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Vente Maison au Poiré-sur-Vie

60㎡

Terr 338㎡

Jardin

182 376 € ^{(3 040 €/m²)}

Vente Maison au Poiré-sur-Vie

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Maison Le Poiré-sur-Vie

Découvrez votre futur nid douillet au Poiré-sur-Vie dans la magnifique Vendée ! Cette maison ZEN G de 60 m² s'érige sur un terrain de 338 m² et vous offre le cadre de vie idéal entre confort et modernité. Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans la réalisation de votre projet, vous garantissant ainsi un suivi personnalisé et un choix de matériaux de qualité pour une maison qui vous ressemble.

Le projet se compose de :

- 2 chambres spacieuses, conçues pour offrir intimité et confort, avec des rangements optimisés.

- Un espace de vie lumineux de 28 m² qui intègre parfaitement le salon et la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures permettront à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.

- Une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements contemporains, garantissant des moments de détente après une longue journée.

- Un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces, favorisant ainsi la circulation et le bien-être au sein de votre foyer.

À l'extérieur, le terrain permet d'aménager un espace jardin agréable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues ou des jeux en plein air avec les enfants. L'architecture de la maison ZEN G allie esthétisme et fonctionnalité, avec des finitions soignées qui sauront satisfaire vos attentes les plus exigeantes.

Le Poiré-sur-Vie est une commune dynamique qui bénéficie d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée tout en étant proche de la nature. La Vendée, avec ses paysages variés et son littoral, offre une qualité de vie indéniable et des activités pour tous les âges. La connexion avec les grandes villes alentour est aisée, ce qui vous permet de profiter de l'effervescence tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

Choisir Bâti85, c'est s'assurer un accompagnement de qualité dans la réalisation de votre projet immobilier. Grâce à notre expertise en construction conforme aux normes RE2020, nous vous garantissons une maison économe en énergie, respectueuse de l'environnement, et confortable au quotidien. De plus, vous bénéficierez de garanties solides concernant votre maison, vous apportant ainsi sérénité et tranquillité d'esprit.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriétaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet.

Prix terrain + maison : 182376 €.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SL_20260427_514 - 03/05/2026

DPE

60 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

573 €

748 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
182 376 € ^{(3 040 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
338 m²
Salle de bain :
1
Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

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869 €

Par mois

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Le terrain présente un agréable jardin à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la terrasse extérieure vous permettra de savourer des repas en plein air ou de vous détendre lors des soirées estivales.

Situé au cœur de Le Poiré-sur-Vie, cette commune dynamique vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible, avec des espaces verts, des commerces et des services à proximité. Le Poiré-sur-Vie offre une accessibilité aisée aux grandes villes environnantes, tout en préservant l'aspect village, parfait pour les promenades en famille. Les transports en commun et les axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.

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Vente maison

Le Poiré-sur-Vie 85

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62㎡

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Une salle de bain,

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Entièrement refaits : un séjour lumineux de 37m², et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.

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170㎡

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182 376 € ^{(3 040 €/m²)}

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Maison Le Poiré-sur-Vie