Exclusivité Agence ! Dans un environnement résidentiel, cette maison contemporaine de 217 m2 conjugue confort, volume et raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, pensée comme un véritable espace bien-être, avec dressing sur mesure, salle de bain privative, douche italienne et jacuzzi. L'espace de vie, vaste et baigné de lumière, s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée moderne et d'une cuisine ouverte, conviviale et élégante. Ces deux espaces s'ouvrent sur deux terrasses indépendantes, à l'abri des regards, parfaites pour vos repas d'été ou vos soirées paisibles face à la nature.À l'étage, trois grandes chambres, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux) et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche viennent compléter ce niveau. Le tout s'inscrit dans un jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison familiale de 120 m² avec terrain divisible et constructible de plus de 1 500 m² Située dans un secteur recherché de Clohars-Carnoët, à environ 1.5 km du centre-bourg et 3 km des plages, cette maison familiale de 120 m² habitables, construite en 1972, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet offre un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Son véritable atout ? Un terrain divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, construction d'une seconde habitation ou investissement. Parfaitement entretenue, cette maison demandera simplement une modernisation de la décoration pour révéler tout son potentiel et répondre aux goûts actuels. Les atouts : ✔ 120 m² habitables ✔ Belle pièce de vie lumineuse ✔ 4 chambres ✔ Sous-sol complet ✔ Terrain arboré avec arbres fruitiers ✔ Plus de 1 500 m² de terrain divisible et constructible ✔ Environ 3 km des plages et 1.5 km du centre-bourg Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un terrain offrant un réel potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 408000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison ossature bois de 2012 – Vie de plain-pied – 4 chambres + bureau – À 20 minutes à pied du port de Doëlan Située dans un hameau calme et recherché de Doëlan, sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison ossature bois construite en 2012 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², elle offre plus de 120 m² habitables ainsi qu'un agréable jardin intimiste exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, communique directement avec le garage pour un quotidien facilité. Le véritable atout de cette maison : une vie de plain-pied avec une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin entièrement clos nécessitant peu d'entretien et de plusieurs places de stationnement privatives. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Les + : • Maison ossature bois de 2012 • Plus de 120 m² habitables • Vie de plain-pied • 4 chambres + bureau • Belle exposition plein sud • Terrasse et jardin clos • Garage communicant • Stationnement privatif • Assainissement individuel • À seulement une vingtaine de minutes à pied du port de Doëlan Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété ou l'horizon devient votre quotidien

Située dans un environnement privilégié en bord de mer, cette demeure offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Edifiée sur plus de 4000m², elle dispose de quatre chambres, d'une piscine et de prestations qui invitent à un art de vivre exclusif.

Une adresse rare pour les amoureux de la mer et des grands espaces

Les plus belles propriétés ne se décrivent pas , elles se vivent. Une visite s'impose

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - AU POULDU - DANS UNE RESIDENCE AU CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES DU POULDU. Maison lumineuse et non mitoyenne. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, salle d'eau avec wc . A l'étage: dégagement, un espace nuit et une chambre. Terrain attenant avec terrasse. Place de parking privative à proximité. A VISITER! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante propriété au cOEur de la nature avec un hectare de forêt et un ruisseau Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. La maison bénéficie d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d’eau privative, formant une suite parentale confortable. Une chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, offrant confort et performance énergétique. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir. Côté dépendances, cette propriété dispose d’un double garage, d’un atelier ainsi que d’un abri de jardin. L’ensemble est implanté dans un environnement exceptionnel d’environ un hectare de forêt traversé par un charmant ruisseau, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Idéalement située au Pouldu, cette charmante maison se trouve dans une résidence avec piscine, à quelques pas de la plage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une chambre offrant une agréable vue sur la mer. Un local de stockage complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain clos, parfaits pour les beaux jours. Une place de parking privative est également à votre disposition. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété familiale, se situe dans un superbe environnement au sein d’un petit village au fond d’une impasse à quelques pas des plages du Pouldu .

La maison principale d’environ 132 m2 est composée comme ceci :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée , un salon/séjour avec sa cheminée , une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc, une chaufferie.

A l’étage : 3 chambres lumineuses sur parquet ancien avec de beaux volumes et de grandes ouvertures , une salle d’eau (à réhabiliter), ainsi qu’un escalier pour accéder au second étage.

Combles aménageables : grande pièce avec fenêtres dont une où l’on aperçoit l’océan et l'île de Groix.

En compléments de la maison d’habitation,

- Une vaste dépendance, avec sa porte cintrée, recouverte d’une vigne vierge, elle est communicante à la maison, ce qui représente une extension déjà bâtie, aménageable selon vos envies (salon, cuisine, chambres supplémentaires, ou annexe, etc - CU validé ), sur 80 m2 environ, qui portera la surface habitable à 200 m2.

- Une seconde dépendance indépendante qui elle, est à usage de garage / parking.

- Un préau, carport , bucher, parkings…

Cette maison lumineuse orientée plein sud est implantée sur un très joli jardin arboré et paysager d’environ 4000m2 agrémenté d’une partie verger à des fins familiales. (Prune,cerise,pomme,poire,mirabelle)

Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>