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Vente Maison à Condé-sur-Vire

5 pcs
3 ch
87㎡

196 500 € (2 259 €/m²)

Vente Maison à Condé-sur-Vire

5 pcs
3 ch
87㎡

196 500 € (2 259 €/m²)

Maison Condé-sur-Vire

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 1969, offrant une surface habitable de 87 m2 sur un sous-sol complet, le tout édifié sur un vaste terrain de plus de 3800 m2. Idéalement située à Condé-sur-Vire (50890), cette propriété représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et trois chambres confortables composent l'espace nuit, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un wc.

Le grenier aménageable constitue un atout majeur, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.

Le sous-sol complet est un véritable espace multifonctionnel, comprenant un grand garage, un cellier, une arrière-cuisine et un second garage indépendant, idéal pour le rangement ou diverses activités.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal et une bonne isolation.

Le vaste terrain d'environ 3 800 m2 accueille également différents bâtiments annexes, offrant des possibilités variées d'aménagement ou de stockage.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie F, avec une consommation énergétique de 280 kWh/m2/an, et une classe climatique F, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (87 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 060euros et 4 180euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est proposée à l'achat pour 196 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

Réf. MV2090XB - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 500 € (2 259 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    3844 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Grenier
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Cabinet Folliot Torigni sur vire

( 6 avis )

8 Rue Arthur le Duc

50160 Torigny-les-Villes

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 6 avis )
Le collaborateur de Torigny a su parfaitement mettre notre bien en valeur et nous informer des obligations qui nous incombaient.
Réponse : Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Je vous remercie pour la confiance accordée. Au plaisir de vous revoir.
Mr Bernard a pris en main la vente dès la signature du mandat, il a été très efficace et clair dans l'accompagnement.
Helpfully agent
A l ecoute
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
998 €
Par mois
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