CHARME ET AUTHENTICITE

L'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et son jardin paysagé, un garage et caves.

Coup de coeur assuré ! Poutres et pierres apparentes. Beaucoup de cachet !

Rénovations récentes: Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie... Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et commerces.

DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros/ an.

Surface : 200 m²

Prix du bien : 639'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. E-mail:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 224441_1666 - 07/09/2026