En plein c?ur de la charmante ville de Cléder, découvrez un terrain exceptionnel de 444m², situé dans un lotissement de qualité. Ce bien immobilier offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. La proximité avec Saint Pol de Léon, ville dynamique et attractive, garantit un accès rapide à une multitude de services et d'activités. Le terrain, suffisamment grand pour accueillir une maison familiale et un jardin, garantit une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. En choisissant Cléder, vous optez pour une vie paisible à proximité de la mer, tout en restant connecté à l'effervescence de Saint Pol de Léon. En plus du terrain, une maison de plain-pied de 45 m² est également disponible. Ce bijou d'architecture moderne avec une toiture plate offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose d'une chambre spacieuse et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport. La toiture plate offre la possibilité d'un espace extérieur supplémentaire. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47000 euros), les frais de notaire estimés 5099 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 96000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Cléder, un terrain de 530m² se dessine dans un lotissement de caractère, offrant une toile vierge pour ceux qui rêvent de construire leur propre demeure. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité remarquable avec la ville de Sibiril, permettant de jouir des avantages de la vie en ville tout en conservant la tranquillité et le charme d'un lotissement. Par ailleurs, une élégante maison de plain-pied de 61 m² fait son apparition sur le marché. Cette propriété moderne se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par une toiture de type toit plat. Elle comporte quatre pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un confort de vie optimal. Le terrain et la maison se distinguent par leur environnement paisible et leur situation privilégiée, parfaitement intégrés à la commune de Cléder, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie. A quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Ces biens immobiliers offrent une opportunité unique de concrétiser vos projets de construction et d'habitation dans un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - CLEDER, à seulement 300 mètres des dunes et de la plage des Amiets, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2020, développant environ 100 m² habitables complétés par une dépendance indépendante de 16 m². Un portillon privatif situé au fond du jardin permet un accès piéton direct au littoral.

Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un insert à granulés. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC permet une véritable vie de plain-pied. Un cellier, un garage et un carport complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants accueillent famille et invités dans un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 616 m² bénéficie d'une agréable triple exposition. Véritable espace complémentaire, la dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, activité professionnelle, atelier ou espace dédié à l'accueil de la famille et des amis.

Une maison récente, couverte par la garantie décennale, aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral nord-finistérien.

Commerces et écoles de Cléder à proximité, Saint-Pol-de-Léon à 10 minutes, Roscoff à 15 minutes et Morlaix à 25 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir une maison de caractère, alliant authenticité bretonne et modernité soignée.

Bienvenue dans cette belle demeure bretonne, construite en 1972 et depuis lors entretenue et modernisée sur un terrain de 4100 m².

Avec ses 156 m² habitables, cette propriété généreuse offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort contemporain s'exprime à chaque détail, pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité.

Dès l'entrée, le hall de 11 m² vous accueille avec élégance : toutes les huisseries sont neuves, parquet flottant et placards intégrés annoncent une maison soignée jusque dans ses moindres recoins.

Le coeur de la maison est le salon/séjour lumineux de 30 m², prolongé d'une grande baie coulissante en aluminium qui s'ouvre généreusement sur la terrasse.

Attenant, la cuisine-salle à manger de 26 m², entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial et fonctionnel où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une belle chambre et un WC avec lave mains complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres pourront accueillir vos hôtes ou se transformer en bureau selon vos envies. La salle de bains de 8 m², dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un WC, allie fonctionnalité et bien-être.

Cette maison a bénéficié de rénovations majeures en 2024 : huisseries neuves posées en double vitrage, isolation renforcée pour un confort thermique optimal, installation d'une pompe à chaleur, et électricité entièrement refaite.

À l'extérieur, le garage attenant de 26 m².

Deux dépendances complètent la propriété : l'une de 75 m² en terre battue, l'autre de 50 m² avec dalle béton et mezzanine sur la totalité, offrant un potentiel de réaménagement remarquable. Un vaste hangar de 220 m² avec accès à la crèche, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités.

Que vous rêviez d'une résidence principale baignée de lumière bretonne ou d'un projet de gîte cette propriété est une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 517m² à Cléder, une opportunité d'investissement exceptionnelle proche de la mer, idéale pour la construction d'une maison en ossature bois. Ce terrain, situé dans un lotissement attrayant, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Dans ce cadre, imaginez votre future maison en ossature bois conçue par Trecobois, expert dans le domaine depuis 1985. Ce projet de construction neuve allie performances énergétiques exceptionnelles et design contemporain. La maison, personnalisable, est pensée selon une approche bioclimatique, offrant un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. La maison à étage comprend une pièce de vie, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et un bureau à l'étage. Le bois, matériau isolant naturel, offre des consommations énergétiques faibles et un confort thermique optimal. Investir à Cléder, c'est aussi profiter de la proximité de villes dynamiques et attrayantes comme Saint-Pol-de-Léon, Roscoff et Morlaix. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de développement, ce terrain de 517m² à Cléder représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59972 euros), les frais de notaire estimés 6035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Cléder, alliant espace et convivialité.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1970, d'une surface habitable de 115 m², vous accueille avec un terrain de 325 m², parfait pour aménager un espace extérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un salon spacieux, une chambre, une salle d'eau et une buanderie pratique complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace adapté aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités.

Extérieurement, un garage de 17 m² permet de stationner ou de ranger en toute sérénité, tandis que le terrain bien exposé offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse. La proximité des plages et des commodités locales (écoles, commerces, services) en fait un lieu de vie idéal.

En bon état général, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre-Édouard VIOLLET, votre conseiller immobilier.

Pierre-Édouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Cléder, ce bien offre un emplacement idéal en hyper centre, garantissant un accès aisé aux commerces, restaurants et services de proximité. Cléder, réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé, séduit par son calme et sa proximité avec la côte, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.

Cette maison de 115 m² sur un terrain de 85 m², entièrement rénovée récemment, propose un espace habitable fonctionnel et lumineux. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, cette propriété offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Idéale pour ceux à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette maison saura séduire par ses prestations de qualité et sa localisation centrale à Cléder.

N'hésitez plus contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEDER, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 98 46 60 15

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>