401 Maisons à vendre à Clermont-le-Fort

480 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Balma Iad France - Sandra Rech Yattara vous propose : BALMA – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Balma, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien, cette maison familiale d'environ 120 m² offre un CADRE DE VIE CONFORTABLE, MODERNE et particulièrement AGRÉABLE. Entièrement RÉNOVÉE avec soin, elle séduit par la qualité de ses prestations, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu'un lumineux espace de vie ouvert sur le jardin, idéal pour partager les moments du quotidien en famille. Un véritable atout de cette maison réside dans son espace complémentaire de près de 24 m² aménagé en deux pièces distinctes. Équipé d'un point d'eau, d'une douche et de toilettes, il offre de multiples possibilités d'utilisation : activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour un adolescent, salle de loisirs, chambre d'amis ou encore création d'une suite parentale de plain-pied. Une flexibilité rare qui permet à la maison de s'adapter à l'évolution des besoins de ses futurs occupants. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Sa terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en famille ou les moments de détente entre amis. PRESTATIONS ET CONFORT - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - DPE B - Faibles consommations énergétiques - Maison entièrement rénovée Cette maison combine avec harmonie confort moderne, volumes bien pensés et environnement privilégié. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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12

615 000 € ^{(5 302 €/m²)}

Maison 3 chambres

Balma Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA – PROCHE CENTRE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE 116 m² LUMINEUSE 3 CHAMBRES, PISCINE, JARDIN ET POSSIBILITÉ 4e CHAMBRE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balma, à proximité des commerces, écoles, transports (ligne 72 vers le métro en une dizaine de minutes) et chemins de promenade, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE de 45 m². Le séjour cathédrale, bénéficiant d'une triple exposition, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin paysager et une piscine de 8 x 3,20 m, à l'abri des regards. L'espace nuit est réparti de manière pratique : Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage : une SUITE PARENTALE de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une rochelle pouvant accueillir un bureau ou être facilement transformée en QUATRIÈME CHAMBRE. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes (2022-2023) : Panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Volets roulants électriques solaires. Chaudière gaz en complément. Garage de 18 m². Les atouts : Quartier résidentiel calme Maison très lumineuse Piscine et jardin paysager Suite parentale Possibilité de 4e chambre Aucun travaux à prévoir Proximité transports, écoles et commerces Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, dans un environnement particulièrement apprécié des Balmanais. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

2 sdb

24/06/26 24/06

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14

616 900 € ^{(3 629 €/m²)}

Maison 5 chambres

Balma Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : RARE à BALMA : maison 5 chambres avec piscine sur parcelle de 1000 m² ! Maison de 170 m² environ sur un terrain arboré et clos de 1 020 m², idéalement située sur les hauteurs de Balma. Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un carport et une piscine au sel – parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale. Rez-de-chaussée : Entrée desservant : Séjour lumineux de près de 30 m² avec insert Cuisine équipée ouverte sur véranda de 22,50 m² 2 chambres de 10 et 11 m² avec parquet massif Salle de bain et WC séparé Étage : 3 grandes chambres de 15 à 18 m² avec placards en soupente Salle d’eau et WC séparé Extérieur : Terrain arboré de 1 020 m² (oliviers, figuier, prunier, grenadier, cèdre du Liban) Piscine au sel de 10 x 4 m (liner récent, bâche à bulles) Carport et abri de jardin Local technique piscine Confort et équipements : Chauffage gaz avec chaudière à condensation et thermostat connecté Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Portail électrique et visiophone Avec ses espaces de vie généreux, son jardin arboré et sa piscine au sel, cette maison est un véritable COUP DE COEUR familial sur les hauts de Balma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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22

899 000 € ^{(3 188 €/m²)}

Maison 5 chambres

Balma Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA – ÉLÉGANTE DEMEURE TOULOUSAINE DE 1860 – CHARME, VOLUMES ET MODERNITÉ Coup de COEur Maison BALMA 282 m² – 5 grandes chambres + bureau – Jardin clos de 1 600 m² – Rénovée avec charme Superbe toulousaine de 1860 entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vaste pièce de vie traversante déplafonnée de 80 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, cuisine haut de gamme rénovée il y a 3 ans. Maison 5 chambres + bureau de plain-pied, combles aménagés, beau jardin clos paysagé et piscinable de 1 600 m², emplacement idéal proche transports, périphérique et écoles. Nichée dans un environnement prisé de Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud, des transports (L1, lignes 72,83, 84) et du périphérique, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son cachet historique et son confort moderne. Ancienne ferme repensée en 2002, la maison offre 282 m² habitables avec une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², traversante, déplafonnée et baignée de lumière naturelle, ouverte sur le jardin. Chauffage au sol et matériaux de qualité garantissent un confort de vie optimal. La cuisine contemporaine rénovée récemment dispose d’un îlot central, plan de travail haut de gamme, plaques induction, four encastré et hotte performante, idéale pour recevoir et cuisiner en famille. Côté nuit, la maison comprend : •5 grandes chambres de plain-pied, chacune avec placard et parquet ou tommettes d’origine •1 bureau de plain-pied, idéal télétravail ou activités familiales •Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau récente •Combles aménagés en grande chambre indépendante, parfaite pour adolescent ou espace invité Toiture entièrement refaite récemment, entretien impeccable, matériaux nobles (briques, galets, tommettes, parquet, carrelage en terre cuite) et maison clé en main, prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

282m²

5 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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26

595 000 € ^{(3 005 €/m²)}

Maison 5 chambres

Balma Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : Balma- Très agréable maison familiale 198 m², 5 chambres, jardin arboré piscinable, dans une impasse et au calme. Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour votre famille… Tout proche du cOEur de Balma ? Nichée dans une impasse paisible, à deux pas des commerces (dont Intermarché), des écoles et des transports (lignes 72,83, 84 vers Métro Balma-Gramont et Toulouse), cette maison familiale de 198 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées ouest, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un agencement pensé pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative (parfaite pour une suite parentale ou accueillir famille et amis) Un vaste salon lumineux de 39 m² Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m² Un WC indépendant Un cellier Un garage de 21,5 m² À l’étage : Un grand palier lumineux de 28 m² (salle de jeux, coin détente, bureau…) avec accès balcon 4 chambres aux volumes confortables (10,5 à 18,5 m²), dont une avec point d’eau Une salle de bain complète (baignoire + douche, double vasque) Une buanderie de 11,5 m² Un bureau de 8,2 m² Un WC indépendant Le jardin clos et arboré de 475 m² est un véritable cocon de verdure : Terrasse exposée sud Pergola naturelle recouverte de vignes Arbres fruitiers (figuier, olivier…) Terrain piscinable pour vos futurs projets Prestations Maison construite en 1967, rénovée et agrandie : •extension réalisée en 2013 •agrandissement du salon en 2016 Maison bien entretenue et en bon état général. Caractéristiques •Surface habitable : 198,48 m² •Surface totale : 227,95 […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

5 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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22

748 000 € ^{(3 339 €/m²)}

Maison 4 chambres

Balma Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA - COTEAUX-MAISON FAMILIALE 224 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - SOUS-SOL COMPLET - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Balma, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 224 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Exposée sud / sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie gai, serein et particulièrement agréable pour une famille. La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la piscine, constitue le cOEur de la maison. Une cheminée avec insert et redistribution de chaleur apporte confort et convivialité. La cuisine équipée avec son cellier complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle d'eau familiale avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace. La piscine au sel de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique et entourée d'une élégante plage en bois cumaru, promet de beaux moments de détente et de convivialité. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille un double garage avec portes motorisées, une cave, des espaces de stockage, une borne de recharge pour véhicule électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

4 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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23

419 000 € ^{(3 273 €/m²)}

Maison 7 pièces

Balma Iad France - William GARCIA vous propose : Maison familiale 7 pièces – 5 chambres + bureau – Balma quartier Lasbordes Située dans le quartier recherché de Lasbordes à Balma, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison des années 1980 a bénéficié d’une surélévation réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une charpente neuve et une excellente isolation. Des volumes pensés pour la vie de famille La maison développe 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse de 44 m², séjour et cuisine, exposée sud-est Deux chambres de 10 m² et 9,5 m² Un bureau de 8,6 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Une salle de bains Un WC indépendant À l’étage, issu de la surélévation : Trois chambres confortables de 13 m², 13 m² et 14 m² Une salle d’eau avec WC Confort et prestations Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation Triple exposition, garantissant une luminosité optimale Nombreux rangements Garage de 15 m² Maison très bien entretenue, intérieurs et extérieurs soignés Taxe foncière : 1 944 € Les écoles et commerces sont accessibles en environ 7 minutes, un atout majeur pour une vie familiale sereine dans ce secteur très apprécié de Balma. Rocade à 3 minutes en voiture. En résumé Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une configuration idéale pour une famille, dans un quartier résidentiel de Balma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

2 sdb

Gge

22/06/26 22/06

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16

728 000 € ^{(3 517 €/m²)}

Maison 7 pièces

Balma Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : À l’entrée de Mons, proche de BALMA, découvrez ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE, situé en ZONE AGRICOLE, SANS NUISANCE, à proximité des COMMODITÉS et à seulement 10 MINUTES DU PÉRIPHÉRIQUE TOULOUSAIN. Implanté sur un terrain d’environ 3 800 m², cet ensemble se compose de PLUSIEURS BÂTIS. MITOYEN D’UN TRÈS BEAU DOMAINE, SANS EN FAIRE PARTIE, il offre une GRANDE LIBERTÉ DE PROJETS, qu’ils soient FAMILIAUX, PROFESSIONNELS, ARTISTIQUES OU PATRIMONIAUX. Lot 1 – LA FERME PRINCIPALE, ESPRIT TOULOUSAIN Construite en 2004 dans le respect de l’architecture locale, cette ferme de style toulousain développe environ 170 m² habitables. Au rez de chaussée, la maison se compose de : - un séjour lumineux avec cheminée en brique foraine, - une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m², complétée par une buanderie et un cellier - 2 chambres avec placards, - Salles d’eau et toilettes séparés À l'étage : - 2 grandes chambres mansardées, chacune ayant accès à une salle de bain avec toilettes - Un espace bureau / salle de jeu Prestations : Charme de l'ancien - Maison DPE C - 3 climatisations réversibles - double vitrage - terrasse couverte - Garage. Lot 2 – LES ÉCURIES : UN POTENTIEL À EXPLOITER Les écuries, attenantes au bâti principal, offrent de beaux volumes et un potentiel rare d'environ 120 m² au sol. Possibilité de créer 60 m² supplémentaires à l’étage. Volumes adaptés à de nombreux projets (habitation, loft, bureaux,. ) Lot 3 – LA CHARTREUSE INDÉPENDANTE de 57 m² -Entièrement rénovée en 2024, cette chartreuse indépendante offre un logement confortable, moderne et totalement autonome. Description : - Un grand espace salon / cuisine ouverte avec une baie vitrée en aluminium de 3 m, donnant sur une belle terrasse. Doubles vitrages et volets roulants électriques - une chambre et une salle d’eau, toilettes indépendants. Climatisation reversible. Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

2 sdb

Gge

22/06/26 22/06

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17

695 000 € ^{(4 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Balma À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin – Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée. La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins. Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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1 Vidéo

499 000 € ^{(3 099 €/m²)}

Maison 4 chambres

Balma Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * PLEIN CENTRE DE BALMA * TOUT À PIED * Rue du LAURIER DE VERMEIL * Très agréable MAISON FAMILIALE individuelle, non mitoyenne avec 4 chambres, joli JARDIN arboré avec terrasse ombragée sans vis à vis et belle PISCINE avec accès sécurisé sur une parcelle de 620 m². Située dans un quartier RÉSIDENTIEL prisé à quelques minutes à pied de l'école Marie LAURENCIN, du parc de Lagarde et de tous les COMMERCES, cette maison est appréciée pour sa localisation et sa praticité. Bus 84,72 et 51 à 2 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une PIÈCE DE VIE avec cheminée ouverte donnant sur une VÉRANDA isolée et climatisée de 25 m² avec accés direct à la terrasse ombragée (vie dedans dehors), une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier / buanderie et toilettes séparés. Accès à un espace garage, buanderie et local technique avec un troisième toilette. À l’étage, 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque simple et toilettes et de nombreux rangements. À l'extérieur : Agréable TERRASSE ombragée par une magnifique glycine, PISCINE au chlore (8m x4 m) avec liner changé en 2019, ABRIS DE JARDIN de 12 m² avec électricité. Equipements : Chaudière au gaz récente (changée en 2021), Pompe à chaleur air / air neuve (installée en 2024), toiture entretenue, gouttières et planches de rives en aluminium (installées en 2020). Fibre optique raccordée. Alarme en place. Un emplacement IDÉAL pour une famille, à deux pas des écoles, des transports, et de tous les services, dans une commune reconnue pour sa QUALITÉ DE VIE. Une OPPORTUNITÉ sur Balma à NE PAS MANQUER ! Contactez nous pour organiser une visite ! * Marie-Laure Falise et Aurélie Guiraud * Conseillères en immobilier indépendantes * Contactez nous pour un avis de valeur gratuit à Balma * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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16

669 000 € ^{(5 718 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Blagnac SPECIAL INVESTISSEURS !!Au cœur de Blagnac, dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique Toulousaine d'environ 120 m2, avec un potentiel de 240m2 (combles) implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m2. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter à pied du centre historique, des commerces, du tramway et des lignes de bus.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de son jardin, véritable havre de paix, calme, sans vis-à-vis et généreusement arboré. Un cadre rare qui offre le privilège de vivre en ville tout en bénéficiant d'un environnement préservé.La maison, pleine de caractère, n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat.L'entrée s'ouvre sur un long couloir traversant qui offre une agréable perspective sur le jardin. De part et d'autre, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon doté de magnifiques tomettes anciennes, un WC séparé ainsi que trois chambres, également agrémentées de tomettes. L'une dispose de sa propre salle de bains et une autre de sa salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient d'une vue direct sur le jardin. Les vastes combles aménageables d'environ 120 m2 au sol constituent un véritable potentiel d'agrandissement. Sublimés par de magnifiques poutres apparentes, ils offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : suite parentale, chambres complémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou encore loft familial. Une opportunité rare de développer significativement la surface habitable tout en préservant le charme authentique de cette bâtisse de caractère.À l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 80 m2, disposant de sa propre entrée sur la parcelle, constitue un véritable atout. Garage, atelier, espace professionnel, logement indépendant ou projet locatif : les possibilités sont nombreuses.Des travaux importants de réhabilitation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

26/06/26 26/06

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12

399 000 € ^{(3 595 €/m²)}

Maison 3 chambres

Blagnac Iad France - Thierry Laborde vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 piéces - Quartier Paisible de Blagnac Dans le paisible quartier de Blagnac, découvrez cette ravissante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau facilitant le télétravail pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, elle sera vous séduire. La salle de bain et les toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus au sous-sol, un grand garage fermé (3 à 4 voitures) vous garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménageable à votre grès. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie incomparable pour ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Blagnac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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26

268 851 € ^{(3 319 €/m²)}

Maison 3 chambres

2 Chemin des Nauzes À quelques encablures de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’installe dans la dynamique commune de Blagnac. Intégrée à la métropole toulousaine, cette ville prisée séduit par sa qualité de vie, son équilibre entre dynamisme économique et douceur résidentielle, et sa proximité immédiate avec les grands pôles de l’aéronautique. Commerces, écoles et services se rejoignent en quelques minutes, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.Nichée à deux pas du Parc Odyssud, cette résidence neuve profite d’un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour s’offrir des moments de détente en plein air. Son architecture contemporaine et raffinée s’intègre parfaitement dans le cadre environnant. À taille humaine, elle se compose de deux bâtiments neufs et de maisons individuelles, déclinés du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les styles de vie et projets immobiliers.Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs aménagements fonctionnels. Les grandes ouvertures et les orientations soignées laissent entrer la lumière, créant des pièces de vie conviviales et accueillantes. Les espaces nuit, plus intimes, promettent un confort douillet et reposant. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, local à vélos, espaces paysagers, résidence sécurisée et stationnement privatif.Les extérieurs — jardins privatifs, balcons ou terrasses — prolongent harmonieusement les intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre convivialité et détente.Entre cadre résidentiel, confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

3 chb

Sud

22/06/26 22/06

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5

283 206 € ^{(3 293 €/m²)}

Maison 3 chambres

2 Chemin des Nauzes À quelques encablures de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’installe dans la dynamique commune de Blagnac. Intégrée à la métropole toulousaine, cette ville prisée séduit par sa qualité de vie, son équilibre entre dynamisme économique et douceur résidentielle, et sa proximité immédiate avec les grands pôles de l’aéronautique. Commerces, écoles et services se rejoignent en quelques minutes, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.Nichée à deux pas du Parc Odyssud, cette résidence neuve profite d’un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour s’offrir des moments de détente en plein air. Son architecture contemporaine et raffinée s’intègre parfaitement dans le cadre environnant. À taille humaine, elle se compose de deux bâtiments neufs et de maisons individuelles, déclinés du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les styles de vie et projets immobiliers.Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs aménagements fonctionnels. Les grandes ouvertures et les orientations soignées laissent entrer la lumière, créant des pièces de vie conviviales et accueillantes. Les espaces nuit, plus intimes, promettent un confort douillet et reposant. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, local à vélos, espaces paysagers, résidence sécurisée et stationnement privatif.Les extérieurs — jardins privatifs, balcons ou terrasses — prolongent harmonieusement les intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre convivialité et détente.Entre cadre résidentiel, confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Sud

22/06/26 22/06

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5

265 000 € ^{(3 118 €/m²)}

Maison 3 chambres

Blagnac Iad France - Marc Giroud vous propose : À Blagnac, 10 rue Jean-Pierre Petit, maison T4 de 85 m² située dans une copropriété récente de 2016, avec extérieur, terrasse bois, cabanon et deux places de parking. Maison composée d’une entrée avec une salle d’eau comprenant douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie. La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace salon et un coin télévision bien distincts. L’extérieur se compose d’une terrasse bois ainsi que d’un cabanon permettant de stocker du matériel. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Ses atouts : Maison récente de 2016, bonne distribution des pièces, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, double vitrage, salle d’eau avec douche en rez-de-chaussée, deux WC, extérieur avec terrasse bois et cabanon, deux places de parking (une intérieure et une extérieure), prestations récentes. Emplacement : Située à Blagnac, rue Jean-Pierre Petit, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Accès : Accès rapide vers Toulouse, la rocade et les principaux axes, à proximité de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des bassins d’emploi aéronautiques. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 2 000 €. Charges de copropriété : environ 950 € par an avec eau froide comprise. Maison idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et récent à proximité de Toulouse et de Blagnac. Maison prête à vivre, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour poser ses valises dans un cadre moderne et agréable. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

24/06/26 24/06

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12

572 000 € ^{(3 075 €/m²)}

Maison 4 chambres

Blagnac Iad France - Anne Picone vous propose : Découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme de Blagnac Cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée. T2 (RDC) : Entrée - Salon - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec toilettes Buanderie / chaufferie Local de 35 m² T4 (Étage) : Entrée - Salon avec cheminée et climatisation - Cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée 3 Chambres - Salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches serviette - Toilettes - Cellier Grand Balcon Escalier extérieur permettant l'accès au jardin Les ATOUTS : •Pompe à chaleur air / eau (2023) •Chauffe-eau thermodynamique 300 L •7 Panneaux photovoltaïques (2023) •Climatisation : 1 Split •Cheminée avec insert •Isolation des combles par flocage (2020) •Alarme (contacteurs fenêtres – sans abonnement) •Terrain clôturé avec possibilité de stationnements •3 points d’eau extérieurs •Terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis Emplacement : . À proximité du pôle aéronautique Airbus. À proximité de la voie rapide. Bus : arrêt Dewoitine (ligne 31), Tram T1 et Bus TAD (transport à la demande - arrêt Navarre) UN BIEN MULTI-USAGES QUI S’ADAPTE À TOUS LES PROJETS : - Résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse) - Résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable) - Activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort) - Investisseur : 2 logements locatifs (T2 / T3 et T4) ou Local commercial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

4 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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21

109 500 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cornac Iad France - Marie Lafage vous propose : Cornac - Maison de village en pierre avec jardin & garage – rénovée en partie Idéalement positionnée entre Bretenoux-Biars et Saint-Céré, accessibles en moins de 10 min, la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, typique des villages du Lot. Cette maison de village en pierre pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et d'un bassin d'emploi dynamique. Mitoyenne sur un côté, la maison a conservé son cachet ancien (pierre, parquets, volumes) tout en bénéficiant de travaux importants déjà réalisés, souvent les plus coûteux. - La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage permettant de stationner un véhicule et offrant un accès direct au jardinet arrière - Un palier d’entrée desservant les étages - Une salle d’eau rénovée et des WC indépendants rénovés - Une cave / buanderie technique, accessible par le jardin, comprenant le ballon d’eau chaude À noter : la cave et le garage pourraient être rendus communicants (mur non porteur) Au premier étage : - Accès possible par le garage ou par un bel escalier en façade avec petit balcon - Une cuisine récemment rénovée et à compléter - Un salon-séjour traversant Nord / Sud, lumineux, équipé d’un poêle à bois - Une chambre - De beaux parquets anciens sur l’ensemble de ce niveau Au deuxième étage : Un espace partiellement rénové, laissant place à l’imagination - Une chambre - Deux pièces en enfilade pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint - Un WC avec point d’eau - Travaux déjà réalisés (les plus coûteux ! ) : - Une grande partie des fenêtres en double vitrage récent - Toiture isolée & isolation d'une grande partie des murs et plafonds, placo prêt à peindre - Électricité en grande partie remise aux normes - Cuisine et salle d’eau récentes […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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27

293 000 € ^{(3 084 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Fauga Iad France - Francois Marty vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec 3 Chambres, Jardin et Garage à Le Fauga. Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m² située à Le Fauga. Construite en 2024, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie confortable et moderne. * Description des Pièces : * - * Séjour : * Un lumineux espace de vie de 27 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine : * Cuisine équipée et spacieuse avec un coin repas pour des moments conviviaux. - * Chambres : * Trois belles chambres alliant confort et intimité. - * Salle de Bain : * Une salle de bain moderne pour le bien-être de toute la famille. - * Toilettes : * Deux toilettes pour plus de praticité. - * Buanderie : * Espace dédié pour le linge et le rangement. * Avantages : * - * Jardin : * Profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements Modernes : * Bénéficiez de la climatisation, du câble TV pour un confort optimal. - * Localisation Idéale : * Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute A64, offrant une grande accessibilité. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied ajoute une grande praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie à Le Fauga. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

24/06/26 24/06

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10

Vente Maison 7 piècesSaint-Orens-de-Gameville

470 000 € ^{(3 013 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Orens-de-Gameville Iad France - Raphaël Audigié vous propose : MAISON 156 m² – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 714 m² – SAINT-ORENS Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Orens, cette maison de 1988 développe environ 156 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d’évolution. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage fermé avec mezzanines offrant un bel espace de rangement. On retrouve également deux vérandas de part et d'autres de la maison pour compléter l'espace. Sur le RDC il y a la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, du rangement, une salle d’eau et des WC. Vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec grande terrasse et piscine exposée sud-ouest. Maison traversante et très bien exposée. Beaux volumes, charme authentique, moulures, environnement agréable : un bien sain et fonctionnel nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

2 sdb

Gge

26/06/26 26/06

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13

Vente Maison 4 chambresSaint-Orens-de-Gameville

450 000 € ^{(3 516 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Orens-de-Gameville Iad France - Valerie Sucret vous propose : Au coeur du quartier très recherché du CORAIL, cette très agréable villa T5 de 128 m² environ AVEC SOUS-SOL COMPLET offre le cadre de vie parfait pour une famille. Sa situation est idéale : à proximité à pied des écoles, commerces et transports en commun / ramassage scolaire, mais également à 10mn de la rocade, de Labege-Innopole et de la future station de métro. Bien entretenue, elle bénéficie d'un terrain piscinable clôturé et arboré de 1800 m² environ, et ses 2 terrasses permettent de profiter au calme d'espaces extérieurs à la fois intimes et généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement fonctionnel et la luminosité des lieux. Elle se compose d'un vaste séjour de 34 m² environ, d'une cuisine séparée de 16 m² environ avec un accès direct à une belle terrasse à l'ombre des arbres. Un large dégagement dessert l'espace nuit composé de 4 chambres de 13 m² environ, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Côté commodités, la maison est équipée de multiples rangements, d'une cheminée avec insert, du chauffage électrique, de menuiseries en bois double vitrage, en extérieur d'un puits et au sous-sol d'un espace buanderie aménagé et de WC. En plus d'un vaste espace de parking extérieur, le garage en sous-sol permet de garer 2 véhicules via ses 2 portes sectionnelles électriques. Sans travaux à prévoir, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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11

Vente Maison 5 chambresSaint-Orens-de-Gameville

508 000 € ^{(2 920 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Orens-de-Gameville Iad France - Frédéric Grammon vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITE : MAISON TRADITIONNELLE avec Piscine et Terrain - Saint-Orens-de-Gameville (secteur Lycée Pierre Paul Riquet) Laissez-vous séduire par cette villa atypique 'coup de cOEur', offrant un cadre de vie au calme dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, la maison est impeccablement entretenue et propose des prestations intérieures de haut standing avec un confort absolu pour ses habitants. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'agencement chaleureux de cette maison offrant une surface habitable de 174 m² (182 m² utiles) répartie sur 2 plateaux très 'design'. Le plateau N°1 accueille : - 1 véranda porche extérieur - 1 entrée avec dégagements spacieux - 1 grand salon détente home cinéma de 30 m² au sol - 3 belles chambres lumineuses - 1 salle d'eau avec douche avec un grand espace de stockage actuellement adapté en buanderie - 1 wc séparé - Nombreux rangements Le plateau N°2 dispose : - 1 magnifique salon séjour de plus de 31 m² avec une vue panoramique sur le terrain arboré, la piscine et les terrasses - 1 cuisine équipée ouverte avec tout le confort nécessaire - 1 loggia pour un coin détente ou de travail - 1 quatrième chambre très lumineuse donnant un accès direct sur la piscine - 1 cinquième chambre de plus de 20 m² climatisée actuellement utilisée en bureau - 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - 1 wc séparé A l'extérieur : - grands espaces de terrasses en bois, exposés au sud pour profiter des beaux jours - superbe terrain paysager de 802 m² arboré avec goût et très bien entretenu - piscine 7m x 3m au chlore d'entretien facile et avec une bâche renforcée de fermeture pour votre sécurité - 3 magnifiques abris de jardin dont 2 en bâti et 1 sur 2 niveaux pour offrir de larges espaces de rangement - portail automatique roulant et large espace dans l'enceinte extérieure de […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

23/06/26 23/06

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22

Vente Maison 3 chambresSaint-Orens-de-Gameville

419 000 € ^{(2 972 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Orens-de-Gameville Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 avec deux garages – 141 m² – 900 m² de terrain – Saint-Orens-de-Gameville (31650) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, découvrez cette confortable maison T4 d’environ 141 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m². Elle se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine attenante mais séparée ouvrant sur une véranda de 35 m², véritable espace supplémentaire idéal aux beaux jours ou télétravail, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, un WC, des rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec balcon fermé, une salle d'eau et un WC. Les + qui font la différence : - Le quartier résidentiel calme et recherché - La proximité immédiate des commodités - Les volumes des pièces - La véranda attenante à la cuisine - La chambre + salle de bain au rez-de-chaussée - Les deux garages - Et potentiel : une chambre supplémentaire pouvant être créée Une maison idéale et évolutive pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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10

Vente Maison 6 chambresSaint-Orens-de-Gameville

887 000 € ^{(2 997 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Orens-de-Gameville Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : * Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin * Située au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville, cette grande maison individuelle de 296 m² construite en 1959 et rénovée avec goût saura séduire les familles à la recherche d'un véritable cocon familial ou autre projet d'association de professions libérales. * Description des Pièces * : - * 7 pièces au total * : comprenant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. - * 1 véranda * : accessible depuis la cuisine et le salon et ouverte sur le jardin et terrasse. - * 3 salles de bain * : dont une avec hammam offrant praticité et confort pour les occupants. - * Cuisine équipée et moderne * pour préparer de délicieux repas en famille avec nombreuses places assises. - * Séjour lumineux * et * salle à manger conviviale * pour des moments de partage inoubliables. - * Espace extérieur avec terrasse * pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - * Jardin avec piscine hors sol * pour des instants de détente absolue en plein air. * Avantages * : Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec un jardin pour les amateurs de verdure et une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 6 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. Situation idéale pour l'installation de professions libérales ou autres projets car possibilité de parking. Les nombreuses commodités telles que le câble TV, la fibre optique et la climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et services médicaux facilite le quotidien des résidents. * Situation * : - * Proximité immédiate des commerces * : à seulement 50 mètres. - * Ecoles à 100 mètres * : idéal pour les familles avec enfants. - * Services médicaux à proximité * : Médecins, […] Voir l’annonce immobilière >>

296m²

6 chb

3 sdb

23/06/26 23/06

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22

319 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Orens-de-Gameville Iad France - William Villemeney vous propose : Située dans le secteur recherché du Corail à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison T4 récente de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et praticité du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte équipée, pensée pour des moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin intimiste facile d’entretien. Le rez-de-chaussée propose également des rangements, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation pour réduire les dépenses énergétiques, volets roulants électriques, garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B) et d’une mitoyenneté d’un seul côté assurant un bon confort d’isolation. Emplacement particulièrement apprécié : commerces accessibles à pied, écoles à 600 mètres, transports à proximité immédiate, accès rapide à Toulouse. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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15

528 000 €

Maison 4 chambres

Esperce MAISON DE CARACTERE À moins de 10 minutes d'Auterive, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété implantée sur une parcelle de 7 224 m², parfaitement entretenue et joliment arborée. Vous serez séduit par une belle maison de 270 m², construite en 1987, offrant six pièces dont quatre chambres. Vous trouverez également un sous-sol de 185 m², très bien agencé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs). Côté détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée de plus de 50 m². Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes et tranquillité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CASTAING Romain - Agent commercial - RSAC N° 938 301 892 - - Plus d'informations sur (réf. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Balc

24/06/26 24/06

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