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Vente Maison à Clohars-Carnoët

3 pcs
2 ch
70㎡

320 000 € (4 571 €/m²)

Vente Maison à Clohars-Carnoët

3 pcs
2 ch
70㎡

320 000 € (4 571 €/m²)

Maison Clohars-Carnoët

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Maison de plain-pied – Proche commerces de Clohars-Carnoët

Idéalement située à proximité des commerces de Clohars-Carnoët, cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, conviendra parfaitement aux personnes retraitées en quête de confort, de praticité et de faibles consommations énergétiques.

D’une surface d’environ 70 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 450 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement (extension, garage ou carport).

La maison se compose :

•d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,

•d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud,

•de deux chambres, toutes deux exposées plein sud,

•d’une salle d’eau,

•d’un WC séparé,

•d’un cellier / buanderie.

La construction en bois et le chauffage par poêle à granulés garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle.

Une maison fonctionnelle, récente et évolutive, à découvrir sans tarder.

Visite Virtuelle disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1929601 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (4 571 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    429 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 626 €
Par mois
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