- Maison 6 pièces à vendre - Cléguérec (56480) – Morbihan – Proche Pontivy

À vendre, maison familiale de 6 pièces / 5 chambres située à Cléguérec (56480), à seulement 5 km de Pontivy, dans un quartier calme et résidentiel.

Cette maison à rénover offre un beau potentiel grâce à sa surface habitable d’environ 122 m² et son terrain attenant de 1 651 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente.

Description du bien :

-Sous-sol complet : cave, garage, cuisine d’été, débarras

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, WC, placard, séjour/salon lumineux avec cheminée, salle d’eau, deux chambres

- Étage : palier, cabinet de toilette, grenier, trois chambres avec placards intégrés

Maison reliée au tout-à-l’égout. Construction solide des années 1960 (1967). Travaux à prévoir : idéal pour bricoleurs, investisseurs ou famille souhaitant personnaliser son futur logement.

- Points forts :

Proximité immédiate de Pontivy et de ses commerces

Environnement calme et agréable

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

Maison 2 Pièces 56480 Cléguérec

57 500 €

Honoraires : 4,55 % TTC

inclus charge acquéreur

( 55 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour - 29,50 m²

Cuisine - 11 m²

Salle d'eau - 4 m²

1er étage / First floor :

Chambre - 29,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 52 m²

Chambre

Salle d'eau 1

Chauffage cheminée

Terrain - 253 m²

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison en pierre à vendre à CLÉGUÉREC (56480)

Située sur la commune de Cléguérec, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces offrant environ 67,84 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 ha 37 a 97 ca.

La maison comprend :

- au sous-sol : une cave

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois

Une salle à manger avec poêle à bois

Un WC avec lavabo et coin cellier

À l'étage :

Deux grandes chambres

Une salle d'eau avec WC communicants avec les chambres

Un abri de jardin.

Un bûcher attenant à la maison.

Vous serez séduits par l'environnement naturel et préservé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Le vaste terrain boisé offre un cadre verdoyant rare et agréable.

Les commodités de proximité (écoles, commerces, services) ainsi que les axes routiers vers Pontivy restent facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité de sites naturels réputés tels que la forêt de Quénécan, les sentiers de randonnée et le canal de Nantes à Brest.

Un bien de caractère, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de PONTIVY, laissez-vous surprendre par cette propriété atypique entièrement rénovée sous un hangar avec toiture fibro ciment (non amiantée après analyse) offrant une vie de plain pied: une entrée, salon/séjour avec un poêle à bois et ouvert sur la cuisine moderne aménagée. Une première chambre transformée en jardin d'hiver avec baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Vous pourrez accéder au garage de 200 m2 par le séjour. Différentes possibilités s'offrent à vous dans ce grand espace notamment une partie garage, un atelier, un cellier, ainsi qu'une grande mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce véritable havre de paix situé dans la campagne de Cléguérec, bordé par une rivière. Cette propriété atypique, nichée sur une parcelle exceptionnelle de 19 560m2, offre un cadre de vie unique en pleine nature. La maison principale vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort avec un long couloir desservant un grand WC, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres spacieuses dont une ouvrant directement sur la terrasse avec vue imprenable sur le magnifique terrain arboré. A l'étage, un palier avec rangements mène à une pièce d'eau et deux chambres supplémentaires dont une suite parentale, idéales pour une famille. Le potentiel de ce bien est complété par un vaste sous-sol total comprenant garage, buanderie et chaufferie ainsi que deux caves indépendantes. A l'extérieur, une dépendance non attenante offre de multiples possibilités. Elle dispose d'une première partie avec double garage tandis que la seconde partie, déjà équipée d'une pièce de vie avec salle d'eau peut devenir une habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un gîte. Le parc, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces, maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée-équipée; trois chambres, salle de bains-douche, garage et carport; le tout sur un terrain de 850m2 environ. (5.60 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située au coeur du bourg de Cléguérec.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur la terrasse, WC, arrière cuisine.

Au premier étage : palier desservant une chambre avec espace dressing, deux chambres, salle d'eau avec WC, une chambre parentale avec salle de bains.

Au dernier, un bureau, une pièce de 25 m2 pour créer un espace détente ou autre, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 km du centre-ville de PONTIVY, maison en pierre de 71m², elle vous accueille:

salle de séjour de 22m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 12m², une chambre de 12m², salle de bains de 17m², wc..

A l'étage, palier de 11m², deux pièces mansardées.

Chalet en bois, terrain borné de 500m².

Tout à l'égout, tableau électrique avec disjoncteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,75 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>