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Vente Maison à Condé-sur-Sarthe

Name: Vente Maison à Condé-sur-Sarthe (61250) : à vendre / 135m² Condé-sur-Sarthe
Price: 239200 EUR

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6 pcs

4 ch

135㎡

239 200 € ^{(1 772 €/m²)}

Vente Maison à Condé-sur-Sarthe

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Maison Condé-sur-Sarthe

61250 CONDE SUR Sarthe Maison en pierre 239200 euros

Cette belle maison en pierre rénovée avec goût et entretenue avec soin vous accueille avec bienveillance.

Votre famille se sentira bien entourée de ces bonnes ondes.

Imaginez votre vie avec les quatre chambres, la belle salle à vivre, le salon cosy, la cuisine lumineuse et la grande salle de bain.

Pompe à chaleur, insert, ballon d'eau chaude thermodynamique, prise de recharge renforcée pour votre véhicule électrique.

Prix de vente : 239200 euros Honoraires charges acquéreurs inclus

Honoraires : 9200 euros

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BELLET Arnaud, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLET Arnaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463283ARBE

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 463283ARBE - 02/11/2026

DPE

109 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

109

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1350 €

1840 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
239 200 € ^{(1 772 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
502 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Chauffage :
Individuel

Propriétés Privées

( 23681 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Agent immobilière PARFAITE

Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités. Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré. Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre. Merci pour son travail et sa determination.

Très bonne qualité de service

Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »

Réponse : Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur. Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout. Au plaisir de vous revoir sans tarder.

Une professionnelle experte

Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait. Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils. Merci Nelly

Réponse : Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur. Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout. Au plaisir de vous revoir sans tarder.

Qualité de service et professonnalisme

C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier. Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.

Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée ! Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés ! C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé. Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une séjour salon ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée au sud, une salle de douche avec WC.

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Grand garage avec espace buanderie en continuité de la maison.

Joli terrain à l'arrière de la maison sans vis à vis.

A visiter sans tarder !

Diagnostics en cours de réactualisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au Rez-de-chaussée :

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- un garage fermé (arrivées d'eaux prévues) , idéal pour un véhicule ou du rangement

A l'étage, un vaste palier dessert :

- trois chambres dont une avec placard intégré

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Côté extérieurs :

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- une terrasse exposée Sud-Ouest

- un terrain entièrement clôturé de 534m2.

Cette maison est idéale pour des acquéreurs à la recherche d tranquillité et de proximité avec les services […] Voir l’annonce immobilière >>

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