Saisissez l'opportunité unique de faire bâtir par Trecobat votre future maison de plain-pied sur un agréable terrain de 555 m², idéalement situé en plein coeur de la charmante ville de Cléder. Alliant la sérénité de la campagne aux commodités urbaines, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du riche patrimoine et des services de la dynamique commune de Cléder ainsi que de la proche cité historique de Saint-Pol-de-Léon. Conçue pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90,52 m² propose une belle orientation avec une entrée au nord et une architecture élégante à deux pans coiffée d'une toiture en ardoise. Pensée pour toute la famille, elle dispose notamment de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau, un cellier pratique et un hall d'entrée accueillant. Pour votre bien-être et pour maîtriser vos consommations, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/eau. L'ensemble est complété par un garage incorporé, idéal pour stationner et stocker en toute tranquillité. C'est le projet parfait pour concrétiser vos rêves de construction dans un environnement privilégié associant nature, confort moderne et qualité de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208052 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Cléder avec cette offre complète incluant un terrain de 443 m² et un projet de construction. Situé en bord de mer dans un lotissement de qualité, ce terrain garantit un cadre de vie harmonieux, idyllique et convivial. L'emplacement est idéal pour allier la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités de la ville, qui propose tous les services nécessaires au quotidien. La proximité de Plouescat, Saint-Pol-de-Léon et Roscoff vous permettra de profiter d'un environnement dynamique, riche en activités culturelles, sportives et touristiques. C'est le lieu de vie privilégié idéal pour réaliser votre projet immobilier. La maison, d'une surface habitable de 90 m², propose sur un modèle à combles aménagés un hall d'entrée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. Conçue avec une toiture à deux pentes en ardoise, elle intègre un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans une zone à fort potentiel.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44000 euros), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196157 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEDER, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 98 46 60 15

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre résidentiel et verdoyant de Cléder, au cœur du bourg, Lamotte Maisons Individuelles vous propose de concevoir ensemble votre projet de vie sur un terrain viabilisé de 443 m². Ce terrain, situé dans le lotissement Kelou Mad, offre un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les plages de sable fin sont également à quelques minutes, permettant de profiter pleinement des atouts de la région.

Cléder, commune du Finistère en Bretagne, bénéficie d`une situation géographique privilégiée. Elle est bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des services de santé. Les habitants apprécient également la richesse des activités de loisirs offertes, notamment les sports nautiques et les randonnées sur le littoral.

En collaborant avec Lamotte Maisons Individuelles, vous bénéficiez d`un accompagnement complet pour la réalisation de votre maison sur-mesure, alliant élégance et qualité. Nous mettons tout en œuvre pour concrétiser ensemble votre projet de vie, en répondant à vos envies et besoins spécifiques.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 49.9 m². Elle propose une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau.

Une maison idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir une maison de caractère, alliant authenticité bretonne et modernité soignée.

Bienvenue dans cette belle demeure bretonne, construite en 1972 et depuis lors entretenue et modernisée sur un terrain de 4100 m².

Avec ses 156 m² habitables, cette propriété généreuse offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort contemporain s'exprime à chaque détail, pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité.

Dès l'entrée, le hall de 11 m² vous accueille avec élégance : toutes les huisseries sont neuves, parquet flottant et placards intégrés annoncent une maison soignée jusque dans ses moindres recoins.

Le coeur de la maison est le salon/séjour lumineux de 30 m², prolongé d'une grande baie coulissante en aluminium qui s'ouvre généreusement sur la terrasse.

Attenant, la cuisine-salle à manger de 26 m², entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial et fonctionnel où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une belle chambre et un WC avec lave mains complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres pourront accueillir vos hôtes ou se transformer en bureau selon vos envies. La salle de bains de 8 m², dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un WC, allie fonctionnalité et bien-être.

Cette maison a bénéficié de rénovations majeures en 2024 : huisseries neuves posées en double vitrage, isolation renforcée pour un confort thermique optimal, installation d'une pompe à chaleur, et électricité entièrement refaite.

À l'extérieur, le garage attenant de 26 m².

Deux dépendances complètent la propriété : l'une de 75 m² en terre battue, l'autre de 50 m² avec dalle béton et mezzanine sur la totalité, offrant un potentiel de réaménagement remarquable. Un vaste hangar de 220 m² avec accès à la crèche, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités.

Que vous rêviez d'une résidence principale baignée de lumière bretonne ou d'un projet de gîte cette propriété est une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Cléder, alliant espace et convivialité.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1970, d'une surface habitable de 115 m², vous accueille avec un terrain de 325 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, une salle d'eau et une buanderie pratique complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace adapté aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités.

Extérieurement, un garage de 17 m² permet de stationner ou de ranger en toute sérénité, tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.

En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier FARAMUS, votre conseiller immobilier.

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette grande maison de ville, très solide et idéalement située dans le bourg de Cléder - 29233 avec tous les commerces et services accessibles à pieds.

Cette familiale en pierres se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une entrée et son couloir, un salon-séjour avec le poêle à bois bûches, une chambre ouvrable sur le salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un bureau avec coin wc et lave mains, un hall d'entrée côté jardin avec placards et un wc séparé.

Au premier étage: un palier, quatre chambres et une salle d'eau avec espace lave linge.

Au deuxième étage: deux chambres dont une avec un grenier ou dressing et le palier.

A l'extérieur: jardin entièrement clos avant et arrière, terrasse et le grand garage type hangar ou atelier avec dalle béton, grande porte et porte piétonne ainsi qu'un espace rénové à part pour le spa ( vendable en option pour les personnes intéressées)

Le plus de la maison: une construction très solide et de beaux volumes habitables avec 7 vraies grandes chambres et un gros potentiel de rénovation et / ou réaménagement ainsi que la proximité immédiate de tous les commerces et services du bourg de Cléder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce terrain viabilisé de 443 m², situé dans le lotissement Kelou Mad à Cléder, offre un cadre de vie calme et agréable en plein centre-bourg. Ce lotissement résidentiel et verdoyant est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les plages de sable blanc sont à quelques minutes, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité.

Chez Lamotte Maisons Individuelles, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de construction, en vous offrant une solution clé en main adaptée à vos besoins. Notre expertise locale garantit un suivi personnalisé, vous assurant sérénité et confort tout au long de votre démarche.

Ce terrain est le point de départ idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou familial. N`hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et débuter cette nouvelle aventure en toute confiance.

Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).

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