Vente Maison à Colombières

12 pcs
8 ch
295㎡

192 000 € (651 €/m²)

Vente Maison à Colombières

12 pcs
8 ch
295㎡

192 000 € (651 €/m²)

Maison Colombières

Entre Bayeux et Isigny sur Mer, Maison ancienne de 10 pièces offrant 295 m2 habitables sur un terrain de 3 320 m2.

La Maison principale est actuellement divisée en quatre appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage et combles . Equipés de 4 compteurs individuels, chaque logement comprend un séjour cuisine et deux chambres, offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité de reconstituer aisément une demeure familiale. Les combles proposent une réserve d'agrandissement pour augmenter la surface habitable.

Une petite maison indépendante de 40 m2, actuellement louée, complète l'ensemble et génère un revenu supplémentaire.

Les dépendances comprennent un petit bâtiment en pierre, aujourd'hui utilisé en cave et susceptible d'être aménagé en habitation, ainsi que cinq garages individuels en béton, utiles pour le stationnement et le stockage.

Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir ( assainissement .toiture .électricité, plomberie, isolation ), offrant un fort potentiel d'aménagement, la remise en location des appartements ou la transformation en hébergements touristiques (gîtes) avec une marge de valorisation significative. Implanté dans un cadre paisible et verdoyant, le bien bénéficie d'une bonne exposition

Projet idéal pour investisseur ou famille souhaitant rénover et valoriser un bien au fort potentiel.

Contactez des maintenant votre agence POZZO Immobilier de Douvres- la- délivrande pour organiser une visite.

Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7179 - 02/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 000 € (651 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    295 m²
  • Surface terrain :
    3320 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave
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POZZO IMMOBILIER-DOUVRES LA DELIVRANDE

( 9 avis )

2 PLACE DE LA BASILIQUE

14440 Douvres-la-Délivrande

SIREN: 805016649

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Source Opinion System

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