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Vente Maison Piscine à Colombiers-du-Plessis

6 pcs

4 ch

165㎡

262 000 € ^{(1 588 €/m²)}

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Maison Piscine Colombiers-du-Plessis

SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 165 m2, située en campagne à seulement 5 km de Gorron, offrant un cadre de vie paisible avec piscine, dépendances et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, un WC et une chaufferie.

Au premier étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une spacieuse de 19 m2, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC avec point d'eau ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement.

Côté buanderie, un espace aménagé peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins.

Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse donnant sur une piscine couverte, idéale pour profiter en toute saison.

Un double garage ainsi qu'un hangar équipé de panneaux solaires viennent compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 300 m2.

Puits.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval

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(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval.

Réf. M712163 - 30/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
262 000 € ^{(1 588 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
2334 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Piscine - Grenier - Dressing / Placard

SORIN Immobilier

5 PLACE THIERS

53500 Ernée

SIREN: 488500174

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Estimation

1 331 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Colombiers-du-Plessis 53

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À découvrir sans tarder, belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme, à 3 minutes de Gorron et 12 minutes d’Ernée.

La maison offre une surface habitable de 103 m², parfaitement agencée et lumineuse :

• Une pièce de vie conviviale comprenant salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée

• 3 chambres

• 1 salle d’eau

• 1 salle de bain

• Arrière-cuisine / buanderie pratique

Le tout est implanté sur un terrain clos de 583 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Prestations et atouts :

• Rénovation complète en 2020

• Pompe à chaleur

• Toiture neuve

• Hangar de 45 m² (stockage, atelier )

• Maison de plain-pied

• Aucun travaux à prévoir

Idéal pour :

• Couple avec enfants

• Retraités

• Première acquisition

Un bien clé en main, fonctionnel et économe, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Colombiers-du-Plessis 53

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En campagne, au bout d'un chemin dans un petit hameau avec quelques voisins, jolie maison en pierres mitoyenne comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc.

Au 1er étage : 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et wc, deux autres salle de bains avec wc.

Au 2ème étage : 2 grandes chambres sous le combles.

Avec jardin à l'arrière de la maison.

Grange en pierre.

Le tout sur env. 1200 m2.

Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : deux poêles à bois avec radiateurs électriques ; assainissement non conforme.

Le bien est situé à env. 4 km de Gorron, petite ville très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Colombiers-du-Plessis 53

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EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : Proche de Gorron, au calme en pleine campagne, au bout d'un chemin dans un petit hameau, découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, pleine de charme et de potentiel.

Elle est accompagnée de deux granges en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets divers).

Le tout est implanté sur un terrain de 2 536 m², bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Les deux granges ont obtenu un changement de destination et peuvent êtres converties en habitation.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

50㎡

Terr 2 536㎡

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