COLOMBELLES .

DANS UN SECTEUR CALME . SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 1.000 M2 .

PAVILLON TOTALEMENT INDIVIVIDUEL AVEC UNE BONNE RENOVATION .

COMPRENANT :

- ENTREE .

- SEJOUR DOUBLE AVEC CUISINE OUVERTE MODERNE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE .

- 2 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- BELLE SALLE DE BAINS MODERNE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE .

- WC .

SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE .

SON PLUS : UN BEAU TERRAIN .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE […] Voir l’annonce immobilière >>

***COLOMBELLES*** - Maison familiale avec vie de plain-pied, sous-sol complet et beau terrain

COUP DE CŒUR DE L'AGENCE - BELLE OPPORTUNITÉ À COLOMBELLES !

Découvrez cette agréable maison individuelle située à Colombelles, dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces proposés. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, un vaste séjour-salon, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC indépendants, ainsi qu'une grande chambre et un bureau.

À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre, et dessert deux grandes chambres ainsi que de nombreux rangements et placards.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un double garage permettant de stationner 3 à 4 véhicules, ainsi que de disposer d'un important espace de stockage ou d'atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 742 m², idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager.

Côté confort : chauffage au gaz de ville et menuiseries double vitrage PVC.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison contemporaine de 2010 - Entre Caen et Ouistreham

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des bus de ville, cette maison contemporaine construite en 2010 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

?? DESCRIPTION

? Grand séjour / salon lumineux d'en.43 m², avec poêle à granulés

? Cuisine aménagée et équipée individuelle

? Toilettes avec lave-mains

? Buanderie

? À l’étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et wc.

?? EXTÉRIEURS

? Petit terrain d’environ 200 m² idéal pour faible entretien

? Parking exterieur privatif

?? LES ATOUTS

? Maison récente de 2010

? Belle luminosité

? 4 chambres idéales pour une famille

? Proximité immédiate des commerces et transports

? À quelques minutes de Caen

? Aucun gros travaux à prévoir

? Faible consommation, DPE : C

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli pavillon d’env. 81m² offrant une vie de plain-pied, idéalement situé à proximité de Caen, commerces, services et axes rapides. Cette maison de 1969 sur un terrain clos et arboré de 500m², présente un beau potentiel de valorisation énergétique.

L’espace de vie : une salle à manger lumineuse ouvrant sur un large balcon expo sud-ouest avec store banne, un salon convivial et une cuisine permettant de prendre les repas au quotidien. Côté nuit : 3 chambres de 10-12m² avec placards, salle de bain et WC séparé. L’absence de murs porteurs offre un beau potentiel pour repenser les volumes selon vos envies.

Sous-sol total : véritable atout avec garage double, cave et beaux espaces de rangement.

Huisseries PVC double vitrage oscillo-batt., assainissement collectif.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de modernisation et valorisation énergétique.

Éco-conseiller labellisé Casam, je peux vous accompagner par une étude énergétique sur mesure avec estimation des aides et mise en relation avec des professionnels qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison contemporaine de 2018 - Proche Caen

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des bus de ville, cette maison contemporaine construite en 2018 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

?? DESCRIPTION

? Beau séjour / salon lumineux ouvert sur une agréable véranda

? Cuisine aménagée et entièrement équipée

? Cellier pratique et fonctionnel

? Garage

? À l’étage : 4 chambres, salle de bains et wc.

?? EXTÉRIEURS

? Terrain d’environ 500 m²

? Jardin agréable et facile d’entretien

?? LES ATOUTS

? Maison récente de 2018

? Belle luminosité

? 4 chambres idéales pour une famille

? Proximité immédiate des commerces et transports

? À quelques minutes de Caen

? Aucun gros travaux à prévoir

? Faible consommation, DPE : B

Pour visiter ou avoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l'Est de Caen, à 3mn de Giberville, 5 mn du centre de Colombelles et de Mondeville et à 10 mn de Caen, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité, cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 125 m² (maison : 100 m² et véranda 25 m²) sur une parcelle de plus de 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux de plus de 73 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon pour 48 m² et une véranda de 25 m². Un cellier avec accès garage et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.

A l’étage : un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc.

Le tout sur un terrain clos avec terrasse exposée sud. Parking et garage.

Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage.

Maison récente, idéale pour une famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg - Idéalement située en plein cœur de Colombelles, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de bourg en parfait état vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son faible entretien.

?? DESCRIPTION

? Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, arrière-cuisine (espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge), WC

? À l’étage : Palier desservant, 3 chambres, salle d’eau.

?? EXTÉRIEURS

? Petit terrain clos et arboré avec terrasse de 211 m2

? Exposition sud-ouest

? Cabanon de jardin

?? CONFORT & ÉQUIPEMENTS

? Double vitrage PVC

? Chaudière gaz à condensation

? Grenier isolé

? Stationnement voitures

Une maison clé en main, prête à vous accueillir.

Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles "

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