50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette propriété familiale, située proche des commodités et à 3 km des plages sur CLEDER.

Plongez dans l'univers d'une maison individuelle de caractère, bâtie en 1962 avec une âme d'exception. Imaginez-vous franchir le seuil de cette résidence spacieuse de 187 m², où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.

Cette demeure s'étend sur un terrain de 591 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des volumes et la luminosité généreuse qui baigne les 9 pièces, dont 7 chambres élégantes.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie principal lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les grandes baies vitrées en PVC laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère à la fois cosy et lumineuse.

Toujours à ce niveau nous trouvons également une grande chambre, un bureau avec WC et un second hall d'entrée. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette maison très bien entretenue par ses propriétaires.

Au premier étage, les 4 chambres spacieuses invitent au repos et à la détente.

Chacune bénéficie d'un agencement intelligent et d'un charme unique avec un parquet ancien, parfait pour aménager un espace nuit ou un bureau. La maison est desservie par un escalier en bois massif qui ajoute une touche d'élégance et de fluidité à l'ensemble.

Une salle d'eau complète cet étage.

Au dernier niveau, nous trouvons deux grandes chambres.

À l'intérieur, l'état impeccable est le fruit d'une rénovation soignée. Les sols en parquet chaleureux, les murs aux teintes douces créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle. La maison est également dotée d'un assainissement collectif, garantissant un confort optimal et un respect de l'environnement.

Le jardin de 591 m², un véritable écrin de verdure, apporte une touche de nature et de fraîcheur à votre quotidien.

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Dans la charmante commune de Cléder, un terrain de 450m² idéalement situé promet un investissement des plus attrayants. Niché au sein d'un lotissement paisible, ce terrain offre une proximité exceptionnelle avec le bord de mer, offrant ainsi des perspectives de vie ou de vacances empreintes de tranquillité et de beauté naturelle.

Cléder, ville dynamique et attrayante, est connue pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Ce terrain représente une occasion unique de faire partie de cette communauté accueillante, tout en bénéficiant d'un investissement sûr et rentable.

L'emplacement de ce terrain, à quelques pas seulement de la mer, offre un cadre de vie des plus agréables. Imaginez-vous, chaque matin, admirant le paysage marin changeant au gré des marées et des saisons, un véritable spectacle quotidien offert par la nature.

Au sein d'un lotissement bien pensé, ce terrain offre également l'avantage d'une intégration harmonieuse dans le paysage urbain de Cléder. Les infrastructures existantes et la proximité des commodités de la ville garantissent un confort de vie optimal.

Enfin, l'investissement dans ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. La situation géographique, l'attractivité de la ville de Cléder et le potentiel de ce terrain en font une proposition financière des plus intéressantes.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un coin de paradis à Cléder, tout en réalisant un investissement judicieux.

Entièrement agencée pour apporter un ensoleillement optimal, cette maison de plain-pied à toit plat est dotée d'une surface de 124 m². Optimisée et fonctionnelle, chaque espace intérieur est clairement identifié. Elle se compose d'une entrée avec dressing ouvert sur la pièce de vie de plus 55 m² baignée de soleil et axée sur la terrasse. Dans un second espace : 3 chambres dont une parentale. Un cellier et un garage attenant pour compléter cette maison résolument moderne et répondant aux normes RE 2020 ! Confort de […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette magnifique maison ancienne de 150 m², construite en 1980, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un espace buanderie cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une excellente isolation.

Le jardin de 636 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état intérieur.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit, assurant une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Monsieur Viollet Pierre-Edouard

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Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, construite en 1965, offrant 85 m² de surface habitable et un terrain de 450 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue apaisante sur le jardin. L'état intérieur nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La laine de verre assure une isolation thermique optimale, tandis que la toiture en éternit crochet galva garantit une protection durable. La salle d'eau et les WC attendent une touche de modernité. L'assainissement est en place, mais non conforme, offrant l'opportunité de le mettre aux normes. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez au collège et au médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'alimentation générale ou vous détendre dans un restaurant convivial. Il y a plusieurs hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

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Exclusivité Côté Particuliers!

Dans un cadre naturel privilégié, au bord de l'eau, découvrez cette charmante maison offrant un environnement paisible et recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison propose une belle pièce de vie conviviale, accompagnée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Côté bien-être, vous apprécierez la salle d'eau avec sauna, véritable espace détente pour profiter de moments de relaxation à domicile.

A l'extérieur, deux terrasses vous permettront de savourer pleinement les beaux jours et de profiter d'un cadre exceptionnel au bord de l'eau.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Un lieu de vie rare, où confort et nature se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette magnifique maison ancienne de 95 m², construite en 1963. Située dans un cadre paisible, à quelques mètres de la plage, cette propriété sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

À proximité immédiate de la mer, ce bien offre un potentiel avec ses beaux volumes dans chaque pièce.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec couloir vous amène sur le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle suivi d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un dégagement avec WC.

Le jardin de 632 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état intérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

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Découvrez une Maison d'Exception, Alliant Charme Authentique et Confort Moderne

Un écrin de vie où chaque détail raconte une histoire, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs

Bienvenue dans cette maison ancienne d'exception, construite avec passion en 1950 puis magnifiquement rénovée et agrandie en 2008, où le charme de l'authenticité se marie harmonieusement avec les commodités du XXIe siècle. Cette propriété, d'une surface habitable généreuse de 194 m², s'étend sur un terrain de 5 440 m², offrant un cadre de vie à la fois spacieux et intimiste, idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et de sérénité.

Entrez dans un séjour majestueux de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures en PVC et double vitrage, qui ouvrent généreusement la pièce sur l'extérieur. Ce vaste espace de vie, à la fois chaleureux et lumineux, est le coeur battant de cette demeure. Imaginez-y des soirées en famille autour d'un feu de cheminée, des dîners entre amis, ou simplement des moments de détente au coin d'un canapé moelleux, bercé par la douceur des saisons qui défilent derrière les grandes baies vitrées.

La maison, composée de 7 pièces réparties sur deux niveaux, respire la convivialité et l'élégance. À l'étage, 4 chambres spacieuses vous offrent un havre de paix pour vous ressourcer après une longue journée. Chacune de ces pièces, avec ses murs patinés par le temps et ses parquets qui craquent sous le pas, dégage une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La salle de bains principale, dotée d'une douche moderne et d'une baignoire, est un véritable spa privé où se mêlent détente et bien-être. L'espace nuit est divisé en deux parties composé de deux chambres et de leur salle d'eau chacune.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements astucieux en font un espace à la fois fonctionnel et esthétique. […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ et EN EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine clés en main sur la commune de Cléder, alliant espace et convivialité.

Idéalement située proche du centre-ville, cette maison construite en 2020, d'une surface habitable de 102 m², vous accueille avec un terrain de 701 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, offrant un espace adapté aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités.

Extérieurement, un carport de 22 m² permet de stationner un véhicule, un second espace buanderie/rangements ainsi qu'un local à vélo complètent la partie construite. Le jardin est agréable et bien exposé avec sa terrasse sur deux cötés de la maison permettant de profiter du soleil à toutes heures.. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.

En excellent état, cette maison clés en main est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.

Pierre-Édouard VIOLLET

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Honoraires inclus de 4.21% […] Voir l’annonce immobilière >>