Vente Maison à Concarneau

4 pcs
3 ch
100㎡

375 000 € (3 750 €/m²)

rue du maréchal leclerc, 29900 Concarneau

Vente Maison à Concarneau

4 pcs
3 ch
100㎡

375 000 € (3 750 €/m²)

Maison Concarneau

rue du maréchal leclerc, 29900 Concarneau

Maison sans travaux. DPE C. Beau jardin de fruitiers. Parcelle de 500m2.

Très bien placé : 500m à pied de la plage, 300 m des commerces, 500m du Bac du Passage, 500m des écoles

3 chambres. 1 salle de bain et 1 salle d’eau. 2 WC . Vie de plein pied possible

Garage avec mezzanine et dépendance (possibilité de transformer en local pro)

Au RDC :

- Grand salle à manger - salon avec lumière traversante. Poêle à Granulés pour une ambiance confortable et chaleureuse. Accès direct au jardin et à la terrasse

- Cuisine équipée et aménagée spacieuse

- Grande Chambre

- Salle d’eau avec douche à l’italienne

- WC

- Véranda

A l’étage :

Un escalier en bois mène à une mezzanine qui sert actuellement d'espace bureau et dessert :

- 2 grandes chambres avec placard

- salle de bain avec baignoire

- WC

Garage et dépendance :

Garage propre et carrelé de 23m2 avec cuisine d'été et zone buanderie. Fenêtre. Accès par 2 entrées possible.

En dessus du garage, une mezzanine de 15m2 avec velux

Une dépendance extérieure pour entreposer le matériel de jardinage.

Et un magnifique jardin fleuri avec fruitiers et potager : 3 Pommiers différents, 1 Poirier, 2 Gros Figuiers, 1 Prunier, 1 Kaki, 2 gros Olivier. Et zone Potager.

Avec 2 cuves de récupération d'eau de pluie de 1000 l chacune.

Terrasse coté jardin pour manger dehors sans vis à vis

Maison raccordée au tout à l’égout.

Vide sanitaire.

Très confort au niveau chauffage: chaudière gaz de ville, poêle à pellet récent, double vitrage partout, grenier isolé. Volets électriques.

Les atouts :

- aucun travaux à prévoir

- confort thermique et énergétique.

- vie de plein pied possible

- au calme

- l'emplacement (plages, écoles, commerces)

- la terrasse et véranda

- le jardin avec fruitiers

- garage avec mezzanine, dépendance de jardin

DPE C et GES C. Taxe foncière 2025 : 1452 €

Visite possible. Me contacter par mail ou sms.

Agence s'abstenir, merci :-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 15/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 000 € (3 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Terrasse - Veranda
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 905 €
Par mois
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