iad France - Nathalie Segalen vous propose: EN EXCLUSIVITE - CLEDEN - CAP - SIZUN - COUP DE COEUR - A 1,3 kms de la mer, 3 kms du centre de Cléden -Cap - Sizun. Au cOEur d’un environnement calme et bucolique, en pleine campagne, cette charmante maison en pierre de 125 m² séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, on profite d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des plages et des commodités.
Dès l’entrée, on découvre un salon - séjour de 32 m², lumineux et plein de caractère, avec son carrelage authentique, sa cheminée en pierre, son insert et son poêle à granulés. Une pièce de vie conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille. La cuisine est indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC. Un garage avec grenier complète ce niveau, pour une belle capacité de rangement.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, un dressing et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à une vie de famille.
Le deuxième étage laisse place à un beau potentiel avec un grenier aménageable, pouvant accueillir un studio, un espace détente ou de télétravail, ou encore deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, un charmant terrain arboré de 656 m² est agréable et facile à entretenir. On y trouve également un puits, un vrai plus pour les amoureux de jardin.
La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique complété par le poêle à granulés et l’insert. L’assainissement individuel est à mettre aux normes (fosse septique non conforme). Taxe foncière : 679 €.
A 10 kms d'Audierne, 13 kms de Pont-Croix.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité à quelques pas de l’océan.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 […] Voir l’annonce immobilière >>
