COËSMES (35134) - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR UN TERRAIN DE 1 600 M²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE AVEC UN GRAND JARDIN, À PROXIMITÉ DE RETIERS ET JANZÉ !
Vous recherchez une maison de plain-pied moderne, confortable et économique, avec un vaste espace extérieur pour profiter de la nature ? Découvrez cette opportunité de construction à Coësmes (35134), dans un environnement verdoyant et paisible, au sud de Rennes.
COËSMES : LE CHARME DE LA CAMPAGNE AVEC LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ !
Implantée en Ille-et-Vilaine, à quelques minutes de Retiers et Janzé, Coësmes séduit par son cadre rural, sa tranquillité et sa situation intéressante pour les personnes souhaitant s'installer à la campagne tout en conservant un accès aux services essentiels.
Vous pourrez profiter des commerces, des établissements scolaires et des équipements disponibles dans les communes voisines, tout en bénéficiant d'une situation permettant de rejoindre Rennes.
UN SUPERBE TERRAIN DE 1 600 M² : DE L'ESPACE POUR TOUS VOS PROJETS !
Imaginez votre future maison sur une belle parcelle de 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ce terrain généreux vous permettra de créer un véritable lieu de vie en plein air : terrasse pour les repas en famille, grand jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants.
Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et une qualité de vie agréable, loin de l'agitation urbaine.
UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, CONÇUE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE !
Nous vous proposons un projet de maison individuelle contemporaine de plain-pied, avec une distribution intérieure pensée pour allier luminosité, fonctionnalité et confort.
Cette maison comprend :
Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec une agréable ouverture sur le jardin.Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre supplémentaire.Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, adaptée aux besoins du quotidien.Un garage attenant, idéal pour abriter votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Grâce à son organisation entièrement de plain-pied, cette maison facilite les déplacements et offre un cadre de vie pratique, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant anticiper ses besoins futurs.
UNE CONSTRUCTION AUX NORMES RE2020 : CONFORT ET MAÎTRISE DE VOTRE CONSOMMATION !
Cette maison neuve sera réalisée selon les dernières normes environnementales RE2020, avec des solutions constructives et des équipements favorisant les économies d'énergie.
Profitez ainsi d'une habitation écologique, économique et agréable à vivre en toute saison, grâce à une isolation performante et à un confort thermique étudié pour l'hiver comme pour l'été.
VOTRE MAISON, VOS ENVIES, VOTRE BUDGET !
Avec Maisons Création, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier.
Vous souhaitez modifier la surface habitable, agrandir le séjour, repenser l'espace nuit ou adapter les équipements ?
Ce projet est entièrement modulable et personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget.
Nous étudions avec vous les différentes possibilités pour concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À COËSMES : CONTACTEZ-NOUS !
Un terrain de 1 600 m², une maison neuve de plain-pied avec 3 chambres et garage, le tout dans un cadre verdoyant à proximité de Retiers et Janzé !
Vous souhaitez connaître les détails de cette offre maison + terrain à Coësmes ou obtenir une estimation adaptée à votre budget ?
Contactez dès maintenant Maisons Création pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée !
Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre maison sur un grand terrain au sud de Rennes !
Projet personnalisable et modifiable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE99 - 02/11/2026
L’essentiel
Maison de plain-pied :
Une configuration pratique pour faciliter les déplacements au quotidien.
Trois chambres :
Un agencement adapté à une famille ou à l’aménagement d’un bureau.
Terrain de 1 600 m² :
Un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies.
Garage attenant :
Un espace pour abriter un véhicule et ranger vos affaires.
DPE A :
Un classement énergétique favorable pour cette maison neuve annoncée conforme à la RE2020.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Coësmes
17
Vente maison 5 pièces
Coësmes 35
218 000 €
(1 107 €/m²)
Située à 10 minutes de Retiers, dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.
Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellets, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc.
Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
197㎡
14
Vente maison 7 pièces
Coësmes 35
259 999 €
(1 585 €/m²)
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON - 6 CHAMBRES - 164 M2 HABITABLES - 661 M2 DE TERRAIN - JARDIN
Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 164 m2 habitables, située sur la commune de Coësmes.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une véranda d'environ 20 m2, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie avec un accès direct à l'extérieur et au garage.
A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, un bureau avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison dispose également d'une piscine hors sol sur dalle béton, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une terrasse en bois avec pergola, venant parfaire l'ensemble.
FAITES VITE […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
164㎡
14
Vente maison 6 pièces
Coësmes 35
309 750 €
(2 025 €/m²)
BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON :
À découvrir à Coësmes – Belle maison familiale de 153 m² avec hangar de 240 m² sur un terrain de 1 655 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant à Coësmes, cette maison de caractère construite en 1998 offre un cadre de vie agréable, sur un terrain entièrement clos de 1 655 m².
Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un insert à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La salle à manger indépendante constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine séparée complète harmonieusement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, une mezzanine dessert un espace pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs alimentés au fioul, complété par un insert à bois pour davantage de bien-être.
Un véritable atout rare vient compléter cette propriété : un vaste hangar d'environ 240 m², composé d'une partie fermée avec une grande porte latérale et d'une partie ouverte. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de camping-car, caravane ou véhicules, atelier pour les passionnés de bricolage, stockage professionnel, activité artisanale ou espace de loisirs.
Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
153㎡
12
Vente maison 6 pièces
Coësmes 35
305 680 €
(1 998 €/m²)
COESMES, Maison d'habitation - COESMES - Venez découvrir cette maison d'habitation construite avec des matériaux de qualité, datant des années 1998/1999.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, desservant un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc, buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine donne accès à trois chambres, une salle de bains, wc.
Grand hangar (sur dalle béton, électricité) en fond de parcelle, d'une surface totale de 240 m² (140 m² fermé et 100 m² ouvert).
Terrain clos tout autour avec espace pelouse, potager, grande cour.
Le tout sur une parcelle de 1655 m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2705 à 3659 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 305 680 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
153㎡
7
Vente maison 6 pièces
Coësmes 35
275 000 €
(1 730 €/m²)
Superbe longère de 160 m2 habitable à laquelle s'ajoute un pool house de 130 m2 abritant une piscine enterrée maconnée
La maison orientée plein ouest avec une luminosité exceptionnelle vous offre une vue panoramique à 180° sur l'ensemble des communes avoisinantes.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine attenante de 5 chambres dont 2 au RDC, d une Salle de Bain et d'un toilette par niveau, d'un beau dressing
Un garage de 60 m2 et une grange de 35 m2 complètent ce bien à l'environnement exceptionnel
Venez découvrir ce bien construit il y a 350 ans
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
159㎡
11
Vente maison 4 pièces
Coësmes 35
225 750 €
(1 764 €/m²)
Votre Agence ORPI Provost immobilier vous invite à découvrir cette demeure de caractère offrant un fort potentiel d'évolution.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un espace buanderie et des WC indépendants.
À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite potentielle avec pièce attenante (idéale pour un futur dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les annexes : Un sous-sol complet avec cave et chaufferie, un garage de 28 m² et de nombreuses dépendances (écurie, étable, poulailler) offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Les atouts majeurs : La toiture a été entièrement rénovée. Le magnifique terrain clos de plus de 2 200 m², doté d'un puits, est divisible et constructible. Enfin, un grenier aménageable attend vos projets pour augmenter la surface […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
128㎡
7
Vente maison 5 pièces
Coësmes 35
213 520 €
(1 249 €/m²)
COESMES, Maison d'habitation - En plein centre bourg, venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 171 m², située sur une parcelle de 565m².
La maison entièrement sur caves, se compose au rez-de-chaussée, d'une magnifique entrée avec rangements, un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, wc.
Au premier étage : suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle d'eau, wc, bureau.
Au dernier étage : une grande chambre avec pièce pouvant être aménagée en salle de bains, grenier.
Cour à l'avant de la maison. Jardin à l'arrière.
Possibilité d'avoir une surface terrain complémentaire attenante. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840 à 5240 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 520 € […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
5 ch
171㎡
6
Vente maison 5 pièces
Coësmes 35
169 960 €
(2 000 €/m²)
Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?
Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.
À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.
Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.
Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.
Prenez rendez-vous avec l`un de nos conseillers ou réservez directement votre créneau sur , disponible 24h/24 et 7j/7.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
7
Vente maison 5 pièces
Coësmes 35
225 750 €
(1 636 €/m²)
MAISON A VENDRE A COESMES ! Venez découvrir sans tarder dans le bourg de Coësmes, cette ancienne maison de maître construite en pierres de taille et couverte en ardoises, plein de charme sur une belle parcelle de 2270 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, WC, buanderie.
- Au premier étage, dégagement, trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau en cours de rénovation), salle de bains avec WC.
- Combles au-dessus non aménagés.
Cave au sous-sol avec chaufferie, cellier.
Garage attenant avec grenier sur le dessus.
Diverses dépendances.
Grand terrain avec un puits dans le jardin.
A deux pas du centre bourg (Place de l'Eglise, Boulangerie, écoles). LIBRE […] Voir l’annonce immobilière >>
