Vente Maison à Concarneau

9 pcs
6 ch
145㎡

420 000 € (2 897 €/m²)

Vente Maison à Concarneau

9 pcs
6 ch
145㎡

420 000 € (2 897 €/m²)

Maison Concarneau

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison divisée en trois appartements de type T3 d'environ 45 m2 chacun représente une belle opportunité d'investissement immobilier avec une rentabilité brute d'environ 5,4 %.

Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.

Les trois appartements sont actuellement loués en meublé sous bail d'un an, offrant ainsi une grande souplesse pour l'acquéreur. Vous pourrez poursuivre l'exploitation locative ou envisager, à terme, de récupérer tout ou partie de l'immeuble pour un projet de résidence principale ou familiale.

A l'extérieur, la propriété dispose de trois places de stationnement privatives, d'un jardin agréable, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espaces de rangement complémentaires.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport, mais également pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou une occupation progressive de l'ensemble de la maison.

Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Réf. T5314 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (2 897 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    438 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • À proximité des commerces
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    3 lots
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Agence du Quai

( 39 avis )

5 PL JEAN JAURES

29900 Concarneau

SIREN: 503892341

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( 39 avis )

Efficacité

Top efficacité et confiance total très pro et résultat à la hauteur merci Marianne et Nico

Efficacité et disponibilité

Julien a été très efficace et accompagne avec une grande gentillesse.
Réponse : Merci pour cet avis et pour la confiance accordée dans la vente de votre appartement à Concarneau

Tres bon échange et bon relationnel

Suivi sérieux de notre dossier, Bonne réactivité et bons conseils Équipe sérieuse et professionnelle
Réponse : Merci pour cette confiance pour la vente de votre appartement à Concarneau, nous sommes très content de voir que notre professionnalisme était à la hauteur de vos attentes. A bientôt !

Avec le quai on accoste toujours

Nicolas vanderquand nous a accompagné tout au long du long trajet de la vente de notre maison du passage à l'achat de celle du Pontic. Nous le remercions pour son professionnalisme, son écoute et sa persévérance dans les négociations.
Réponse : Merci à toute la famille pour cette confiance accordée pour l'achat et la vente de vos maisons à Concarneau, je suis ravi que mon travail ait été à la hauteur de vos espérances. A très vite, Nicolas
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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