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Vente Maison à Conflans-sur-Anille

4 pcs
2 ch
118㎡

90 000 € (763 €/m²)

Vente Maison à Conflans-sur-Anille

4 pcs
2 ch
118㎡

90 000 € (763 €/m²)

Maison Conflans-sur-Anille

iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de campagne atypique à fort potentiel , proche Saint-Calais

Située dans un village calme à quelques minutes de Saint-Calais, cette maison de campagne pleine de charme offre une surface habitable d’environ 120 m² et un beau terrain arboré et paysagé d’environ 1000 m².

La maison est actuellement en cours de rénovation et nécessite des travaux de finition dans l’ensemble des pièces. L'électricité a été refaite.

Une partie des matériaux a déjà été achetée et sera laissée aux futurs acquéreurs, permettant d’avancer dans le projet de rénovation.

Ses atouts :

- Maison atypique avec beaucoup de charme

- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité

- Terrasse à l’arrière de la maison. Balcon à l’avant.

- Deux caves sous la maison

- Terrain arboré et paysagé de 1000 m²

- Environnement calme et campagne

À savoir :

Le bien n’est pas habitable immédiatement.

Il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser le potentiel d’une maison de caractère et de charme.

Une belle opportunité pour créer une maison de campagne à votre image.

Le projet vous parle ! N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1953062 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    90 000 € (763 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    1941 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Terrasse - Balcon - A rénover
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
457 €
Par mois
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