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CINTRE - Maison familiale avec jardin et potentiel d'évolution !

Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois confort, extérieur et possibilités d'aménagement ?

A quelques minutes du bourg de Cintré, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 109 m2, implantée sur une belle parcelle de 962 m2.

Vous découvrirez une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée.

La maison bénéficie également d'une agréable véranda de près de 17 m2, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

A l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.

L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son grenier déjà isolé.

Cet espace constitue une belle opportunité pour créer, selon vos besoins: une chambre, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace détente. De quoi faire évoluer la maison au rythme de vos projets.

Vous profiterez d'un terrain de 962 m2 avec cabanon.

Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.

Les + de cette maison:

- Maison indépendante

- 3 chambres

- Belle véranda lumineuse

- Cheminée fonctionnelle

- Pompe à chaleur

- Grenier déjà isolé et aménageable

- Garage

- Grande parcelle de 962 m2 clôturée

- A quelques minutes du bourg de Cintré

- DPE D

Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, tout en laissant la possibilité de créer demain les espaces dont vous aurez besoin.

Intéressé(e) par cette maison ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires acheteur 4% calculés sur un prix de 235 000 euros.

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sur une commune dynamique aux porte de rennes en accès direct quatre voie Rennes - Lorient CINTRE charmante commune proche de Brocéliande , nombreux commerces , écoles et tous services .

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 19 km de Rennes et 5 minutes du Rheu, dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son excellente performance énergétique, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa belle luminosité grâce à une orientation idéale.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d'un jardin clos sans vis à vis agrémenté d'un cabanon de rangement.

La maison offre 4 belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC suspendus, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.

Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien (pack électrique, centralisation chauffage, portail video...).

Les photographies présentées sont authentiques et n'ont fait l'objet d'aucune modification […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

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de chiffrée gratuite.

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Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : À la recherche d'un cadre paisible et verdoyant ? Proche de toutes les commodités ? Cette maison non-mitoyenne située sur la commune de Cintré offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités. Au rez- de-chaussée, une entrée vous accueille avec des espaces de rangements, une première chambre, une cuisine et un double séjour qui vous donneront à accès direct à a la terrasse et au jardin. La double exposition du salon-séjour vous offrira une belle luminosité naturelle. Coté nuit, un palier dessert, une salle d'eau avec wc et trois chambres, deux belles chambres et une plus petite ainsi que des rangements. Besoin d'espace de rangement et de stationnement ? Un grand sous-sol vous permet d'y installer votre buanderie et également de pouvoir y rentrer vos véhicules et stocker vélos ou remorque. Le grand jardin arboré et sa belle terrasse offrent un espace tranquille et privé tout en vous offrant la possibilité de faire le tour de la propriété. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos envies dans un cadre verdoyant. N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain et son aménagement paysager :

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Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² , hall, WC et buanderie donnant sur un local vélos.

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison avec les menuiseries en aluminium extérieur de couleur, le local vélos, les branchements et remblais, le terrain avec un aménagement paysager et son puisard. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

CINTRE, Maison d'habitation - Dans le bourg à proximité d'un arrêt de bus Rennes Métropole, hors lotissement, maison indépendante de 1970 d'une surface de 109 m² habitable (hors grenier aménageable pour un potentiel d'environ 35 m² hab. supplémentaires) sur un grand terrain 962 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour Sud avec cheminée insert, véranda de 17 m², wc, salle de bains, deux chambres.

- à l'étage, dégagement, une chambre, grenier isolé pour un potentiel d'environ 35 m² hab. supplémentaire.

- garage attenant de 31 m².

Construction traditionnelle en parpaings avec isolation polystyrène et doublage brique, chauffage PAC air/eau déc 2022, cheminée insert, toiture ardoise naturelle, tout à l'égout. -

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Envisagez-vous de construire votre maison de rêve ? Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 400m² dans la charmante ville de Cintré. Situé dans un lotissement paisible en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines. Sa localisation à proximité de Rennes, l'Hermitage et Montfort sur Meu offre un accès facile aux services et activités culturelles de ces villes. Parallèlement, une demeure de 105m² au design contemporain et élégant est également disponible. Cette maison à étage se distingue par sa toiture plate, offrant une allure résolument moderne et optimisant l'espace intérieur. L'intérieur, composé de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces deux offres immobilières représentent une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement idéal, que vous souhaitiez construire votre propre maison ou vous installer dans une demeure au design audacieux et innovant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194761 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>