Dans la charmante commune de Cléder, découvrez un terrain de 530m² niché dans un lotissement de caractère, offrant une toile vierge pour réaliser vos rêves de construction. Idéalement situé, ce terrain profite de la proximité de la ville de Sibiril, alliant les avantages de la vie urbaine à la tranquillité d'un lotissement. Cléder, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, propose des commerces, des écoles et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives à quelques pas de votre future demeure. Imaginez-y une maison de plain-pied de 65m², une réalisation architecturale contemporaine qui se distingue par sa toiture plate. Cette demeure offre une surface habitable optimisée avec un total de 4 pièces, dont 2 chambres et un garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Les deux chambres généreuses offrent un espace personnel calme et reposant, complété par une salle de bain moderne et fonctionnelle. La toiture plate confère à la maison un look moderne et épuré, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette opportunité unique vous permet de concrétiser vos projets de construction dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !

Vous rêvez d'un Plain pied ?? Réalisez votre projet de construction sur CLEDER sur un terrain de plus de 500m2 à 2 pas du bourg (commerces à pied), projet idéal pour une résidence familiale principale ou maison secondaire proche des écoles et installations sportives avec ses magnifiques plages à moins de 5 min en voiture ou accessible par des pistes cyclables.

Projet de pavillon de style contemporain DE PLAIN PIED composé :

D'une Pièce de vie LUMINEUSE et bien agencée, d'un cellier, de 3 chambres, un hall d'entré, d'une Salle d'eau et WC séparé de plus de 90m2 habitables.

La parcelle vous laisse la possibilité d'y adjoindre un garage ou un Carport

Le PRIX COMPREND : la MAISON+ le TERRAIN et frais de notaire+ les TAXES DE RACCORDEMENTS aux réseaux (terrain viabilisé) + l'assurance Dommage Ouvrage.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mr TANGUY ou agence Groupe François Léon agence de Morlaix

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain pour une surface de 500 m2, net vendeur est de 57960€.

Les frais de notaire sont estimés à 5700€. Les frais de branchements et Assurance Dommage Ouvrage sont estimés à 5680€

et le prix de la construction de la maison 151000€.

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Réalisez votre projet de construction sur CLEDER sur un terrain de plus de 500m2 à 2 pas du bourg (commerces à pied), projet idéal pour une résidence familiale principale ou maison secondaire proche des écoles et installations sportives avec ses magnifiques plages à moins de 5 min en voiture ou accessible par des pistes cyclabes.

Projet de pavillon de style contemporain sur deux niveaux composée de :

D'une Pièce de vie LUMINEUSE et bien agencée, une chambre et WC, ainsi qu'un garage au RDC ; puis de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC à l'étage, pour une surface globale de plus de 96m2 habitables puis un garage de plus de 19m2.

Le PRIX COMPREND : la MAISON+ le TERRAIN et frais de notaire+ les TAXES DE RACCORDEMENTS aux réseaux (terrain viabilisé) + l'assurance Dommage Ouvrage.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mr TANGUY ou agence Groupe François Léon agence de Morlaix

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain pour une surface de 500 m2, net vendeur est de 57960€.

Les frais de notaire sont estimés à 5700€. Les frais de branchements et Assurance Dommage Ouvrage sont estimés à 5970€

et le prix de la construction de la maison 169000€.

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Dans la charmante commune de Cléder, nous vous présentons un terrain de 530m² et une superbe maison de plain-pied de 65m². Situé dans un lotissement de caractère, le terrain offre un espace verdoyant, une toile vierge pour ceux qui rêvent de construire leur propre demeure. Sa proximité avec la ville de Sibiril permet de profiter des avantages de la vie en ville tout en conservant la tranquillité d'un lotissement. A quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. La maison se distingue par son architecture moderne et son toit plat. Elle offre un espace de vie généreux, optimisé et lumineux, composé de quatre pièces dont deux chambres spacieuses avec garage. La qualité de la construction, le choix des matériaux et les finitions soignées font de cette maison un lieu à la fois fonctionnel et esthétique. Ces deux biens immobiliers offrent une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et confort, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 130515 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et familles, découvrez un lieu de vie idyllique à Cléder ! Un terrain exceptionnel de 450m² est à saisir dans un lotissement en pleine expansion. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce terrain bénéficie de la proximité des commodités urbaines et d'un emplacement stratégique, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. L'un des principaux atouts est sa proximité avec la ville dynamique de Saint Pol de Léon, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Vivre à Cléder, c'est bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile à une grande ville. Idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter des charmes de la Bretagne, les amoureux de la nature seront comblés par les paysages pittoresques de la région, tandis que les amateurs de culture et d'histoire apprécieront la richesse du patrimoine local. Sur ce terrain, imaginez une magnifique maison lumineuse de 92 m² au style moderne. Avec une pièce de vie aux beaux volumes, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une belle salle d'eau et un WC indépendant, c'est l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Cléder, un terrain de 530m², niché dans un lotissement de caractère, offre une opportunité unique de réaliser vos rêves de construction. Bénéficiant d'une proximité remarquable avec la ville de Sibiril, ce terrain combine les avantages de la vie en ville et la tranquillité d'un lotissement. Son emplacement privilégié à Cléder, une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, vous permet d'avoir à portée de main commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives. En plus de ce terrain, une charmante maison de plain-pied de 67m², au design moderne et à la toiture plate, offre un cadre de vie agréable et confortable. Composée de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, cette maison est idéale pour partager des moments conviviaux. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ces deux biens, offrant à la fois la possibilité de construire votre demeure sur un terrain vierge et d'habiter une maison moderne et confortable, sont une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette propriété familiale, située proche des commodités et à 3 km des plages sur CLEDER.

Plongez dans l'univers d'une maison individuelle de caractère, bâtie en 1962 avec une âme d'exception. Imaginez-vous franchir le seuil de cette résidence spacieuse de 187 m², où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.

Cette demeure s'étend sur un terrain de 591 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des volumes et la luminosité généreuse qui baigne les 9 pièces, dont 7 chambres élégantes.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie principal lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les grandes baies vitrées en PVC laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère à la fois cosy et lumineuse.

Toujours à ce niveau nous trouvons également une grande chambre, un bureau avec WC et un second hall d'entrée. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette maison très bien entretenue par ses propriétaires.

Au premier étage, les 4 chambres spacieuses invitent au repos et à la détente.

Chacune bénéficie d'un agencement intelligent et d'un charme unique avec un parquet ancien, parfait pour aménager un espace nuit ou un bureau. La maison est desservie par un escalier en bois massif qui ajoute une touche d'élégance et de fluidité à l'ensemble.

Une salle d'eau complète cet étage.

Au dernier niveau, nous trouvons deux grandes chambres.

À l'intérieur, l'état impeccable est le fruit d'une rénovation soignée. Les sols en parquet chaleureux, les murs aux teintes douces créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle. La maison est également dotée d'un assainissement collectif, garantissant un confort optimal et un respect de l'environnement.

Le jardin de 591 m², un véritable écrin de verdure, apporte une touche de nature et de fraîcheur à votre quotidien.

Vous pourrez également […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette magnifique maison ancienne de 150 m², construite en 1980, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un espace buanderie cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une excellente isolation.

Le jardin de 636 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état intérieur.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit, assurant une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Monsieur Viollet Pierre-Edouard

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.02% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>