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Vente Maison à Concarneau

5 pcs
4 ch
125㎡

335 000 € (2 680 €/m²)

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4 ch
125㎡

335 000 € (2 680 €/m²)

Maison Concarneau

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Concarneau – Maison contemporaine de 125 m² avec vie de plain-pied, au calme en fond d’impasse Située dans un quartier résidentiel recherché de Concarneau, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine construite en 2018 développe une surface habitable de 125 m². Elle séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son excellente performance énergétique conforme aux normes actuelles. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec un accès direct à une agréable terrasse en bois. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La vie de plain-pied est assurée par une chambre avec sa salle d’eau privative (douche, vasque, sèche-serviettes). Un espace buanderie / cellier d’environ 15 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 408 m², joliment arboré et paysagé, avec une allée bitumée. Pompe à chaleur – Classe énergétique A – Menuiseries PVC double vitrage. Volumes, luminosité, qualité des matériaux et agencement fonctionnel font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €. (gedeon_6727_32999361)

Réf. 1986798 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 000 € (2 680 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    408 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 702 €
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