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Vente Maison à Concoret

8 pcs
4 ch
163㎡

270 000 € (1 656 €/m²)

Vente Maison à Concoret

8 pcs
4 ch
163㎡

270 000 € (1 656 €/m²)

Maison Concoret

À seulement quelques minutes du bourg de CONCORET, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée avec soin. Aujourd'hui divisée en deux logements indépendants pouvant facilement être réunis pour former une seule et grande habitation, ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet locatif immédiatement exploitable que les familles souhaitant conjuguer espace de vie et indépendance.

Chaque logement, de respectivement 85 m² et 77m², offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ( 42 m2 pour l'une, 30m² pour l'autre logement), complétée par une buanderie et un WC indépendant.

À chaque étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant (soit un total de 4 chambres entre 12 et 14 m² chacune).

La rénovation récente permet de bénéficier d'un intérieur prêt à vivre, tout en conservant le charme authentique de la pierre. Terrain de plus de 1300 actuellement réparti entre les 2 logements (clôtures). Pas de garage mais possibilité de construire un bâtiment annexe.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, investissement saisonnier ou encore regroupement des deux espaces pour créer une vaste habitation familiale sur plus de 160 m².

A proximité de Paimpont et de ses légendes arthuriennes, à seulement 10 minutes de Plélan-le-Grand et de Mauron, cette belle longère en pierre adaptable à tous vos projets de vie, séduira par sa fonctionnalité, sa modularité, son confort et son fort potentiel familial ou patrimonial.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) (réf. 607671 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830031397713 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (1 656 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 257 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    1377 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 372 €
Par mois
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