Cette spacieuse maison T4 est proposée à Clisson et offre une surface habitable de 81m² pour un prix de 255.800 €. La livraison est prévue au 3eme trimestre 2026. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.
La maison dispose d'un espace extérieur privatif : un joli jardin de 30m², appréciable dès les beaux jours. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Côté annexes, la maison est vendue avec un parking et un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement.
Organisée en 4 pièces dont 3 grandes chambres, la maison présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.
Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.
Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.
L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
Un atout supplémentaire : Situé Place du Champ de Foire, retour à la vente !
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, la maison assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.
Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.
Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.
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5 pcs
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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
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La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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80㎡
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Vente maison 4 pièces
Clisson 44
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3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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Vente maison 4 pièces
Clisson 44
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En exclusivité
Au cœur de Clisson, à proximité directe de la gare et du centre ville, venez découvrir cette maison nantaise au fort potentiel.
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Un jardin entièrement clos et arboré de 550 m² avec un garage indépendant de 20 m² ainsi qu'une dépendance.
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CLISSON centre, une maison de ville de caractère entièrement rénovée avec studio indépendant et jardin.
Découvrez cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, où le charme authentique de l'ancien se marie à la perfection avec une rénovation contemporaine de grande qualité. Cette vaste propriété offre des volumes généreux, une distribution idéale pour une grande famille, avec deux extérieurs: un jardin clos et un patio avec son bassin.
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Vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 50 m2, regroupant un séjour lumineux (traversant), un salon cosy et un espace salle de jeux avec son coin cuisine.
Le véritable coeur de la maison réside dans la grande cuisine entièrement rénovée et équipée de plus de 24 m2, réchauffée par son poêle à pellets. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une première suite parentale de plus de 15 m2 pour une vraie vie de plain pied.
Un étage offrant volumes et intimité
L'espace nuit à l'étage est intelligemment articulé en deux parties distinctes :
La première partie dispose de 2 chambres avec une salle d'eau et WC.
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Ce qui nous fait une maison avec 7 chambres, deux suites parentales et deux salles d'eau indépendantes.
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Actuellement loué en Meublé de Tourisme, il offre un rendement locatif immédiat très attractif ou la possibilité d'accueillir des proches en toute autonomie.
Un havre de paix extérieur
A l'abri des regards, l'extérieur offre un cadre privilégié. Vous profiterez d'un charmant patio intimiste agrémenté de son bassin , ainsi que d'un agréable jardin clos et […] Voir l’annonce immobilière >>
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7 ch
233㎡
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Vente maison 5 pièces
Clisson 44
398 000 €
(3 062 €/m²)
Coup de cœur - Maison contemporaine de 130 m² aux portes de Clisson
4 Chambres - Emplacement recherché - Prestations haut de gamme - DPE : A
Située dans un environnement privilégié et très recherché, à seulement 10 minutes du centre historique de Clisson, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² habitables alliant modernité, confort absolu et performances énergétiques remarquables. Édifiée sur une parcelle de 330 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les points forts du bien :
Performance & Économies : Classée DPE A, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur de dernière génération et d'un chauffage au sol intégral (dans toute la maison), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées.
Prête à vivre : Absolument aucun travaux à prévoir. Des finitions irréprochables et des matériaux de qualité supérieure soulignent l'esprit contemporain et soigné du lieu.
Emplacement idéal : Une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports, des commodités et des écoles.
Une distribution optimisée :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose de 4 belles chambres confortables (dont 1 chambre parentale au RDC), offrant à chacun son espace d'intimité, complété par des pièces d'eau modernes et fonctionnelles.
Côté extérieur :
Le terrain de 330 m² propose un espace extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse parfaitement exposée et une tonnelle naturelle.
L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur très prisé de Clisson. Cette maison contemporaine « clé en main » séduira les acheteurs exigeants à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
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Vente maison 5 pièces
Clisson 44
438 900 €
(3 784 €/m²)
Maison de plain-pied sur CLISSON avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance !
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied de 116 m² habitables construite en 2005, avec des dépendances, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre historique avec un jardin clos de 860 m² environ.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque induction, réfrigérateur, congélateur), ainsi que d'une véranda de 17 m² donnant accès sur une magnifique terrasse exposée sud, équipée d'un store banne.
La partie nuit est desservie par un dégagement qui donne accès aux 2 chambres avec placard, une salle d'eau (douche et double vasque avec rangement), wc indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre.
N'oublions pas la lingerie de 10 m² avec évier et placard, un garage de 56 m² avec espace atelier et un préau de 34 m².
Le jardin est entièrement clos et dispose d'un puits raccordé à la maison, offrant un véritable atout au quotidien.
Uniquement pour votre confort : Cloisons en briques (très bonne isolation) - Ouvertures PVC et aluminium (double vitrage) - Fermetures PVC et aluminium (électriques) – VMC - Chauffage par géothermie - Fibre optique - Tout à l'égout - Puits raccordé à la maison ...
Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
116㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Clisson 44
267 000 €
(2 543 €/m²)
CLISSON – QUARTIER DE LA CAILLERIE – MAISON 106 M² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE
Une belle opportunité dans un environnement résidentiel apprécié à proximité du centre ville et de la gare de CLISSON.
Située dans le quartier recherché de La Caillerie à Clisson, cette maison de 106 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 456 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité de repenser les espaces pour créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale.
Un véritable atout supplémentaire : une grande pièce au rez-de-chaussée offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Suite parentale, espace lingerie avec bureau ou encore pièce polyvalente, à vous d'imaginer l'aménagement qui vous correspond !
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, un espace de rangement pouvant éventuellement accueillir un WC supplémentaire, ainsi qu'une grande salle d'eau avec placard.
Côté annexes, la maison dispose de beaux espaces complémentaires :
Un garage de 24,5 m².
Une dépendance de 30 m² située au fond du jardin, idéale pour le bricolage, le stockage ou tout autre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 456 m², avec une agréable terrasse bénéficiant du soleil couchant. L'exposition traversante Est-Ouest apporte également une belle luminosité aux espaces de vie tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d'eau, de la cuisine et de certains éléments électriques.
La maison dispose néanmoins d'une belle base, de volumes intéressants et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
105㎡
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Vente maison 4 pièces
Clisson 44
183 750 €
(2 214 €/m²)
Opportunité d'investissement locatif à Clisson
Maison de plain pied avec locataire en place. Idéalement situé à Clisson, à seulement 5 minutes à pieds de la gare et du centre-ville, cette maison de 2 chambres possible 3, représente une excellente opportunité pour un investisseur.
Cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un garage. Le tout sur un jardin clos et arborée. Loyer actuel de 714 €/mois.
Le bien étant classé DPE F, des travaux énergétiques sont a réaliser.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
