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Vente Maison à Coëx

5 pcs
3 ch
160㎡

466 900 € (2 918 €/m²)

Vente Maison à Coëx

5 pcs
3 ch
160㎡

466 900 € (2 918 €/m²)

Maison Coëx

L'Agence DURET Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette maison au coup de coeur assuré!

Vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et nature ? Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Dès le hall d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère élégante et lumineuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une superbe hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de bien-être. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, au standing soigné, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un grand dressing vient parfaire l'agencement intérieur pour un confort optimal au quotidien.

Un garage attenant à la maison apporte une réelle praticité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 700 m², la propriété offre un véritable havre de paix. Entre espaces jardinés, arbres fruitiers et nature environnante, vous profitez d'un cadre bucolique, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Une maison à l'architecture moderne, rare sur le marché, qui allie prestations de qualité, volumes et environnement d'exception.

À découvrir sans tarder, une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

MB

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22901-DURET - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    466 900 € (2 918 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 3,76% à la charge de l'acquéreur (soit 16 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    5718 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Duret St Gilles Croix de Vie

( 122 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

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Du début de notre recherche, où nous avons été très bien écoutés et où les propositions qui nous ont été faites ont ciblées et pertinentes, jusqu'à la signature chez le notaire, l'accompagnement de Thomas a été parfait. Un grand merci.

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Merci à Thomas pour son professionnalisme et sa disponibilité

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Nous remercions très sincèrement Thomas qui a su mener avec beaucoup de professionnalisme la vente de l'appartement. Au-delà de ses compétences, se sont ses qualités d'écoute, sa réactivité, sa disponibilité et sa générosité, qui ont fait de notre mandat, une belle réussite. Merci aussi à l'équipe DURET.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 372 €
Par mois
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