iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Charmant pavillon construit en 1982, édifié sur un terrain entièrement clos arboré de 984m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, Situé à Douy (5 minutes) de Saint Denis-les-Ponts centre commercial, ( 9 minutes ) de Châteaudun et de la gare TGV Vendôme ( 30 minutes).

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant un bel espace de vie

de 47m², comprenant un salon/ séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit propose trois chambres de 9.82m²/10.96m² et 11.06m², salle d'eau, Wc indépendant.

Le sous-sous-sol comprend une chambre chauffée de 14m² salle d'eau, une cave, un garage, un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Prestations et atouts:

- Ravalement réalisé en 2019

- Menuiseries PVC en 2019

- Volets roulants installés en 2019

- Toiture en bon état général

- Chauffage électrique complété par un insert à bois

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Fibre optique à proximité

- Taxe foncière 1112€/ an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Cloyes-sur-le-Loir, à seulement 2h de Paris, découvrez un véritable coin de paradis en plein centre-ville, avec accès direct au Loir. Cette maison de ville sur 3 niveaux séduit par son jardin arboré en plusieurs zones, sur plus de 2400 m².

Le RDC vous accueille avec une entrée menant à une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez du vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC isolé, ainsi qu’un grand palier/bureau desservant un 2ème niveau. Celui-ci offre un superbe plateau à aménager selon vos besoins : plusieurs chambres ou une suite parentale généreuse : tout est possible.

La maison dispose également d’une magnifique véranda, chauffable, idéale pour profiter de la vue tout au long de l’année sur le jardin et son bord de Loir privatif.

A cela vient s'ajouter une dépendance et un hangar d’env. 100 m² avec étage, parfait pour un artisan ou pour du stockage.

Une propriété rare qui conjugue charme, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié, proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Duguy vous propose: Maison de ville avec jardin – Cloyes-sur-le-Loir – Idéal premier achat ou investissement

Située au cOEur de Cloyes-sur-le-Loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée

* Une cuisine équipée

* Un salon/séjour avec insert

* Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente.

À l’étage :

* Une grande pièce palière

* Deux chambres ( dont une avec placard intégré)

Extérieurs :

Implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à Cloyes-les-Trois-Rivières.

Idéal pour :

-Premier achat

-Investissement locatif

-Résidence principale avec extérieur

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: À seulement 10 minutes de Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir, sur la commune de La Ferté-Villeneuil, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, parfaitement entretenue

Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes avec un espace accueillant qui mène à un séjour-salon lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à pellets et d’une cheminée, La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (11 m²), s’intègre parfaitement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec store banne électrique,

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total est un vrai atout : porte motorisée, espace de stationnement et une pièce aménagée de 20 m²,

l'ensemble sur un terrain clos de 786 m² avec des clôtures récentes et des volets aluminium isolants,

Une visite s’impose : maison élégante à la décoration soignée, finitions impeccables et matériaux de qualité,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Cloyes-sur- Le Loir - Secteur recherché.

Venez découvrir cette maison atypique de 124m² environ, idéalement située à proximité des commerces, écoles ( collège et école privée ), piscine et toutes les commodités, avec une gare permettant de rejoindre Paris en 1 h30.

Implantée sur une terrain clos de 298m², entièrement clôturé sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne par un côté offre un extérieur agréable comprenant une petite cour, deux abris de jardin et un bassin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'intérieur se distingue par son agencement original composé de deux espaces d’habitation reliés par une véranda chauffée avec une baie vitrée, apportant luminosité et fonctionnalités.

Première partie: entrée avec dressing , buanderie/ arrière cuisine, Wc séparé, à l'étage deux belles chambres spacieuses dont une avec dressing et un débarras, la deuxième partie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec Wc, salon/ séjour, à l'étage un belle chambre avec placard et sont plafond cathédrale.

Prestations et équipement: pompe à chaleur air/ eau, ballon thermodynamique, isolation des combles , fenêtres PVC et volets roulants manuels, tout-à-l'égout, fibre déployée.

Taxe foncière 1140 €/ an

Idéal pour une famille, où un investissement locatif, offrant confort et performance énergétique

Pour plus de renseignements contactez-moi directement par téléphone.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>