MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Proche MER et COMMODITÉS

VENTE en VIAGER OCCUPÉ :

- Vendeur : une femme de 75 ans

- Valeur vénale : 320 000 €

- Valeur de la Nue-Propriété : 163 520 €

- Bouquet : 100 000 €

- Rente mensuelle : 500 €

Maison comprenant :

SOUS-SOL COMPLET ( 84 m2 environ ) :

- Garage

- Buanderie

- Une pièce utilitaire ( bureau, chambre d'appoint, autres )

- Cave/cellier

- Pièce débarras

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec placard

- Cuisine aménagée

- Séjour attenant ( poêle à pellets )

- Une à deux chambres

- Salle de bains ( baignoire et douche )

- wc

PREMIER ETAGE :

- Plateau aménageable d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

A QUELQUES PAS DE LA MER

- Quartier calme

- Construction de qualité traditionnelle

- Surface habitable : 141 m2 environ + Véranda 12,85 m2 + Sous-sol complet de 97 m2

- Exposée sud/Ouest

Comprenant :

- Sous-sol complet : garage, atelier, cave, pièce utilitaire

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménage, séjour ( cheminée ), véranda, une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres et Mer vous propose cette maison située dans le très recherché quartier des Sables Blancs à Concarneau, emplacement privilégié avec accès direct à la plage des Sables Blancs et une vue panoramique imprenable sur l'océan et la baie de Concarneau. Sans aucun vis-à-vis , ni construction devant la propriété, la maison profite d'une vue totalement dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Edifiée en 1964 sur un terrain d'environ 560 m2, cette maison développe 132 m2 habitables sur deux niveaux. Ella a fait l'objet d'une rénovation en 2023. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie, comprenant une véranda largement ouverte sur la mer, un espace repas et un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée. Depuis cet espace, la vue est saisissante ! Une chambre avec une très belle bibliothèque, une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, quatre belles chambres avec une magnifique vue mer et une salle de bains. Un sous-sol total comprend une cave, une chaufferie et cave à vin. Terrain clos. La propriété permet de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement maritime, à proximité du centre de Concarneau. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Concarneau, ville d'art et d'histoire au riche patrimoine, port dynamique et plages prisées. Dans un lotissement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services de santé, ce terrain exceptionnel de 544m² bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de Fouesnant, La Forêt-Fouesnant et Trégunc. Sur cette parcelle attractive offrant une excellente accessibilité, TRECOBAT vous invite à implanter votre futur lieu de vie grâce à un projet sur mesure aux finitions soignées. Cette maison contemporaine de 115m² habitables, couverte d'une toiture à deux pentes en ardoise, associe confort moderne et prestations de qualité avec un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose dès l'entrée d'un hall accueillant menant à une belle pièce de vie, complétée par un cellier pratique et un garage accolé. Pensée pour un quotidien facilité, elle propose au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'aménagement des combles accueille l'espace nuit pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une région en plein développement au cadre de vie privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116000 euros), les frais de notaire estimés 9891 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 263819 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

EOLIA ,

Est située dans le quartier résidentiel prisé de Lanadan à Concarneau, cette maison néo bretonne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage des Sables Blancs, du sentier côtier et de la voie verte. Implantée sur un terrain arboré de 875 m2, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et tourné vers le bord de mer. Elle dispose de belles pièces de vie lumineuses, d'une vie de plain-pied et d'une grande terrasse exposée sud-ouest ouverte sur un jardin verdoyant. Un vaste sous-sol comprenant garage, cave et buanderie complète l'ensemble. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui apporter le confort moderne. Une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image, dans l'un des secteurs recherchés de Concarneau.

Adresse premium et art de vivre en bord de mer.

La distribution :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage : Palier, dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Annexes : Sous-sol total avec garage, buanderie et cave.

Terrasse et Jardin.

Ce que l'on aime :

La situation géographique, la proximité du bord de mer et de la voie verte, la qualité de construction, la vie de plain pied, les volumes, les extérieurs soignés, la distribution intérieure, le nombre de chambres, la luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat signature - no #C766

À Concarneau, dans le quartier de KERHUN, découvrez cette maison non mitoyenne d’environ 110 m2, rénovée avec goût. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la Ville Close, du port et des plages concarnoises, tout en restant à proximité de la voie express.

Établie sur une parcelle de 711 m2, elle comprend un sous-sol complet semi-enterré avec un espace buanderie.

À l’étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse sur pilotis, une chambre et des WC séparés complètent ce niveau.

Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une seconde mezzanine aménagée sous les combles.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et de deux abris offrant des espaces de rangement complémentaires.

Ce qu’on retient :

• Maison non mitoyenne d’environ 110 m2

• Terrain clos de 711 m2

• 3 chambres

• Salon-séjour avec accès direct à une terrasse

• Deux abris extérieurs

• Aucun travaux de rénovation à prévoir

• Quartier de KERHUN, à Concarneau

Une maison sans travaux, idéale pour créer une résidence principale et familiale à son image, à proximité des commodités et du littoral concarnois.

Diagnostic de performance énergétique : classe C.

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville en pierres de caractère - 155 m2 5 chambres jardin terrasse À rénover avec fort potentiel

À quelques pas du port de Concarneau, découvrez cette authentique maison en pierres qui pourrait plaire aux amateurs de patrimoine et de biens de caractère. Exposée SUD, elle offre de beaux volumes avec ses 155 M2, cinq chambres et un potentiel particulièrement intéressant.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand escalier central dessert les différents espaces. Vous trouverez un garage sur la droite, une grande pièce sur la gauche ainsi que deux autres petites pièces, un accès direct vers l’extérieur permet de rejoindre le jardin situé à l’arrière.

Cette configuration est particulièrement intéressante pour une profession libérale, un cabinet, un atelier d’artiste ou un espace professionnel avec accueil, tout en conservant les étages pour l’habitation.

Au premier étage, la maison comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, une grande chambre avec placard et une grande salle de bains. Un accès direct mène à une terrasse surélevée, située au niveau du premier étage et accessible par ders marches, exposée nord-OUEST.

Au deuxième étage, deux très grandes chambres avec de beaux espaces de rangement complètent l’ensemble.

À l’arrière, un petit jardin apporte une agréable touche de verdure, véritable atout pour une maison de ville.

Terrain : 148 m2. Chauffage au gaz de ville par chaudière.

Grâce à sa distribution, ses volumes et son accès au rez-de-chaussée, cette maison peut répondre à différents projets : résidence principale familiale, activité professionnelle indépendante, profession libérale, atelier d’artiste, ou encore réflexion autour de la création de plusieurs logements ou studios, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique.

Une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 Km du centre-ville de Concarneau sur un grand et beau terrain de 4800 m2, cette maison d'architecte des années 1980 charme par ses espaces lumineux et volumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un double séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau (ou une petite chambre pour enfant), un dégagement, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 14 m2 avec dressing ouvrant sur un balcon.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et un bureau en mezzanine.

Le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, un vide sanitaire, une cave et une buanderie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2025.

Cette propriété bénéficie de belles prestations et de très beaux volumes, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers […] Voir l’annonce immobilière >>