CLEDER !!!Découvrez cette élégante maison traditionnelle proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier simplicité et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. Elle se compose de 4 chambres , pour une surface totale de plus de 100 m² habitable . Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture contemporaine et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et familles, découvrez une opportunité rare : un terrain de 450m² situé dans la charmante ville de Cléder, au sein d'un lotissement en pleine expansion. Offrant un cadre de vie paisible, ce terrain bénéficie de la proximité des commodités urbaines et de la ville dynamique de Saint Pol de Léon, riche en patrimoine historique et culturel. Idéalement situé pour profiter des charmes de la Bretagne, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages pittoresques de la région, tandis que les amateurs de culture et d'histoire apprécieront la richesse du patrimoine local. De plus, une maison de plain-pied de 89m² à l'architecture moderne est à découvrir. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette demeure offre un style de vie confortable et esthétiquement plaisant. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, et d'un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine est moderne et bien équipée et la maison dispose également d'un jardin et d'un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEDER, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 98 46 60 15

Nous vous attendons.

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À vendre : Terrain de 517m² à Cléder, une occasion rare pour un investissement immobilier à proximité de la mer. Situé dans un lotissement paisible et attrayant, ce terrain est idéal pour ceux qui envisagent de construire leur maison de rêve ou développer un projet immobilier. L'infrastructure est déjà en place avec un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. Cléder est également à proximité de villes dynamiques comme Saint-Pol-de-Léon, Roscoff et Morlaix, offrant un mélange de patrimoine, de culture et de commerce. Envisagez une construction en bois, un matériau naturellement isolant, parfaitement modulable pour créer des espaces chaleureux. Imaginez une maison de plain-pied de 113m² avec un garage de 20m², dotée d'une architecture contemporaine avec un toit plat. Cet agencement bien pensé maximise l'utilisation de l'espace, offrant des pièces spacieuses et lumineuses. La maison comprendra six pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer!

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59972 euros), les frais de notaire estimés 6035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Coup de coeur :

MAISON FAMILIALE à 3 minutes à pieds de la plage des AMIETS l'une des plus belles plages de sable fin du Finistère.

Emplacement unique et rarissime sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle

Surface habitable : Indiquer la surface 127m²

Nombre de pièces : 5 pièces dont 3 chambres

Toiture : Ardoise

Terrain : jardin clos sans vis-à-vis.

Exposition : Sud / Ouest pour un ensoleillement maximal et des couchers de soleil inoubliables.

Me contacter uniquement par téléphone

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 978 965 507.

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Rare sur le secteur !

A seulement 200 mètres de la célèbre plage des Amiets, joyau du littoral breton réputé pour son sable blanc et ses eaux turquoise, découvrez cette maison récente de 2021 classées A avec pompe à chaleur dans un environnement très recherché en bord de mer.

Le rez-de-chaussée est composé d’une lumineuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Au-dessus du garage, un espace aménageable d’environ 18 m2 permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, profitez d’un beau jardin agréable avec chalet en bois et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air.

Actuellement exploitée en location saisonnière, Equipée d’une pompe a chaleur la maison bénéficie d’une excellente attractivité touristique grâce à sa proximité immédiate avec la plage des Amiets. Référencée en Gîtes de France, elle offre une belle rentabilité locative et représente une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif clé en main.

Un bien rare, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.

Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et à proximité immédiate des plages, dont la très appréciée plage des Amiets, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée de 115 m², alliant confort, luminosité et douceur de vivre au bord de mer.

Édifiée sur un terrain clos de 270 m², elle bénéficie d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un stationnement privatif pour trois véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un spacieux salon-séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie attenante ainsi que des toilettes.

Au premier étage, deux belles chambres confortables, une salle d’eau avec baignoire et des toilettes séparées.

Au dernier niveau, une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative, toilettes et une agréable petite vue mer.

Les atouts :

• Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir

• Extension récente de moins de 2 ans

• DPE classé B

• Chauffe-eau thermodynamique de 240 L

• Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis

• 3 stationnements privatifs

• Accès facilité avec rampe existante

Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en impasse, à deux pas du bourg et de toutes commodités, véritable plain-pied à remettre au goût du jour. Vous y trouverez un salon / séjour avec accès à une véranda idéalement exposée sud ouest, une cuisine séparée et 3 chambres. Garage et terrain clos. Le tout sur une parcelle de 560 m² […] Voir l’annonce immobilière >>