Exclusivité LR Immobilier : Clécy. Charmante Maison de Bourg Jumelée

Découvrez cette belle maison de Bourg, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux, trois chambres à l'étage, et un grand grenier aménageable.

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UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! MAISON + GITE ! Bel ensemble comprenant 2 charmantes maisons.

La 1ère à usage d'habitation comprend une cuisine aménagée, coin repas + kitchenette, 4 chambres dont 1 en RDC, toutes avec sde.

La 2nde, à usage de gîte, comprend cuisine, séjour, salon, 4 chambres dont 1 en RDC ,toutes avec SDE.

Un agréable jardin de 2582 m2 bordé par la rivière complétera ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 13375

Située à seulement quelques minutes de CLECY, a proximité de l'axe FLERS-CAEN et 20 min de VIRE, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette authentique maison en pierre datant d'avant-guerre, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 187 m2 sur un terrain paysagé d'environ 4000 m2, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la Suisse Normande.

Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie exceptionnelle de 73 m2, baignée de lumière grâce à une double exposition traversante, mêlant harmonieusement pierre, bois et modernité. L'espace cuisine ouverte avec bar central, le salon avec cheminée et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC suspendu et une grande buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 18 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et WC séparé.

Le second étage accueille deux autres chambres généreuses de 22 m2 et 18 m2, et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs soigneusement aménagé, agrémenté d'une grande terrasse carrelée avec barbecue en pierre, d'une piscine chauffée, d'une cave, ainsi que d'une dépendance en pierre de 147 m2 à rénover, parfaite pour un projet de gîte ou de location saisonnière.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 8000 m2 supplémentaires avec une grande dépendance de 200 m2 en option, pour donner vie à vos projets touristiques ou équestres.

Prestations complémentaires :

Maison reliée à un puits (eau de ville pour l'évier),

Aspiration centralisée,

Portail électrique,

Chauffage au fioul,

Cheminée à foyer ouvert,

Menuiseries bois/aluminium double vitrage,

Toiture et murs isolés,

VMC.

DPE : E.

Un cadre de vie idyllique au coeur de la Normandie, à proximité des axes rapides vers Caen, dans un village […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier composé de 2 dépendances en pierre, à restaurer entièrement, avec CU positif, le tout sur agréable terrain de 973 m2 avec un puits.

A VOIR SANS TARDER !

Située dans un cadre idyllique au cœur d'un village du bocage normand, cette magnifique maison en pierre a été rénovée avec soin et élégance, alliant charme d'antan et confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.

Dès l'entrée, un vaste séjour de 55 m² vous accueille avec un parquet massif, une cheminée et un poêle à granulés qui ajoutent une touche très cosy à cette pièce. L'ensoleillement est optimal grâce à de grandes fenêtres qui apportent une belle lumière tout au long de la journée.

La maison offre également la possibilité, grâce à une pièce attenante au salon, d’aménager une chambre parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée. Un escalier mène à un demi-niveau où se trouve une première chambre et au dessus un grenier. Après avoir gravi quelques marches supplémentaires le 1er étage comprend deux chambres spacieuses, un bureau avec parquet d’origine et une salle d’eau moderne avec WC.

Le second étage révèle des combles de 30 m², parfaits pour être aménagés en dortoir ou en chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’extension considérable pour accueillir famille et amis.

Le terrain abrite une autre bâtisse en pierre avec un étage (charpente et toiture refaites à neuves), actuellement utilisée comme atelier, bûcher et espace de stockage. Ce bâtiment offre un potentiel de transformation : pourquoi ne pas envisager la création d’un gîte ou d'un espace de loisirs?

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf M 934 - CLECY - Joile propriété avec vue sur la campagne consistant en une maison d'habitation comprenant séjour-salon (cheminée), cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau - Terrasse carrelée (barbecue) - Piscine chauffée - Dépendance à proximité d'environ 150 M² - L'ensemble sur un terrain à délimiter d'environ 4.000 M² - Possiblité d'acquérir 7000 M² de terrain supplémentaire avec un bâtiment de 200 M² dessus - Prix négociation incluse : 367.100 € - Honoraires : 4,89 % TTC charge acquéreur - Prix hors honoraires : 350.000 € - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente à vendre à Clécy 105 m2 habitables sur un terrain de 960 m2.

VENDUE LOUEE !

Située à Clécy, au coeur de la Suisse Normande, cette maison construite en 2024 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle est conçue en ossature bois, ce qui lui apporte une bonne isolation et une ambiance chaleureuse.

A l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, trois chambres confortables et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un sous-sol, idéal pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le terrain de 960 m2 vous permettra de profiter d'un bel extérieur, au calme, tout en restant proche du centre de Clécy et de ses commodités.

Ce pavillon, en excellent état, bénéficie d'une très bonne performance énergétique (classe A), un atout rare garantissant confort et économies d'énergie.

Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 750 euros, assurant un revenu locatif immédiat et stable.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation d'énergie primaire : 24 kWh/m2/an ? Classe A

Gaz à effet de serre : 1 kg éqCO2/m2/an ? Classe A

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>