Située sur la commune de Cléville, cette superbe maison familiale construite en 2011 séduira immédiatement par ses volumes généreux, son environnement calme et verdoyant ainsi que la qualité de ses prestations.
Développant environ 144 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 comprenant séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition Est/Sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace est sublimé par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble.
La maison dispose de 5 chambres, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires d'environ 10 m2 ainsi qu'une chambre de 9,58 m2, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace bureau.
Deux salles d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement fonctionnel et confortable du bien.
Les prestations continuent avec un agréable espace détente comprenant une piscine et un jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et arboré. Un cabanon déclaré vient compléter les équipements extérieurs.
La propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques :
Garage fermé
Trois places de stationnement extérieures
Portail électrique
Terrain entièrement clôturé
Chaudière à condensation
Chauffage au fioul
DPE : C
Taxe foncière : 1 100 euros
Côté emplacement, la maison offre un équilibre parfait entre calme de la campagne et proximité des commodités :
A seulement 10 minutes des commerces, collège, médecins et crèche
A 5 minutes des écoles maternelles et primaires
Boulangerie et épicerie à proximité
Arrêt de bus Vert et ramassage scolaire accessibles rapidement
Assistante maternelle à proximité
Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes, prestations de qualité et environnement privilégié. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services du quotidien.
Conformément à la réglementation en vigueur relative à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.
Les informations recueillies pourront faire l'objet d'un traitement dans le cadre des obligations légales imposées aux professionnels de l'immobilier, notamment au titre du dispositif TRACFIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CM1632 - 26/05/2026
DPE
C
132
kWh/m² .an
23*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
132
kWh/m².an
Emissions
23*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1940 €
et
2630 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Cléville 14
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Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison récente classé en C énergétiquement et disposant de 5 chambres, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucuns travaux. Erigée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire accueillant actuellement un spa offre une grande modularité. Selon vos besoins, elle peut facilement être transformée en deuxième chambre de plain-pied ou en arrière-cuisine/buanderie.
A l'étage une grande pièce palière dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine hors […] Voir l’annonce immobilière >>
