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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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199 999 €
(1 515 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontenille
Iad France - Nicolas Queraux vous propose : Offrez-vous une maison pleine de potentiel à Fontenille ! Charme, espace et tranquillité vous attendent dans cette demeure aux allures authentiques. Construite avant 1900 sur une magnifique parcelle de 2355 m², la maison principale de 132 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le chez-vous de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 grande cuisine et un beau séjour ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, vous trouverez en plus une maison d'amis à l'écart avec pièce de vie en bas et chambre + SDE à l'étage ainsi que 2 autres bâtiments à réinventer dont 1 avec l'ancien four à pain. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais vous pourrez laisser parler votre créativité et la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, du jardin arboré et de la piscine pour des moments de détente inégalables. Côté pratique, l'emplacement est idéal avec une exposition ouest et sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité des commodités et des transports, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la ville. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison à votre goût et de créer un lieu de vie unique à Fontenille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
3 sdb
18/08/26
18/08
13
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06 73 90 09 35
145 010 €
(819 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gourson
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de campagne – Beau potentiel – Saint-Gourson Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Ruffec (commerces, gare, services), cette maison de campagne de 177 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que d’une mezzanine de 22 m² pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Exposition sud-ouest, chauffage par poêle à bois complété par électrique, fibre installée, électricité correcte. 🔧 Travaux à prévoir, notamment : – Mise aux normes de l’assainissement – Remplacement des menuiseries (simple vitrage) – Rafraîchissement intérieur Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou maison de vacances. 📞 À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
17
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06 50 74 78 36
168 560 €
(2 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Exideuil
Rare ! Pavillon construit en 2012 avec structure équestre prête à l'emploi !Cet ensemble est très fonctionnel et ne manque pas d'atouts !Ses infrastructures équestres : - 2 Boxes donnant directement sur le pré- 1 Ecurie bétonnée avec aire de préparation double + douche chevaux + sellerie- 1 Carrière de 60 x 20 mètres- 1 Rond de longe sablé (diam 14 mètres)- Obstacles de cross : contre-bas, trous, stère, banquetteCôté maison avec une décoration type Chalet, elle est composée comme suit :- Entrée avec placard- Cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur la belle terrasse- Pièce de vie traversante- Salle d'eau avec WCA l'étage :- 1 pièce palière- 2 Chambres toutes avec beaucoup de rangement (+ de 15 m2 chacune)De plus :- Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement individuel est aux normes- 1 belle terrasse avec vue dégagée donnant sur la prairie de la propriété- Il y a un cabanon, 2 abris de jardin et un poulailler Le tout sur une parcelle clôturée de 17850 m2 !La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 70 02 27 40
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09 72 40 71 68
79 000 €
(1 097 €/m²)
Maison 1 chambre
Limalonges
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison de campagne au calme, idéal pour les amoureux de la nature avec son terrain cocooning. Elle vous ouvrira ses portes sur une belle entrée, un salon avec son poêle à bois, une chambre au RDC. Une cuisine donnant sur le jardin arrière, une salle de bain et un WC. Une buanderie avec accès au grenier pouvant être aménageable. Vous aurez 400 m² terrain avec la maison devant et derrière et 340 m² non attenant à celle-ci. Sur le terrain avec la maison vous aurez une belle terrasse abritée. En face de la maison il y a un appentis et une dépendance. La toiture a été refaite et remaniée avec un pare pluie. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Double vitrage bois et PVC. La charpente est aussi en très bon état. Comble isolé. Fosse septique refaite en 2003 non conforme. Quelques travaux à prévoir. Pour plus d'informations et une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
19/08/26
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16
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06 59 84 23 29
126 000 €
(869 €/m²)
Maison 2 chambres
Limalonges
Située sur la commune de Limalonges, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette authentique longère de 145 m² offre un superbe potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.La maison comprend au rez-de-chaussée :Une vaste entrée de 19 m²Un salon lumineux de 33 m² avec cheminéeUne salle à manger de 32 m² avec cheminéeUne cuisine à aménager de 13 m²Une salle d'eau de 3 m²WC(Menuiseries en double vitrage sur une partie de la maison et simple vitrage sur l'autre partie.)À l'étage :Deux chambres de 15 m² et 17 m²Un grenier aménageable de 30 m² pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.Chauffage électrique et cheminée.À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances :Deux granges de 100 m² et 40 m²Petits toitsDépendance attenante avec un magnifique four à pain ancien plein de charme.Le tout sur un terrain clos de 1 762 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.Une propriété pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, projet de rénovation de charme.Cette annonce référence 334628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 126 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
29
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
190 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 3 chambres
Limalonges
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne avec piscine, grande grange et verger – Limalonges Située dans un environnement calme et agréable à Limalonges, cette maison de campagne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un grand terrain avec verger. La maison principale développe environ 149 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : Un salon de 28,15 m² Une cuisine de 16,15 m² Une salle à manger de 27,62 m² Un bureau de 11,10 m² Une entrée Un WC À l’étage : Un palier de 15,82 m² Une chambre de 16,49 m² Une chambre de 10,21 m² Une chambre de 18,02 m² Une salle d’eau wc 8,44 m² La propriété dispose également d’une grande grange d’environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d’aménagement. Il y a en plus du photovoltaïque en autoconsommation, avec surplus de revente sur la Grange À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur ainsi que d’un espace convivial comprenant une pièce avec four à pizza et une belle terrasse couverte avec avancée en bois et toiture en tuiles, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le terrain arboré et le verger, situés dans le prolongement de la propriété, viennent compléter cet ensemble plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
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07 81 08 98 39
137 000 €
(1 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Limalonges
79190 – LIMALONGES - MAGNIFIQUE LONGERE LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE ET GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Longère située à LIMALONGES.Vous cherchez votre premier chez-vous ou une maison familiale au calme ? Cette longère pleine de charme à Limalonges est faite pour vous.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine avec insert, parfaite pour partager des moments chaleureux.Un cellier pratique et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel.À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'une dépendance attenante pour atelier ou rangement, et d'un garage indépendant juste en face. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité.Cette maison allie charme authentique, espaces généreux et calme absolu.Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, une installation familiale ou un projet de vie à la campagne.Ne laissez pas passer cette chance : votre future maison à Limalonges vous attend !! Contactez-moi ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à LIMALONGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 32 95 34 11
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01 76 70 39 80
124 000 €
(1 240 €/m²)
Maison 2 chambres
Limalonges
Limalonges – Charmante maison avec jardinAu cœur de Limalonges, découvrez cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, du cachet et un réel potentiel d'évolution.Édifiée sur un terrain clos de 488 m², elle constitue un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, premier achat, résidence principale.Un intérieur convivial de 100 m² habitables, belle véranda de 14 m² ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée de 16 m², spacieux salon-séjour de 36 m² avec cheminée, WC séparéÀ l'étage :Grande chambre de 27 m² avec dressing, chambre de 10 m² (bureau, enfant ou chambre d'amis), salle d'eau.Des volumes annexes rares et évolutifs : Grenier aménageable de 54 m² (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…)Garage de 32 m², cave voûtée en pierre de 29 m², idéale pour stockage ou cave à vinLes atouts du bien :Charme de l'ancien avec sols en pierres naturellesPompe à chaleurAssainissement collectifMaison saine, entretenue, avec potentiel de valorisationUne maison authentique, évolutive. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 292276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 124 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
46 500 €
(212 €/m²)
Maison 8 pièces
Limalonges
Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : NSI 1916910 2 Maisons à rénover – Fort potentiel d’investissement locatif Idéal investisseur offre un fort potentiel de division pour un projet d’investissement locatif. D’une superficie totale de 219 m², le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager facilement la création de plusieurs logements après travaux. Les maisons sont implantées sur un terrain équipé d’un puits et d’une fosse septique individuelle. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : à proximité immédiate de l’école primaire, à 5 minutes de toutes les commodités, et avec un accès rapide à la Nationale 10 (axe Poitiers – Angoulême). Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
15/08/26
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06 49 51 91 99
93 000 €
(869 €/m²)
Maison 2 chambres
Limalonges
Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et les personnes recherchant de beaux volumes à personnaliser.Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une petite véranda servant d'entrée, menant à une cuisine spacieuse de 20 m², ainsi qu'un salon-séjour chaleureux de 26 m² avec cheminée, une chambre de 14 m2, une salle de bains de 9 m², un WC indépendant.À l'étage : deux chambres lumineuses (12 et 17 m²) et une salle d'eau à créer, offrant la possibilité d'aménager un espace moderne et fonctionnel.Annexes : grand garage de 45 m², appentis et atelier.Extérieur : agréable jardin clos de 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison, après rénovation, saura combiner charme de l'ancien et confort moderne.Cette annonce référence 300124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 93 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
13
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
326 315 €
(1 532 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefagnan
Cette magnifique propriété de 5 chambres est située à seulement 6 km du charmant village de Villefagnan.Elle est idéale pour une grande famille et peut générer des revenus grâce à son studio indépendant. Elle constitue également une belle opportunité dinvestissement, notamment pour une activité de gîte et chambres dhôtes. De nombreuses possibilités soffrent au futur propriétaire.La piscine intérieure, dont vous pourrez profiter toute lannée, constitue un atout rare. À lavant de la propriété se trouve un jardin clos de murs pouvant accueillir quatre voitures. A larrière, une cour et un jardin offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires.En face se trouve un charmant espace où le four à pain dorigine a été conservé.Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (15m²) : équipée, dalles, cheminéeCuisine été (6m²) : béton, pierreSalle à Manger (27.5m²) : parquet, poutre, cheminéeEntrée (3.5m²) : parquetSalle de Bain (4m²) : carrelage, WC, lavabo, baignoireSalon (30m²) : parquetChambre 1 (13.5m²) : carrelage, pierrePiscine intérieur 2.5 x - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
138 700 €
(919 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre. Cette belle maison de ville située à Villefagnan saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoi r famille et amis. À l'étage, deux belles chambres, toutes deux avec placards. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une vaste chambre. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres, les ouvertures (fenêtres et Velux) étant déjà en place. Il est également possible d'y créer une salle d'eau, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins.À l'extérieur, une cour intime avec une partie couverte accueille une cuisine d'été ainsi que la chaufferie, un espace idéal pour profiter des beaux jours.REZ-DE-CHAUSSEE;Grande pièce de vie 50m² Carrelage, un insert est en place derrière le placo avec ventilateur Buanderie 3m² Carrelage, WCETAGE ;Palier 5m² Parqu - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
134 400 €
(1 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Maison dhameau avec 4 chambres, grange en pierre, jardin clos, grande piscine hors-sol et des très jolies vues sur la campagne environnante. Habitable de suite, mais avec des petits travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement. Elle est équipée de double vitrage et dun chauffage central au fioul. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de calme et de nature.REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 4m² CarrelageSalon 34m² Parquet flottant, porte fenêtre sur terrasse, poêle à bois, pierreCuisine Aménagée 15m² CarrelageCouloir 4m² Parquet flottantSalle de Bains 5m² Carrelage WC 1m² Parquet flottantETAGE :Palier 3.5m² Parquet, placardChambre 18m² Parquet, 2 fenêtres (dont une en simple vitrage)Chambre 11.5m² Parquet, porte fenêtre sur balcon avec des magnifiques vues sur les champs, placardChambre 11m² Parquet, placardChambre 10m² Parquet, placardSalle DEau 4m² Parquet, douche, lavabo, WC, sèche-servietteEXTERIEUR :Terrasse en bois face sud (à refaire bientôt)Piscine hors-sol (env 10m x 4m) avec doucheGrange en pierre 70m², place pour garer une voitureJardin closBarrière électrique - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
252 000 €
(3 036 €/m²)
Maison 4 pièces
Villefagnan
Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 2046403 Maison de plain-pied récente de 83 m² avec garage sur terrain de 2 324 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, achevée en 2021, offrant confort, modernité et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets. Un salon indépendant de 11 m² vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre de 15 m² avec placard intégré ainsi qu'une seconde chambre de 11 m². Vous disposerez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC de 7 m². Attenant à la maison, un garage de 25 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 324 m², idéale pour profiter d'un vaste extérieur. Atout supplémentaire : le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
19/08/26
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06 76 44 45 13
262 500 €
(1 396 €/m²)
Maison 2 chambres
Villefagnan
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Située en bordure d’un charmant hameau, cette propriété de caractère se déploie derrière une cour close de plus de 3 000 m², avec dépendances et four à pain. Elle comprend un Logis du XVe siècle à rénover, conservant ses éléments d’origine dont un escalier en pierre, ainsi qu’une maison attenante habitable avec cuisine, buanderie, chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, et chambre supplémentaire avec grenier à l’étage. Le Logis offre de beaux volumes avec cheminées, chambres supplémentaires et cave voûtée avec chauffage central. L’ensemble est complété par un terrain, verger et hangar ouvert, pour plus de 9 000 m², à proximité de Villefagnan et Ruffec et de leurs commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
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06 04 15 68 02
134 500 €
(891 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Iad France - Jean Saulnier vous propose : ✨️Charmante Maison de Village de 151 m² avec double garage de 82 m² et jardinet à Villefagnan. Aucun travaux à prévoir. Située au cOEur de Villefagnan, cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée. Elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m², une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m² (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier / salle de jeu et une grande chambre de 27 m² offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport. ). À l'extérieur, une terrasse et petite cour immédiatement accessible depuis la pièce de vie, un double garage de 82 m² permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardinet / potager. Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant. Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 85 68 78 17
139 900 €
(560 €/m²)
Maison 7 chambres
Villefagnan
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison / immeuble avec grange et terrain au coeur de Villefagnan - Idéal pour un investissement locatif et / ou une famille. Possibilité de créer un ensemble immobilier comprenant une résidence principale et 3 ou 4 logements en location (valeur locative 2000 à 3000 € / mois suivant le nombre de logements loués) L'immeuble se divise en 2 parties : 116 m² immédiatement habitables et 134 m² à rénover. La grange rénovée de 130 m² possède un accès direct indépendant. La partie habitable comprend au rdc : - une entrée (10 m²), - une cuisine (14 m²), - un salon / salle à manger (20 m²), - un WC. À l'étage : - 1 palier et 3 belles chambres (16,17 et 16,5 m²) avec parquet, - une salle de bain de 10 m², bien équipée avec baignoire, douche et double vasque. Dans cette partie, vous pourrez poser vos valises. La chaudière fioul est néanmoins à changer. Une opportunité pour mettre une pompe à chaleur air / eau ou autre (chaudière gaz de ville, granulés. ) Une autre partie du bien (134 m²) est à rénover. Cette partie comprend : - l'espace de l'ancien magasin (37 m²), - l'ancien laboratoire (22 m²), - 4 chambres (14,15, 16 et 17 m²), - 1 bureau de 5 m², - et 1 WC. Un beau projet de rénovation pour agrandir ou créer un ou plusieurs appartements en location. À l'arrière de l'immeuble, une véranda vous conduit vers la cour, le jardin et les dépendances dont cette magnifique grange rénovée d'environ 130 m², potentiel locatif supplémentaire. La grange propose 3 garages (28,30 et 37 m²) et une salle de 32 m² pouvant être destinée à toutes vos envies (appartement, salle de réception, salle de sport, de musique, salle de jeu. ) Situation idéale pour cet ensemble immobilier au cOEur du centre-bourg, en proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, ainsi que des bars et restaurants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville, spacieuse et […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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07 85 68 78 17
209 000 €
(1 030 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à Villefagnan – 203 m² sur un hectare de terrain Belle maison offrant de beaux volumes. Rez-de-jardin : entrée, vaste séjour / salle à manger de 75 m²environ, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Étage : mezzanine, deux chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, buanderie, cave et atelier. Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques. Assainissement non conforme. Isolation pouvant être améliorée. Rafraîchissement à prévoir. Environnement calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
16
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06 50 74 78 36
154 000 €
(951 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Iad France - Vincent Clain vous propose : iad France - Vincent Clain vous propose : Maison de caractère rénovée - 162 m² habitable - Coeur de ville - Jardin. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère rénové 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale au cOEur de villefagnant, à deux pas des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace convivial pour partager vos repas. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale possible, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Une dépendance attenante offre une belle perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos complète ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové cette maison conjugue cachet préservé et prestations modernes. Rare sur le secteur, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 47 73 15 21
608 500 €
(1 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d’Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendances, Étang et 7 Hectares de Terrain À proximité de Villefagnan, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère de caractère nichée au cOEur de plus de 7 hectares (73 138 m²) de terrain. Un véritable havre de paix offrant espace, confort et potentiel de développement. Maison principale – 338 m² habitables De beaux volumes et des prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour lumineux, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : bureau, trois grandes chambres et salle de bain. Extérieurs : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Dépendances : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), grange indépendante et chai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Deux logements indépendants Maison de 79 m², louée meublée à l’année (650 € / mois), classée D (DPE). Maison de 65,32 m², exploitée en location saisonnière (type Airbnb), également classée D. Ces deux biens génèrent une rentabilité annuelle d’environ 15 000 €, sans contact direct avec la résidence principale, garantissant tranquillité et indépendance pour chacun. Caractéristiques complémentaires Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électrique pour les logements locatifs. Alimentation en eau de la maison principale par puits. Petit étang agrémentant le parc. Vue dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un investissement avec revenus locatifs. Un cadre de vie unique alliant nature, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 50 74 78 36
166 000 €
(641 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefagnan
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Spéciale Projet Gîte / Chambres d’hôtes Maison de caractère 259 m² + dépendances — Idéal activité touristique — Au cOEur de Villefagnan, cette grande maison de caractère de 259 m² habitables avec dépendances et jardin offre un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Le bien propose de généreux volumes permettant une organisation fluide entre espaces privés et zones d’accueil : plusieurs pièces de vie, chambres spacieuses, grenier aménageable, cave voûtée et importantes dépendances pouvant accueillir atelier, stockage ou aménagement complémentaire. La configuration du bâti se prête naturellement à la création de plusieurs unités d’hébergement ou à une activité familiale touristique, dans un secteur calme et authentique du Nord Charente. Un plan de rénovation énergétique chiffré accompagne le projet afin d’améliorer le confort thermique et la performance du bien — un atout pour une exploitation durable. Atouts pour un projet touristique ✔ volumes adaptés à l’accueil ✔ potentiel de division ou aménagement ✔ dépendances exploitables ✔ jardin et espaces extérieurs ✔ charme de l’ancien ✔ centre bourg avec commodités Une opportunité rare pour porteurs de projet souhaitant créer une activité d’accueil dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
5 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
22
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06 78 97 41 32
183 000 €
(1 102 €/m²)
Maison 4 chambres
Montalembert
Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre – Grande maison familiale avec piscine à Montalembert : Maison spacieuse située dans un environnement calme, sur un terrain d’environ 1600 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, un séjour avec insert bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’un cellier. À l’étage se trouvent deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage bois sur la quasi-totalité, d’un assainissement individuel, d’une chaudière fioul d’environ 15 ans, de deux ateliers, d’une terrasse, d’une piscine et d’une citerne d’eau. Chauffage fioul + insert bois. Taxe foncière : 1131 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
25
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06 50 74 78 36
85 000 €
(850 €/m²)
Maison 2 chambres
Londigny
A seulement 10km de Ruffec et 6 km de Sauzé-Vaussais découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 100 m² habitable.Implantée dans un environnement calme et préservé sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition plein sud.Cette maison de campagne edifiée sur un terrain d'environ 1000m² offre un cadre de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités.La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine avec cellier attenant, deux chambres, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un débarras.Un véritable atout vient compléter l'ensemble :Un grenier aménageable d'environ 50m² , offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, ou autre espace selon vos besoins et vos envies.Côté dépendances, la maison dispose d'un bâtiment attenant dont la toiture a été récemment refaite, ainsi que d'un hangar offrant de nombreuses possibilités.La propriété comprend également de l'autre côté du chemin, une grange accompagnée d'un terrain attenant offrant un potentiel supplémentaire.Cette maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation.Toiture correcte, Isolation combles, huisserie pvc double vitrage, chaudière fioul, assainissement fonctionnel mais non conforme (fosse septique + puits perdu) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
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06 73 69 90 42
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107 500 €
(741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mouton
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située au cOEur du bourg de Mouton, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une pièce avec lavabo et WC ainsi que d’une petite véranda. Le premier étage dessert un palier, une première chambre, une pièce pouvant également faire office de chambre donnant accès à une salle d’eau ainsi qu’à une pièce à aménager selon vos besoins. Au dernier étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une remise. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin de 1 683 m² avec de nombreuses dépendances : granges, hangar, garage, cave ainsi qu’un arrière de maison offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement…). Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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07 88 45 46 98
159 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Mouton
Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante maison de village à Mouton, Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Venez découvrir cette splendide maison de village à finir d'aménager sur un grand terrain de 2815 m² à Mouton, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Cette maison de 98 m², à finir de rénover, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la nature environnante, offrant une atmosphère apaisante et relaxante. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de créer un magnifique jardin paysager selon vos envies. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur une terrasse aménagée, entouré par la nature et le calme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix et de sérénité. Les amateurs de bricolage et de jardinage seront comblés par les possibilités qu'offre ce grand terrain. Située dans un village paisible, cette maison offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Mouton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 40 50 04 03
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