Je vous présente cette maison de village située à La Brebionnière, offrant un cadre de vie paisible et le charme authentique de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes.

Cette demeure du 18ème siècle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'un vaste salon/salle à manger de plus de 48 m2 agrémenté de tomettes, d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine aménagée de 9 m2 est complétée par une arrière-cuisine de 7 m2.

A l'étage, un palier de 13 m2, idéal pour un bureau, dessert trois grandes chambres (12,20 m2, 14,50 m2 et 16,45 m2) avec parquet et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré et fleuri, clos de murs et exposé sud-ouest, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Une dépendance et un garage de 27 m2 complètent l'ensemble.

Côté technique, la maison dispose d'un double vitrage bois/aluminium, les murs en pierre sont jointés avec un duo chaux/liège et d'une pompe à chaleur installée en 2022 (coût annuel estimé à 1800 euros). La taxe foncière s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Le Logeais vous propose: Clisson Gare – Maison de Maître avec 2 appartements indépendants (ancien hôtel)

À proximité immédiate de la gare de Clisson, découvrez cette maison de caractère, anciennement exploitée en hôtel, aujourd’hui repensée en véritable maison familiale avec potentiel locatif.

La maison principale – environ 182 m²

Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et des espaces bien pensés à la décoration soignée.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espaces annexes (stockage, chaufferie, lingerie) avec possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol.

Au 1er étage : un salon chaleureux avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau.

Au 2ème étage : Un palier dessert trois chambres, dont deux avec point d’eau et une avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle de 835 m² exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un jardin agréable avec un atelier et plusieurs espaces pour se détendre, recevoir et jardiner.

Un vrai plus : 2 appartements indépendants !

En complément, la propriété dispose de deux appartements de type T2 d’environ 33 m² chacun, situés en rez-de-chaussée. Précédemment loués 690 € / mois chacun, soit environ 1 380 € de revenus mensuels, ils permettent d’allier confort de vie et rentabilité.

SES ATOUTS : une vraie maison familiale de caractère, une distribution claire et agréable, un potentiel locatif déjà existant et un emplacement stratégique proche de la gare et du centre ville.

Une opportunité rare à Clisson, idéale pour concilier cadre de vie et projet patrimonial, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI VOTRE FUTURE MAISON COCHAIT ENFIN TOUTES LES CASES ?

Découvrez ce projet de construction moderne* et entièrement personnalisable, pensé pour offrir confort, espace et élégance au quotidien.

Un intérieur qui donne envie de rester...

Superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, avec cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis , Cellier fonctionnel de près de 8 m², attenant à la cuisine et au garage

Un espace nuit parfaitement pensé : o Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, Coin bureau discret, parfait pour le télétravail, WC séparés, À l'étage : 3 belles chambres pour toute la famille, Salle de bain confortable, Côté pratique : Grand garage de 25 m²

Confort & économies : Chauffage très économique pour un confort optimal toute l'année, Le + qui fait la différence : Un projet 100 % personnalisable pour créer une maison qui vous ressemble vraiment .

Emplacement idéal, avec accès à toutes les commodités à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable,

Un projet de vie, pas juste une maison.

Ici, vous n'achetez pas un bien... vous construisez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat

Maison à rénover située au coeur de Clisson, à proximité immédiate du château et de la Sèvre Nantaise. Cette maison, d'une superficie d'environ 70m2, nécessite une rénovation. L'intégralité du rez-de-chaussée est occupée par une cave.

Il n'y a pas de jardin, cependant une petite terrasse pour prendre des pauses café peut être […] Voir l’annonce immobilière >>

A Boussay en village, à 12 minutes de Clisson.

Coup de cœur pour cette maison atypique entièrement rénovée en 2023, nichée en fond d’impasse avec une vue dégagée sur la Sèvre.

Elle s’organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un premier espace pouvant servir de salle de sport, d'espace lingerie et aussi de salle de jeux selon les envies.

À l’étage, une vaste pièce de vie conviviale et son poêle à bois, avec cuisine sur mesure A/E et deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé.

Enfin, le dernier niveau accueille une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et un WC.

Le terrain en coteaux d'environ 1600m² complète l’ensemble avec une terrasse, un potager, poulailler et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Ensemble des travaux réalisés sous garantie décennale ( toiture, charpente, second oeuvre, chauffage, etc...)

Assainissement individuel neuf et conforme.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située à deux pas du centre-ville et de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², trois belles chambres, un cellier et un garage.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et clé en main à CLISSON (44190). Grâce à notre modèle Ambre Tuile, vous pouvez profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel sur une surface habitable de 89.0m², le tout sur un terrain de 313m². Nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour réaliser la maison de vos rêves, alliant confort et performance énergétique.

Le projet se compose de :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

- Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte sur le salon pour plus d'interaction.

- Une salle de bain moderne, optimisée pour offrir un espace de détente.

- Une buanderie fonctionnelle pour faciliter votre quotidien.

À l'extérieur, la maison Ambre Tuile se distingue par son architecture moderne avec un revêtement de tuile qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Le terrain de 313m² offre un jardin privatif, un espace idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil. Imaginez vos soirées d'été dans cet espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies.

Concernant la commune de CLISSON, elle est renommée pour son cadre de vie paisible, ses paysages pittoresques et son accessibilité. Idéalement située, CLISSON bénéficie d'une ambiance conviviale, de nombreux commerces et de services de proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. Profitez également de la proximité des transports en commun et des axes routiers, facilitant vos déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Bâti85 s'engage à vous offrir un projet conforme aux normes RE2020, afin de vous garantir une maison éco-efficiente, respectueuse de l'environnement et avec des coûts énergétiques réduits. Nous vous accompagnons de A à Z, depuis la sélection du terrain jusqu'à la remise des clés. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de type Brise, d'une superficie habitable de 88 m², située à CLISSON dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété, implantée sur un terrain de 313 m², vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

Profitez d'une répartition astucieuse des espaces, avec un vaste salon lumineux accueillant la cuisine ouverte, permettant ainsi de créer un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Les trois chambres conçues pour optimiser l'intimité seront idéales pour accueillir chacun dans le meilleur confort. Cette maison est parfaitement conçue pour répondre à vos attentes.

En matière de prestations, Bâti85 met en avant des matériaux de qualité, tous conformes à la réglementation RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Votre maison sera équipée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et économe en énergie. Chaque détail, de la façade aux finitions intérieures, sera à personnaliser selon vos goûts, faisant de ce projet une véritable maison sur mesure.

CLISSON est une commune dynamique où il fait bon vivre. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre patrimoine historique et environnement verdoyant. Vous trouverez à proximité des services divers, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. L'accessibilité de la commune est un atout indéniable, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes.

Avec Bâti85, vous êtes accompagnés tout au long de votre projet immobilier. De la recherche de terrain à la remise des clés, notre équipe est présente pour vous conseiller et vous guider. Vous bénéficierez d'un interlocuteur […] Voir l’annonce immobilière >>