Vous allez succomber au charme de cette bâtisse du XIXème siècle dont l'authenticité a été préservée. L'entrée sur carreaux de ciments dessert deux pièces de vie avec cheminée marbre et parquet massifs.

La cuisine aménagée et équipée accède directement à une jolie terrasse bois.

Les étages se partagent six chambres voire sept, un bureau et trois pièces d'eau.

Une buanderie avec espace pour deux vélos, une cave et une place de stationnement privée complètent le tout.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.78% de 450 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 467 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 3140€ et 4300€

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MBC IMMO vous propose un pavillon sur sous-sol spacieux et lumineux dans un quartier calme et recherché de CHOLET.

La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une bibliothèque, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des wc.

A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc.

Au sous-sol : un garage, une buanderie, un atelier et une cave.

Le bien comprend également un carport, une serre et deux terrasses.

Le tout sur une parcelle de 1197m² arborée et clôturée.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 3,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 385 000 €

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Découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie harmonieux, lumineux et idéal pour une vie quotidienne confortable.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne.

Le séjour, sublimé par son poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse et authentique.

Vous profitez également d'un salon indépendant, parfait pour créer un espace détente, TV ou bureau selon vos besoins.

Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 7 pièces – 149 m² utiles – 5 chambres – Le Verger

CHOLET – LE VERGER | CALME | 5 CHAMBRES | DOUBLE GARAGE

Dans le quartier recherché du Verger, au calme d'une impasse/square et à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison familiale de 149 m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 470 m².

La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, véranda de 19 m² environ, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, lingerie et espace de rangement.

À l'étage : 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un double garage, de deux stationnements privatifs devant la propriété et d'un jardin clos agréable.

Les atouts :

149 m² utiles

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Vie de plain-pied possible

Véranda de 19 m²

Double garage

2 stationnements privatifs

Terrain clos et arboré de 470 m²

Quartier résidentiel calme

Proximité commerces, écoles et transports

Une maison à rafraichir aux volumes généreux et au potentiel familial évident, dans un secteur apprécié de Cholet.

À découvrir lors d'une visite.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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A 5MN DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Pavillon indépendant de 121 m2 comprenant hall d'entrée séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau récente, wc, sous-sol total avec la 4ème chambre, espace atelier, cave et garage, chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 700 m2, AU CALME D UN SQUARE ! Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! À découvrir au PUY-SAINT BONNET, cette maison familiale de 170 m², parfaitement entretenue et en très bon état général, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Le niveau principal comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et une chaufferie.

Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés installée en 2020, complétée par un poêle à bois de 2023, ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques.

L’isolation a été refaite en 2024 et le ballon d’eau chaude date également de 2024, des équipements récents qui participent aux très bonnes performances énergétiques de la maison. Un garage et un jardin agréable sur une parcelle de 650 m² complètent ce bien spacieux, chaleureux et fonctionnel.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

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Proche Glisseo, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée de 5m², un salon/sejour avec cheminée de 27m², une véranda chauffée et isolée de 15m², une cuisine aménagée et équipée (un espace à vivre d'environ 53m²), WC séparé, 3 chambres de 12m²/14m²/16m², une salle d'eau de 8m² avec douche italienne/double vasques et WC, garage, lingerie, cave, jardin avec dependance. Travaux récents: Isolation intérieur, électricité, isolation veranda, décoration...etc. A Visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €

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