CLISSON Ville à 900 m de la gare.

Maison de plain-pied de 1999 comprenant : entrée sur salon-séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, dégagement, 3 chambres dont deux avec rangements, salle d'eau et wc indépendant.

Joli jardin clos avec terrasse bois. La maison et le jardin profitent d'une belle exposition. Accéssibilité facile aux commerces et aux services de la ville : gare, écoles, complexe aquatique, cinéma.

Une maison à découvrir sans tarder !

Prix : 291 900 €

Dont Honoraires 4.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 280 000 €

- Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Le Logeais vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, à CLISSON Centre, cette maison de ville familiale offre charme de l’ancien, volumes et possibilités d’évolution, en plein cOEur du centre historique. Elle saura vous séduire par ses 135m2 habitables répartis sur quatre niveaux, idéal pour une famille !

Au Rez de chausée : une entrée avec placard, un dégagement donnant accès au salon puis au sous-sol (composé d’une buanderie, une cave et garage), à la cuisine aménagée ainsi que la salle à manger qui offre une vue imprénable sur le patrimoine Clissonnais.

Au premier étage : un bureau, trois chambres, une salle de bain avec wc, au second : une salle de jeux, un espace de rangement et des greniers aménageables.

SES ATOUTS : le charme et les volumes, l’emplacement proche de toutes commodités, au coeur d'un site historique et le garage pour se stationner facilement. À pieds, vous serez à 10-15min des écoles et du pôle santé, 5min de la gare. Contacter-moi pour en savoir plus !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine – CLISSON, gare à 8 minutes à pied

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de CLISSON, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, alliant volumes, fonctionnalité et extérieur soigné.

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien agencés, comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.

• Grande entrée

• Un salon séjour spacieux

• Deux chambres avec salle d’eau privative

• Un WC indépendant

Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire et fonctionnel avec :

• Un dégagement

• Une chambre confortable

• Une salle d’eau avec wc

• Un grand espace pouvant servir de 4ème chambre

• Une cave

• Une chaufferie-lingerie

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clos avec une belle exposition, parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine avec local technique, carport avec deux places de stationnements et une dépendance.

Prix : 460 575 €

Dont Honoraires 3.5 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Bon emplacement, Quartier Trinité

Charmante maison rénovée de 104 m² habitables

Rdc: Grand séjour – salon avec poêle à bois (37)

Grande cuisine aménagée et équipée (22.60) coin lingerie

Etage: Palier avec pierres apparentes (6) 2 chambres sur parquet (11/13)

Salle d’eau – wc avec sèche serviette (4)

Une 3ème chambre mansardée avec jacuzzi (10)

Travaux effectués: Ouvertures (2004)

Cuisine aménagée (2014) Vmc double flux (2016)

Poêle à bois (2020) Réfection toiture - Fenêtres de toit (2020)

Isolation des combles (2020)

Convecteurs électrique + ballon d’eau chaude (2024)

Révision de la couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale en centre-ville de Clisson

Cette belle « ancienne de caractère » séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité.

Sa situation privilégiée au cœur du quartier historique de la Trinité vous autorise de tout faire à pied : Commerces et services, écoles, transports en commun - navette gratuite et Gare SNCF pour l’accès facile à Nantes centre.

Le cadre de vie de la maison est très agréable, le quartier est vivant et animé, une ambiance « conviviale » est souvent évoquée.

La maison profite également de par sa situation d’un accès rapide à nos espaces naturels de bords de Sèvre et de bords de Moine.

Pour ce qui concerne son agencement, découvrez au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux, une seconde grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une charmante cour-terrasse végétalisée et bien exposée.

En entresol, une très belle chambre avec salle d’eau privative et dressing offre confort et intimité.

Le premier étage comprend un palier, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une buanderie, tandis que le second étage compte trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier-débarras pouvant être envisagé lui aussi en dressing.

Aux extérieurs, deux cours dont une avec préau, une chaufferie (chauffage central au gaz de ville), un petit grenier et une cave-cellier enterrée, l’ensemble offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

Un bien rare sur notre secteur qui allie charme, espace et grande capacité d’accueil sur un emplacement privilégié en notre belle ville de Clisson, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 mn de Clisson la belle cité médiévale (et 4 mn de la gare de Boussay) sur la commune de la Bruffière nous vous proposons ce magnifique Moulin du 16ème siècle niché secrètement au fond d'un chemin privé et posé sur l'eau !

Entièrement rénové avec goût avec des matériaux de belles qualités, vous serez séduit par ses 9 pièces réparties sur 235 m2 habitables .

Au 1er niveau vous avez l'habitation principale sur 170 m2 environ : une cuisine / salle à manger de 55 m2 avec un coin bureau vue sur l'eau et un salon ( avec poêle à bois) de 50 m2 env ouvert sur une terrasse de 18 m2 sur pilotis qui surplombe la Sèvre !

Des fenêtres comme des tableaux ouverts sur l'eau, vous profitez de cette vue de presque toutes les pièces.

Une chambre de 15 m2 , une arrière cuisine buanderie et des WC complètent ce 1er niveau.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( dont une avec dressing), et une salle de bain avec WC.

Une 1ere surprise est un accès direct de l'habitation, à un gîte *** refait à neuf, avec une décoration cosy et fonctionnelle, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Avec une belle rentabilité locative pour ce gîte, un vrai plus pour ceux qui souhaitent faire de la location de vacances ou recevoir amis et famille.

Au rez de jardin, 3 caves dont deux aménagées en espaces de vie ( salon et espace jacuzzi pour la seconde).

Le Moulin dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Clisson (44190), cette maison de 1987 bénéficie d'un emplacement privilégié en village, offrant un cadre paisible et agréable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Le quartier propose ainsi un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1177 m² comprenant une terrasse, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous disposerez également de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 79 m² propose un espace de vie chaleureux avec 3 pièces dont 2 chambres et une véranda vue sur le jardin.

Construite en brique et parpaing, elle se compose d'une façade enduite et en bardage, avec une toiture en tuile mécanique. Les matériaux de qualité assurent solidité et caractère à cette charmante demeure à fort potentiel pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CLISSON - Caroline ROY EXPERTIMO vous présente cette belle demeure familiale située à quelques pas de la gare, des commerces et du centre historique de Clisson.

Implantée sur une magnifique parcelle de 3 889 m2 entièrement clos et arboré, elle bénéficie d’un cadre paisible et la possibilité d’y détacher du terrain à bâtir.

Grâce à son agencement, cette propriété de 287 m2 habitables permet d’imaginer différents projets, notamment celui d’une résidence principale avec un espace dédié à une activité de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un espace de vie privatif indépendant de 72 m2 environ, avec une partie commune idéale pour accueillir les visiteurs.

A l’étage, 5 chambres individuelles (19.58, 18.61, 16.41 et 11 55 m2) peuvent être aménagées dont une suite parentale de 27m2 chacune avec un point d’eau pour garantir confort et intimité aux hôtes. Cette configuration optimisée permettrait ainsi de proposer une expérience de qualité, tout en conservant un espace personnel distinct.

N’oublions pas le garage double attenant de plus de 32 m2 et les dépendances non-attenantes.

Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant par géothermie.

Une propriété rare, alliant le cachet de l’ancien, beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>