Iad France - Anne Roux vous propose : Villa de plain pied, à vendre sur Clonas-sur-Varèze, proche des commodités, à 15 minutes de Vienne et à 40 minutes de Lyon. Maison de 1996, d'une surface de 99.29 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres. Cette maison saura vos séduire par son agencement de plain-pied, vous serez également séduit (e) dés l'entrée par une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, toute équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte). La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Profiter d'une belle parcelle de 1188 m², clôturée. - Garage de 23 m² avec portail motorisé. - chauffage climatisation réversible (2 Blocs split dans la pièce de vie et 1 dans une des 3 chambres). - cheminée dans la pièce de vie - radiateurs électriques dans les chambres. - pas de charge de copropriété et de lotissement. - assainissement tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite concernant ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125571)

Réf. 2145241 - 28/10/2026