Iad France - Gaël Hedan vous propose : À Cléguérec, une maison construite en 1972 sur une parcelle de plus de 10 000 m², en partie boisée, des châtaignier et quelques arbres fruitier. MAISON - 160 m² habitable - 5 CHAMBRES - 2 BUREAUX - SOUS SOL COMPLET Au rez-de-jardin : une entrée confortable, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse (la pièce de vie fait aujourd'hui 37 m²), 2 chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau, un wc et l'accès à l'escalier allant au sous-sol. Il est très facile sans gros travaux d'avoir une pièce de vie de plus de 60 m². Au 1er étage : un palier mezzanine desservant 3 chambres de 11,15 et 15 m², 2 bureaux de 7,5 et 8 m², une salle d'eau avec wc. Le sous-sol totalise 90 m² divisé en 4 parties dont un grand garage. À seulement 10 minutes du Lac de Guerlédan - 15 kilomètres de Pontivy. - 20 minutes de la gare. - 50 minutes de la côte atlantique (Saint-Brieuc) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kieran Andre vous propose : Située à Cléguérec, cette splendide maison rénovée de 138 m², entourée d'un terrain de 503 m², est un véritable bijou de l'immobilier. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace de vie raffiné et confortable pour ses résidents. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, une véranda et un WC. -Au premier étage vous retrouverez 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain -Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs alimenté par une pompe à chaleur géothermique. De plus, le garage et la terrasse complètent les espaces de cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, clé en main, dans un environnement paisible et verdoyant. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon à Cléguérec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la campagne de Cléguérec, laissez-vous envoûter par le charme singulier de cette magnifique longère d'une superficie de 198m2, dont l'âme se révèle dès le premier regard grâce à sa tour centrale nichant une entrée de caractère. Véritable trait d'union entre authenticité et modernité, cette demeure entièrement sublimée par une rénovation de qualité, propose une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Divisée en deux parties, elle se compose comme suit : une vaste cuisine/salle à manger baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Le salon attenant avec son insert bois, communique par une élégante verrière avec un bureau/atelier. Ce rez-de-chaussée est complété par un cellier, une chambre paisible et un vaste atelier/garage modulable selon vos envies. Dans le prolongement de la tour, le couloir dessert une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC, deux chambres et une buanderie avec grenier aménageable. Au-dessus de la salle à manger, le couloir dessert deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau ainsi qu'un grenier. L'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un cadre verdoyant, d'espace et de tranquilité ? Découvrez cette solide maison des années 80, nichée au coeur de la campagne de Cléguérec. Avec ses volumes généreux et son magnifique terrain, elle offre un potentiel rare sur le marché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon/séjour lumineux avec insert et plancher chauffant, la spacieuse cuisine/arrière-cuisine, un WC et une chambre. L'étage, tout aussi spacieux, est idéal pour une famille nombreuse grâce à ses 5 chambres supplémentaires dont une chambre parentale, une pièce polyvalente, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, un vaste espace de stockage, buanderie et double garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEGUEREC : en campagne, maison d'habitation à rénover entièrement, d'environ 160m² comprenant au RDC : entrée, cuisine/salle à manger (env. 27,50m²), salon avec cheminée (env. 38m²), chambre avec point d'eau, placard/dressing, salle de bains, WC et garage(env. 30m²) et 2 caves; à l'étage : palier/couloir avec placards, 5 chambres mansardées, salle d'eau avec WC.

En dépendance : chaufferie.

LES + : en campagne sans voisin proche (50m), surface de la maison (env. 160m²)

LES - : maison à rénover entièrement (y compris la toiture).

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces + Dépendances 56480 Cléguérec

143 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 140 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon-séjour - 28 m²

Cuisine / Salle à manger - 22 m²

Véranda - 12,50 m²

Dégagement - 3,50 m²

WC

Salle d'eau - 3 m²

Chambre avec lavabo - 23 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 25 m², 21 m² )

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 148 m²

Chambres

Salle d'eau 1

Dépendance en pierre attenante avec atelier - 34 m², et grenier au-dessus - 56 m²

Deuxième dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Pontivy, découvrez cette charmante longère composée d'une grande pièce de vie lumineuse, desservant deux chambres, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui offre une vue magnifique entre campagne et forêt. Légèrement en contrebas, une jolie cuisine aménagée et lumineuse, une salle de bains, un WC et une buanderie. Dans la continuité, vous accèderez à la partie atelier/chaufferie, un grenier à l'étage et une cave. En extérieur, un grand garage et un magnifique terrain de 2 620m2. Les commerces et écoles se trouvent à environ 5km de la maison en voiture. Si vous êtes à la recherche d'un bien familiale, modulable grâce à ses combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Tranquillité assurée pour cette longère située dans une impasse sur les hauteurs de Cléguérec! La belle pierre, typique pour la région, vous séduira forcement et vous laisse se projeter pour un nouveau projet de vie avec une habitation de 147 m2 de surface habitable. Vous serez accueilli par un sas d'entrée pour passer dans la cuisine aménagée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un couloir avec WC et salle d'eau; en enfilade une pièce aménagée en chambre avec point d'eau. A l'étage vous trouverez un palier avec dressing et deux chambres. Un carport, bûcher et atelier pour compléter le bien. Un beau terrain de 2360 m2 clos naturellement, joliment arboré qui offre une détente […] Voir l’annonce immobilière >>