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Vente Maison à Commequiers

3 pcs
2 ch
103㎡

234 900 € (2 281 €/m²)

Vente Maison à Commequiers

3 pcs
2 ch
103㎡

234 900 € (2 281 €/m²)

Maison Commequiers

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Commequiers, une commune vendéenne recherchée pour son cadre de vie paisible, son esprit village et sa proximité avec le littoral. Ici, on profite d’un équilibre rare entre nature, tranquillité et accès rapide aux stations balnéaires. Les plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Hilaire-de-Riez sont à environ 15 minutes, tout comme le dynamisme de Challans avec ses commerces, ses marchés et ses services.

Dès l’entrée, cette maison de 103 m2 soigneusement entretenue inspire une vraie sensation de bien-être. L’espace de vie, vaste et lumineux, est le cœur de la maison : un séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour les soirées d’hiver, où l’on imagine déjà les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet une organisation confortable au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied particulièrement agréable avec une chambre, une salle d’eau moderne, des WC séparés et un cellier pratique. À l’étage, une grande chambre en mezzanine offre un espace plus intime, idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente.

À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 595 m2 invite à profiter pleinement des beaux jours. Terrasse, verdure, calme… l’environnement est propice au repos et aux moments en plein air. Un garage attenant, un atelier et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble pour répondre à tous les besoins de rangement ou de bricolage.

Atout rare et particulièrement intéressant : une seconde parcelle arborée de 595 m2, attenante et disponible à l’acquisition, permet d’envisager une extension du jardin, un projet paysager plus ambitieux ou simplement davantage d’espace et de liberté.

C’est une maison où l’on se projette facilement, que ce soit en résidence principale ou secondaire, dans un environnement serein tout en restant proche de la mer et des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14_VMA500002205 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 900 € (2 281 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 2,13% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    595 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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8 rue Pierre Forget

85400 Luçon

SIREN: 898543814

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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