168 Maisons à vendre à Cléon-d'Andran

94 950 € ^{(1 187 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochemaure Iad France - Antoine Gamore vous propose : ROCHEMAURE - MAISON A RENOVER 80 m² - GARAGE 25 m² - TERRAIN 525 m² Dans un cadre de vie agréable à Rochemaure, cette maison plain-pied de 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 525 m², offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement selon ses goûts et ses besoins. Bien agencée en 6 pièces, elle se compose d'un salon de 21,5 m², lumineux et propice à la détente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une arrière cuisine qui complète utilement l'espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, bien réparties pour accueillir toute la famille. Un bureau complète la distribution intérieure. La salle d'eau avec WC dessert l'ensemble de manière pratique. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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16

350 000 € ^{(3 365 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochemaure Iad France - David Crozet vous propose : ''NOUVEAUTE'' - Maison récente de plain-pied, 3 Chambres, garage et piscine à Rochemaure. Découvrez cette superbe maison individuelle de 104 m² implantée sur une parcelle de 456 m² située dans la charmante commune de Rochemaure. Construite en 2023, cette maison vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage / clim gainable par pompe à chaleur pour votre confort en toute saison, d'un poele à bois, d'un visiophone et de volets roulants électriques. L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ainsi qu'une pergola bioclimatique avec volets d'une surface de 30 m² abritant une terrasse en travertin. Profitez également d'un garage et d'un cellier attenant pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Montélimar. Cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre maison à Rochemaure. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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14

Vente Maison 4 chambresMirabel-et-Blacons

468 000 € ^{(2 753 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mirabel-et-Blacons Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison des années 70 au calme, sur plus de 2 hectares, avec piscine, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs : Au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie agréable, entre campagne et nature, à l’abri des regards. Implantée sur un vaste terrain d’environ 23 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, composé de bois, de chênes truffiers, d’arbres fruitiers et de différents espaces naturels. Un lieu où l’on profite pleinement du calme et de l’espace, sans voisinage immédiat ni vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison est habitable en l’état et a fait l’objet de plusieurs améliorations au fil des années. La majorité des pièces de vie et des espaces essentiels sont organisés de plain-pied, avec notamment l’espace nuit principal, la salle d’eau et les toilettes. Quatre chambres permettent d’accueillir famille et invités, avec une chambre à l’étage. La pièce de vie se prolonge par une agréable véranda de plus de 30 m², offrant une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante. La cuisine a également été rénovée. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière fioul ainsi que d’un poêle à granulés installé récemment. Des panneaux solaires assurent par ailleurs la production d’eau chaude sanitaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d’en profiter sur une période étendue de l’année. Un double garage, un abri de jardin et différents espaces extérieurs complètent l’ensemble. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du calme et un environnement naturel, tout en conservant une maison immédiatement habitable et fonctionnelle, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs. Une maison de campagne comme on en […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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Vente Maison 3 chambresMirabel-et-Blacons

329 000 € ^{(3 392 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mirabel-et-Blacons Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située à Mirabel-et-Blacons, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 2013 développe 97 m² habitables, complétés par une extension de 30 m² à finaliser, sur un terrain arboré de 669 m² offrant une belle vue dégagée sur le massif des Trois Becs. L’habitation s’articule autour d’une lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m², créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard de rangement. À l’extérieur, une terrasse et une pergola bioclimatique permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un abri de jardin vient compléter les équipements. Le confort est assuré toute l’année par des pompes à chaleur air / air réversibles, complétées par un poêle à bois Jøtul récent et performant. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d’une bonne isolation des combles, la maison offre de bonnes performances énergétiques et un confort de vie appréciable. L’extension de 30 m², déjà hors d’eau et hors d’air, est équipée de menuiseries neuves et des attentes en électricité et plomberie. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un espace indépendant, bureau professionnel ou logement d’appoint. Un bien évolutif, alliant confort moderne, cadre de vie privilégié et beau potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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11

485 000 € ^{(2 205 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Ancône Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : Bien rare – Propriété avec accès direct au lac Laissez-vous séduire par cette propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct au lac, un véritable privilège dans un environnement paisible, au cOEur du village et sans aucune nuisance. Implantée sur un superbe parc arboré de plus de 12 000 m² entièrement clos, cette maison d’environ 220 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec la majeure partie des espaces de vie de plain-pied, apportant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d’une spacieuse cuisine conviviale, d’une grande pièce de vie lumineuse, de 4 chambres ainsi que d’une salle de bain, idéale pour une vie de famille. Un véritable atout complète l’ensemble : une seconde partie pouvant être communicante ou totalement indépendante, permettant de disposer d’un appartement avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace est parfait pour recevoir, loger des proches en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc généreux, propice à la détente et aux moments de partage, ainsi qu’un accès direct au lac pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Une grande terrasse vient prolonger les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ainsi qu’une dépendance d’environ 100 m², équipée en eau et électricité, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Le terrain bénéficie également d’un forage et la propriété est équipée d’un système d’alarme. La maison dispose d’équipements déjà en place avec un chauffe-eau solaire, une chaudière fioul récente, un tableau électrique récent ainsi qu’une plomberie refaite. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

2 sdb

01/09/26 01/09

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20

995 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montélimar Située à seulement 30 minutes de Montélimar, dans un charmant village perché de la Drôme Provençale, cette magnifique maison en pierre de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de nature et de chênes truffiers, avec une vue dominante et panoramique à couper le souffle. Caractéristiques principales : Surface habitable : 250 m² Terrain : 6 500 m² 5 chambres, 4 salles de bains, Grand séjour cathédrale de 80 m² avec cheminée, Cuisine équipée, Piscine chauffée, Chauffage par géothermie et chauffage au sol, Cave à vins, Maison en pierre, dernier bien en haut du village, garantissant calme et intimité Cette propriété rare allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement exposée, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

4 sdb

05/09/26 05/09

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1

840 000 € ^{(5 153 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montélimar MONTÉLIMAR – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUEEn position dominante et exposée plein sud, cette remarquable villa de 163 m² dévoile un panorama exceptionnel dans un environnement privilégié, à Montélimar.Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine contemporaine profite, elle aussi, d'une vue imprenable. 3 chambres , dont une suite parentale de 38 m² comprenant dressing et salle de douche à l'italienne ...2 terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie : une vaste terrasse couverte autour de la piscine dédiée à la détente et aux loisirs, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une perspective panoramique saisissante.Jardin paysager de 1500 m², piscine, accès sécurisés par portails automatiques , garage de 38 m² et prestations soignées viennent parfaire cette propriété rare, libre de toute occupation.Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux d'exception.K2 IMMOBILIER – L'immobilier d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

2 sdb

03/09/26 03/09

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350 000 € ^{(3 017 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Montélimar Iad France - Sandrine Brejat vous propose : MONTÉLIMAR - MAISON - 5 pièces 116 m² - SOUS-SOL TOTAL- GARAGE - PISCINE - JARDIN Située à Montélimar secteur Sud, cette maison individuelle de plain-pied de 116 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1020 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. AU CALME. La maison se compose d'un ESPACE JOUR doté d'une cuisine meublée et équipée actuellement séparée du salon / séjour (A noter : une pièce de vie totale peut facilement être envisagée) et d'un ESPACE NUIT composé de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : La cuisine comprend de nombreux rangements. L'espace jour s'ouvre sur une terrasse orientée Sud donnant sur un JARDIN paysagé et sur la PISCINE, parfait pour d'agréables moments de détente surtout par ces chaleurs estivales ! Pour plus de praticité au quotidien en sus, et accessible directement depuis la maison : un garage pour 2 véhicules doté d'une buanderie, d'un WC et d'une douche. Une 4ème chambre se situe au-dessus du garage. Cet espace peut servir pour recevoir des amis ou de la famille, mais aussi pour en faire un espace BUREAU indépendant. Un SOUS-SOL complet d'environ 100 m² vient compléter les atouts de cette maison très bien entretenue. Côté EQUIPEMENTS, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : climatisation réversible, cheminée avec insert et système de ventilation de la chaleur dans la maison, radiateurs gaz de ville, double vitrage récent, fibre, visiophone, portail et porte de garage motorisés, forage. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en EXCELLENT ETAT, idéal pour une installation SANS TRAVAUX. La proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers rend ce bien encore plus […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

01/09/26 01/09

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11

657 000 € ^{(3 888 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montélimar Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : Sur les hauteurs de MONTÉLIMAR à 10 min à PIED du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique BÂTISSE de CARACTÈRE, idéalement située dans un environnement RÉSIDENTIEL, CALME et recherché. RÉNOVÉ avec soin en 1986, ce superbe MAS PROVENÇAL a su préserver tout le CHARME et l'authenticité de l'ANCIEN, tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon aux VOLUMES généreux, sublimé par une magnifique CHEMINÉE, vous accueille dans une atmosphère CHALEUREUSE et conviviale, propice aux moments de partage. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace REPAS et prolongée par une salle à manger LUMINEUSE, invite à recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces DE VIE et les TERRASSES, offrant une belle connexion avec l'extérieur. Côté nuit, la maison propose TROIS GRANDES chambres, dont une confortable SUITE PARENTALE de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Depuis les chambres de l'étage bénéficiez d'une superbe VUE sur Montélimar ! Les combles, entièrement aménageables (47 m²), avec une belle hauteurs sous plafond, offrent un potentiel remarquable pour créer des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos ENVIES. Une buanderie complète cet ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en DOUBLE VITRAGE BOIS bois et d'une POMPE à CHALEUR avec radiateurs installée en 2021. Les nombreuses DÉPENDANCES apportent un véritable confort au quotidien : DOUBLE GARAGE de 35 m², double atelier de 48 m, patio plein de charme sublimé par ses POUTRES et PIERRES), cuisine d'été couverte, terrasses et abri à bois. À l'extérieur, le JARDIN, parfaitement entretenu, est un HAVRE DE PAIX. Véritable écrin de VERDURE, il offre différents espaces de DÉTENTE où il fait bon se ressourcer en […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

3 chb

2 sdb

01/09/26 01/09

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27

722 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montélimar Pour les amateurs de golf à la recherche d’un cadre de vie privilégié, cette élégante propriété de 210 m² habitables bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement au cœur d’un environnement golfique, à seulement 5 minutes de Montélimar. Implantée sur un terrain de 1 400 m², la propriété offre un environnement verdoyant, paisible et particulièrement agréable. Elle bénéficie également de l’eau du Rhône, idéale pour l’entretien des extérieurs. La maison propose une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale confortable avec, au rez-de-chaussée, deux belles suites parentales, tandis que l’étage accueille deux grandes chambres et une salle de bains. Les pièces de vie profitent d’un accès à une agréable terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente après une partie de golf. Un bureau extérieur indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail ou une activité professionnelle. La propriété dispose également d’un double garage de 40 m², d’une cave à vins, du chauffage au sol et de la climatisation, avec de belles prestations générales. À seulement 5 minutes de Montélimar et 12 minutes d’une sortie d’autoroute, cette villa conjugue parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

3 sdb

01/09/26 01/09

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1

1 895 000 € ^{(3 535 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montélimar Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété d’exception séduit par son caractère, ses volumes généreux et la richesse de ses éléments anciens. Édifiée sur près d’un hectare clos de murs en pierre, elle offre un art de vivre rare, entre élégance provençale et patrimoine architectural. Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception se succèdent avec harmonie : une vaste cuisine d’environ 50 m², entièrement équipée, ornée d’une cheminée en pierre, de plafonds voûtés ou à poutres apparentes et de tomettes provençales ; deux salons voûtés de 60 et 40 m², chacun agrémenté d’une cheminée et de sols en terre cuite ; un bureau de 40 m² avec parquet en chêne et remarquables placards en noyer massif. Une galerie de tableaux, une entrée indépendante avec ancien four à pain, une élégante entrée de réception, ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. L’escalier en pierre mène au premier étage, consacré aux réceptions et à l’espace nuit. Une spectaculaire salle de réception d’environ 100 m² révèle un plafond à la française, un sol en marbre à cabochons et damiers, une partie surélevée en parquet de chêne, une cheminée en pierre et une porte d’époque Louis XIV. Plusieurs chambres, suites et espaces privatifs composent l’espace nuit, dont une remarquable chambre de 55 m² avec poutres apparentes, balcon et rangements en noyer, ainsi qu’une salle de bains récemment finalisée. Une chambre d’amis bénéficie de son propre accès extérieur. Un second accès, par un escalier extérieur en pierre de taille, s’effectue par une porte en ogive ornée d’armoiries. Le deuxième étage accueille un grenier d’environ 100 m², une chambre sous toiture et un pigeonnier à ciel ouvert accessible par une porte ogivale en fer forgé sur mesure. À l’extérieur, le parc arboré dévoile chênes, oliviers, amandiers, lavandes, figuiers et lauriers-roses. Une piscine à débordement […] Voir l’annonce immobilière >>

536m²

5 chb

3 sdb

03/09/26 03/09

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1

950 000 € ^{(2 493 €/m²)}

Maison 10 chambres

Montélimar Authenticité, élégance et caractère définissent cette propriété d'exception située au cœur de Montélimar, capitale provençale du nougat. Derrière sa façade de caractère se dévoile un hôtel particulier unique où l'histoire rencontre harmonieusement le confort contemporain. Ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, cette demeure a été rénovée avec soin afin de préserver toute la noblesse de son architecture. Marbres, parquets anciens, plafonds moulurés, escaliers en pierre et éléments décoratifs d'époque composent un ensemble rare, sublimé par des prestations actuelles de qualité. Développant plus de 380 m² habitables, la propriété offre 15 pièces dont 10 chambres. Les volumes généreux et les espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de convives. Bibliothèque, cave à vin entièrement rénovée et cheminée historique provenant du château de Grignan, autrefois utilisée par la Comtesse de Sévigné, confèrent à l'ensemble une identité remarquable. À l'abri des regards, une magnifique cour intérieure aux inspirations florentines accueille une vaste piscine, véritable privilège en plein centre-ville. Cet espace rare offre un cadre de vie paisible et lumineux, particulièrement recherché. La propriété bénéficie également de quatre appartements indépendants, permettant d'envisager de nombreux projets : accueil familial, activité de location haut de gamme, maison d'hôtes ou organisation d'événements professionnels. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que trois places de stationnement extérieures sécurisées complètent les prestations. À quelques pas des commerces et commodités, et à proximité immédiate des grands axes et de la gare TGV, cette demeure rare conjugue patrimoine, prestige et art de vivre provençal. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de biens d'exception. DPE : C (164) / A (5) Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

381m²

10 chb

7 sdb

04/09/26 04/09

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1

579 000 € ^{(3 735 €/m²)}

Maison 6 pièces

Montélimar MONTELIMAR, cette maison de bon standing, datant de l'annÃ©e 2002, comporte 6 piÃšces rÃ©parties sur 155 mÂ² sur un magnifique terrain paysagÃ© 1 565 mÂ² . Elle est dotÃ©e d'une cuisine rÃ©cente complÃštement Ã©quipÃ©e, cellier, 5 chambres de 11 Ã 22 mÂ², dont une Ã l'extÃ©rieur, d'un bureau de 11 mÂ² et d'une piÃšce de vie 50 mÂ². Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau et salle de bain. Piscine avec cuisine d'Ã©tÃ© Ã©quipÃ©e, four, terrasses carrelÃ©es. Elle comporte aussi des places de stationnement, 3 garages, une cave. La prÃ©sence d'un visiophone, d'un interphone, d'un digicode et d'une alarme offre un accÃšs plus sÃ©curisÃ© Ã la rÃ©sidence. L'intÃ©rieur et l'extÃ©rieur du bien sont en trÃšs bon Ã©tat. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Le prix de cette maison est de 590 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

2 sdb

Gge

04/09/26 04/09

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1

520 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Maison 10 pièces

Montélimar Dans quartier rÃ©sidentiel au calme dans une impasse et proche du centre et de toutes les commoditÃ©s (Ã©coles, gare, etc...) spacieuse maison de 220 mÂ² sur 1045 mÂ² de terrain avec piscine. Piece de vie de 78 mÂ² avec cuisine ouverte Ã©quipÃ©e, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et accÃšs terrasse de 15 mÂ², 2 grands bureaux, buanderie, 2 salles d'eau, salle de bains, 3 wc, Prestations de qualitÃ©, grand garage, forage, 2 terrasses dont une avec four Ã pizzas et barbecue. […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

2 sdb

Gge

04/09/26 04/09

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1

649 000 € ^{(2 704 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montélimar Villa 240 m² avec piscine et pool house – Quartier recherché de MontélimarSituée dans un quartier très prisé de Montélimar, cette villa construite en 2012 développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m².La maison propose un bel espace de vie d'environ 60 m², lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, ainsi que 4 salles d'eau et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un pool house indépendant.Le stationnement est facilité avec un garage permettant d'accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une place extérieure.La maison bénéficie d'une exposition sud, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.Les points forts :240 m² habitablesTerrain de 900 m²5 chambres4 salles d'eau / 3 WCPièce de vie de 60 m²PiscinePool house indépendantStationnement pour 3 véhiculesQuartier recherchéUne maison bien située, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire.Prix : 649 000 euros - Ref : 1520Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

4 sdb

04/09/26 04/09

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1

850 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montélimar Iad France - David Crozet vous propose : Superbe villa de 220 m² située dans un cadre de verdure exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa qui offre un magnifique cadre de vie, calme et préservé, à 5 minutes de toutes les commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2013 sur 2 niveaux plus un sous-sol, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 80 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée FOCUS, le tout donnant accès sur une terrasse de 35 m² couverte et carrelée exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 30 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette. Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine et un WC avec lave-main complètent ce niveau. Concernant l'étage, desservi par des marches en chêne massif, vous découvrirez une deuxième suite avec douche, vasque et terrasse privative, deux autres chambres dont une qui accède à une autre terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur le jardin paysagé, une mezzanine de 18,7 m², une salle d'eau avec douche + 2 vasques ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien est pourvu d'un sous-sol d'une surface de 195 m² comprenant des garages, un atelier, une cave à vin et un espace aménagé pouvant être exploité pour une activité professionnelle en toute tranquillité. La villa bénéficie d'un plancher chauffant / rafraichissant sur chaque niveau, de volets roulants électriques, d'une borne de recharge pour voitures électriques et de panneaux photovoltaïques 6KW. Concernant les aménagements extérieurs, vous serez séduits par un jardin paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

3 sdb

03/09/26 03/09

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27

529 000 € ^{(3 265 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montélimar Iad France - Valerie Champey vous propose : - PROXIMITE CENTRE - MAISON TYPE T7 - CALME - GENEREUSE - FAMILIALE - MODERNE - ÉLÉGANTE - Située à Montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. CÔTÉ JOUR : L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de cOEur en complétant agréablement cet ensemble. UNE CHAMBRE AU RDC : Pour un accord parfait entre praticité et confort, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC offre un véritable atout au quotidien. CÔTÉ NUIT : L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne : une organisation pratique pour toute la famille. LE PLUS : Une belle pièce lumineuse sous les toits d'environ 30 m² laissant libre court à vos envies d'organisation : bureau, salle de jeux, salon TV ou chambres d'amis. CÔTÉ JARDIN : Dés les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse abritée, de la piscine de 3,5 m par 7 m et du jardin : 827 m², véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. CÔTÉ CONFORT : La maison bénéficie de prestations modernes : -fibre optique -double vitrage -assainissement collectif -pompe à chaleur / climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

2 sdb

03/09/26 03/09

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16

649 000 € ^{(2 884 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montélimar Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 223 m² avec appartement indépendant de 40 m² dans un quartier très prisé de Montélimar. Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900 m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale de 33 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8 m² et un WC complète ce niveau. Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23 m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un WC complète l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants / rafraichissants + climatisation. Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé. Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26 m² et d'une suite de 14 m². Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

Terr

05/09/26 05/09

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11

499 000 € ^{(2 422 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montélimar Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous propose cette superbe maison traditionnelle de 206 m² habitable située à Montélimar, célèbre ville du nougat, appréciée pour sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et ses paysages provençaux. Une propriété pleine de charme, lumineuse et aux multiples possibilités, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. La maison se compose de 3 logements distincts : * Logement principal à l'étage : - 2 chambres - salle d'eau - WC indépendant - cuisine séparée - Salon / salle à manger lumineux - Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec accès privatif mais qui communique aussi avec le logement principal. * Ancien garage transformé en superbe studio : - cuisine équipée - coin salon - WC séparé - chambre avec douche à l'italienne - verrière en fer au charme industriel - terrasse privative avec bains de soleil Idéal pour location annuel, Airbnb, gîte ou hébergement spécialisé secteur nucléaire * Appartement indépendant rez-de-chaussée : - 2 chambres (1 grand lit + 2 lits simples) - Chaque chambre possède sa salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger * A l'extérieur : - Magnifique piscine équipée avec plage - Pool housse convivial pour des repas en famille ou entre amis - Espace détente ombragé ou au bord de l'eau - Grand parking pouvant accueillir 6 à 8 véhicules - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Superbe jardin arboré d'oliviers, cyprès et végétation provençale Une propriété idéale pour : > Grande Famille > Investissement locatif > Activité Airbnb ou gites > Résidence principale avec revenus complémentaires Taxes Foncière : 2.831 € DPE : Classe C - Indice 135 GES : Classe A - Indice 5 Je suis à votre disposition 7 / 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

6 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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23

339 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montélimar Iad France - David Andre vous propose : Maison de 113 m², 4 chambres, garage, terrain paysagé entièrement clos 720 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Montélimar, découvrez cette belle maison familiale en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie avec mezzanine aménagée en espace lecture, détente ou relaxation, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Deux agréables terrasses exposées sud et est, équipées de pergolas, permettent de savourer chaque moment en extérieur dans un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis. Le secteur constitue un véritable atout, avec une vue dégagée sur la nature environnante et les champs de lavande, apportant calme et sérénité tout au long de l'année. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre et d'un interphone avec ouverture à distance. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives devant la propriété complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied aux commerces, écoles, collège, transports en commun et arrêt de bus, facilitant le quotidien de toute la famille. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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17

199 000 € ^{(1 990 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montélimar Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve 105 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de 105 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Vous profiterez d’un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également : d’un garage, d’un petit jardin agréable, d’un ballon thermodynamique, d’un système de climatisation. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : l’installation de la cuisine, les peintures, les finitions de la salle de bain. Le propriétaire a volontairement laissé ces éléments à personnaliser afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien neuf avec frais de notaire réduits, tout en gardant une liberté d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

03/09/26 03/09

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13

289 000 € ^{(2 752 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montélimar Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Charmante maison de caractère entièrement rénovée à Montélimar Idéalement située dans un secteur recherché au Alexis, au calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère construite en 1883 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Développant actuellement 105 m² habitables, elle est implantée sur un agréable terrain arboré et dispose d’un garage de 20 m², d’un parking privatif, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un forage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, avec un accès direct à une agréable véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et son WC. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire. Véritable atout de cette maison, les combles aménageables d’environ 56 m² offrent un fort potentiel d’agrandissement et permettent d’envisager une surface habitable totale d’environ 160 m², idéale pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un beau potentiel d’évolution, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

3 sdb

02/09/26 02/09

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15

209 900 € ^{(2 099 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montélimar Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison familiale de 100 m² avec 4 chambres à Montélimar Située à Montélimar, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 100 m² avec garage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale ainsi que de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux besoins d'un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m², facile d'entretien, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique, proche de tout, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

01/09/26 01/09

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17

695 000 € ^{(3 103 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montélimar Iad France - Virginie Belart vous propose : VUE PANORAMIQUE / PLAIN-PIED D'EXCEPTION / ANNEXE INDÉPENDANTE / SECTEUR HÔPITAL Le Secteur : UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de PLAIN-PIED. Nichée au cOEur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un BELVÉDÈRE privé offrant un cadre de vie intimiste et un PANORAMA à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : UNE PIECE DE VIE FORMAT XXL Dès l'entrée, vous serez séduits par une PIÈCE DE VIE aux dimensions rares … Cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces VITRÉES de plus de 7 mètres linéaires orientées plein Ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le cOEur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une BUANDERIE fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée Un confort absolu : 3 SUITES PARENTALES Le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 SUITES PARENTALES d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux DRESSINGS PRIVATIFS de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, Un ESPACE DÉTENTE 'Haut de Gamme' * PISCINE CHAUFFÉE : Bassin 4x8 m (béton & PVC armé blindé), traitement au sel, PAC individuelle * LE PARC : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

3 chb

4 sdb

03/09/26 03/09

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23

222 000 € ^{(2 135 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montélimar Iad France - David Andre vous propose : Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Descriptif du bien : - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing - Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger - Cuisine ouverte moderne - Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis - Garage avec portail électrique - Une buanderie pratique - Deux caves offrant un bel espace de stockage Extérieurs soignés : Terrain clos de 200 m² Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons Espace barbecue idéal pour les beaux jours Confort & équipements : Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants Climatisation réversible + chauffage central Fibre installée Électricité refaite aucune anomalie Aucun frais de copropriété ni de lotissement Environnement sans nuisance Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité — idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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