Vente Maison à Clamart

6 pcs
5 ch
126㎡

698 000 € (5 540 €/m²)

Vente Maison à Clamart

6 pcs
5 ch
126㎡

698 000 € (5 540 €/m²)

Maison Clamart

Bien présenté dans le cadre d'une vente sécurisée.

CINQ CHAMBRES, UN JARDIN ARBORÉ ET DES ÉCOLES À QUELQUES MINUTES À PIED.

À Clamart, dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez cette maison familiale traversante de 126,34 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 492 m², avec jardin, garage indépendant et de nombreux espaces complémentaires.

Une maison idéale pour une famille souhaitant gagner en espace, profiter d'un jardin et aménager son intérieur à son goût.

LES INFORMATIONS ESSENTIELLES

- Surface habitable : 126,34 m²

- Terrain arboré : 492 m²

- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Une salle de bain et une salle d'eau

- Garage indépendant, sous-sol, et combles non aménagés

- Chauffage individuel au gaz à condensation

- DPE D

- Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

- Fenêtres à double vitrage

- Porte d'entrée sécurisée.

DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 27,07 m², une cuisine indépendante équipée de 12,53 m², une chambre, une salle de bain et des WC.

À l'étage : quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Cette distribution permet à chacun de disposer de son espace, tout en réservant éventuellement une chambre au télétravail ou à l'accueil de proches.

UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Le terrain arboré de 492 m² offre un espace extérieur pour les jeux des enfants, les repas en famille et les moments de détente.

La maison dispose également d'un garage indépendant de 9,73 m de profondeur, d'un sous-sol de 58,33 m² au sol et de combles non aménagés de 66,34 m² au sol.

Des espaces appréciables pour ranger vélos, poussettes et équipements sportifs, avec des possibilités d'aménagement sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

UN QUOTIDIEN PRATIQUE POUR LES FAMILLES

Écoles maternelle et élémentaire à environ 4 minutes à pied.

Collège à environ 10 minutes à vélo.

Lycée à environ 15 minutes à vélo.

Temps de trajet indicatifs et affectations scolaires soumis à vérification.

Commodités à proximité, équipements sportifs et proximité des espaces naturels de Clamart et de la forêt de Meudon complètent ce cadre de vie familial.

UNE MAISON À PERSONNALISER, AVEC DES ÉQUIPEMENTS EXISTANTS

Ses volumes, ses parquets et sa distribution constituent une base intéressante pour un projet de modernisation.

Équipements existants : chaudière gaz à condensation, porte d'entrée sécurisée, cuisine équipée avec plaque de cuisson gaz et hotte aspirante.

Des projections d'aménagement illustrent les possibilités de modernisation de certaines pièces et du jardin.

CLAMART, UNE VILLE BIEN RELIÉE

- Plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

- Le tramway permet de rejoindre Châtillon–Montrouge et la ligne 13 du métro.

- La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue en 2027, renforcera les liaisons entre les principaux pôles franciliens.

- L'accès à l'A86 facilite les déplacements routiers en Île-de-France.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS.

Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. La photographie de couverture a été retouchée, avec ajout de floraisons à titre d'illustration. Visuels non contractuels ; travaux et aménagements non réalisés.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. getkey_12345 - 30/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    698 000 € (5 540 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 664 762 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    492 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

Agences de France

229 rue Saint-Honoré

75000 Paris

SIREN: 899413603

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