Vente Maison à Coësmes

4 pcs
3 ch
101㎡

236 882 € (2 345 €/m²)

Vente Maison à Coësmes

4 pcs
3 ch
101㎡

236 882 € (2 345 €/m²)

Maison Coësmes

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.

En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison : salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détour.

En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.

RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.

Construire sa maison à Coësmes (35134), en Ille-et-Vilaine, entre Retiers et Vitré.

Coësmes est une commune rurale, à taille humaine, au cadre calme et verdoyant. Elle permet d'acheter un terrain et de construire une maison individuelle neuve dans un environnement préservé, à l'écart de l'agitation urbaine.

La commune convient à tous les projets : famille, couple, jeune actif, primo-accédant, investisseur ou futur retraité.

Accès : Coësmes est située à proximité de Retiers, de Vitré et de Rennes. Les axes routiers du secteur permettent de rejoindre ces pôles d'emploi pour les trajets domicile-travail.

Services : écoles, commerces de proximité et vie associative sont accessibles dans la commune ou à Retiers. Les collèges, lycées et grandes surfaces de Retiers et de Vitré sont facilement accessibles. Les chemins de balade et les espaces naturels offrent un cadre idéal pour les sorties en famille.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.

Horaires d'ouverture :

Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00

Le samedi : sur rendez-vous

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NG102026-44 - 30/10/2026

L’essentiel

  • Séjour convivial de 35,85 m² : Ouvert sur la cuisine de 9,08 m², il favorise les moments partagés.
  • Trois chambres à l’étage : La chambre parentale dispose de placards ; les deux autres peuvent accueillir enfants, invités ou espace de travail.
  • Circulation pratique au quotidien : Le cellier relie la cuisine au garage accolé, pour rentrer les courses sans détour.
  • Conception selon la RE2020 : La maison est pensée pour le confort thermique et la maîtrise des consommations.
  • Cadre calme et verdoyant : Coësmes offre écoles et commerces de proximité, avec Retiers et Vitré accessibles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 882 € (2 345 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Dressing / Placard
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Maisons Demeurance Rennes

( 29 avis )

ZA du Haut Danté, 29 Rue Du Bocage,

35520 La Chapelle-des-Fougeretz

SIREN: 377539317

Nos avis clients les plus récents

( 29 avis )

Pas sérieux

Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22. Toutes clauses levées 04/22 Chantier ouvert 09/22. Premier accroc. Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo. Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse : Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,

Une bonne qualité de service

Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse : Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.

Parfait !

2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse : L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.

Construction maison gahard

Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!! Affaire à suivre pour le déroulement du chantier … Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse : Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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