Vente Maison à Clisson

9 pcs
7 ch
219㎡

530 000 € (2 420 €/m²)

Vente Maison à Clisson

9 pcs
7 ch
219㎡

530 000 € (2 420 €/m²)

Maison Clisson

Ancrée dans le quartier historique de la Trinité à Clisson, cette maison de ville s'affranchit des standards. Elle réussit le pari d'offrir un quotidien idéal où tout se fait à pied, la gare, les écoles et les commerces se rejoignent en quelques minutes, tout en s'ouvrant presque immédiatement sur les bords de Sèvre.

Derrière la façade, l'espace surprend par sa clarté et ses volumes.

Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m2 baigné de lumière pose un cadre épuré, souligné par un sol en travertin. En contrebas, l'ambiance se fait plus intime et texturée : la grande cuisine dînatoire déploie ses lignes contemporaines vert sauge sous un plafond de poutres sombres. Le sol en terre cuite ajoute une touche d'authenticité, filant à travers une large baie vitrée vers la cour intime extérieure, effaçant les frontières dès les beaux jours.

La vie de famille se déploie ensuite sur les étages supérieurs, offrant une surface habitable totale de 219 m2. Parfaitement pensée pour accueillir une tribu ou préserver un espace de télétravail avec son grand bureau, la maison compte une suite parentale et cinq charmantes chambres. Aux derniers niveaux, deux d'entre elles cachent de jolies mezzanines nichées sous la charpente, offrant des espaces secrets parfaits pour des enfants ou des ados. Deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie complètent cette logistique intérieure.

A l'extérieur, l'espace se partage entre deux cours-terrasses savamment végétalisées. Ce véritable cocon à l'abri des regards s'accompagne d'un préau ainsi que d'une indispensable cave de pays.

Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à des rénovations récentes soignées. Un lieu de vie rare, chaleureux et profondément inspirant.

Pour découvrir ce bien, contactez :

Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422

Prix de vente honoraires inclus : 530 000 euros, soit 506 100 euros hors honoraires et 23 900 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160euros et 4290euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3214 - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    530 000 € (2 420 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 506 100 €

    Dont 4,72% à la charge de l'acquéreur (soit 23 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    219 m²
  • Surface terrain :
    218 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 290 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 290 avis )

Accompagnement au top !

Dans le cadre de l’acquisition d’une maison, je tiens à remercier tout particulièrement Carl Hamon pour sa disponibilité, sa réactivité et pour la qualité de son accompagnement technique. Et ce sur une periode courte promesse début mai et signature début août ! Vraiment au top ! Avec mes sincères remerciements Carl et au plaisir !
Réponse : Bonjour Madame Chartier, Merci pour votre retour enthousiaste ! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Carl ait été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Très bonne qualité de service

L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.
Réponse : Bonjour Madame Devineau, Nous vous remercions pour votre retour positif. Votre satisfaction et votre confiance sont essentielles. Nous restons à votre écoute pour d'éventuels besoins futurs.

Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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