Située au coeur de Cholet, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette spacieuse maison d'environ 220 m² habitables, élevée sur 3 niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison a bénéficié de travaux récents avec façade et toiture refaites à neuf, garantissant confort et tranquillité.

Une maison aux grands espaces.

La propriété se compose de 7 pièces dont :

4 chambres très spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative dont une avec baignoire

Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire

De grandes pièces de vie lumineuses offrant un cadre de vie agréable et familial

Fort potentiel d'aménagement et d'investissement

Attenant à la maison, vous trouverez 2 garages, pour lesquels un projet a déjà été étudié afin de créer 2 appartements (sur 2 niveaux). Les plans ont été réalisés par un architecte, offrant une réelle opportunité pour : un projet locatif rentable, une division en plusieurs logements, une activité professionnelle ou libérale ou la création d'un hôtel particulier.

Cette propriété peut convenir pour : Une grande famille, Un projet d'investissement, Une maison de standing, une division en appartements ou un projet professionnel .

468 000 euros Honoraires inclus de 4.23 %% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 449 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991578113 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison rénovée avec goût séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités.

D’une surface de 100 m², implantée sur un terrain de 817 m², elle offre des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lingerie ainsi que deux garages pratiques.

Le rez-de-jardin dévoile un salon/séjour lumineux à la décoration contemporaine, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains alliant confort et élégance (baignoire + douche), une véranda ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, le grand jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments conviviaux en toute sérénité.

Cette maison, à la fois rénovée et chaleureuse, saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

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Maxime DURAND - megAgence ! Située au cœur de CHOLET, cette maison de 135 m² entièrement rénovée avec soin et élégance offre un cadre de vie moderne et confortable, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.

À deux pas des commerces, écoles et services, vous profiterez de la vie citadine tout en conservant un véritable cocon familial. Répartie sur trois niveaux, cette maison aux prestations de qualité se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une chambre, une lingerie et un WC. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée contemporaine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au second étage, deux chambres et une salle d’eau. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien rare en centre-ville, tandis que le jardin clos offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison séduira sans aucun doute les amateurs de confort moderne et de praticité, à la recherche d’un bien rénové avec goût au cœur de Cholet.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

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Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Si vous recherchez le confort, la luminosité, le calme, vous êtes au bon endroit! Bienvenue dans cette maison récente, pensée pour vous simplifier la vie. Elle vous offre de plain-pied une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 37m2 assortie d'une sympathique cuisine et son arrière cuisine, un WC. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains traversante. Le palier de l'étage est occupé par une suite parentale et un WC; un grand garage complète l'ensemble. L'extérieur est tout aussi agréable, agrémenté d'un patio, d'une terrasse pour déjeuner et d'une piscine chauffée.

Bien proposé EN EXLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 4.1% de 400 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 416 400€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

Prix moyens des énergies indexés sur année 2021,.2022,.2023 compris entre 949€ et 1285€.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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CHOLET SUD – LA CHOLETIÈRE

Dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² habitables, offrant 4 chambres, un jardin, un garage et de beaux volumes annexes.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de près de 40 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les différentes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres de 11, 12 et 14 m², dont deux disposent de grands placards, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² avec baignoire d’angle, vasque et nombreux rangements.

Le sous-sol d’environ 70 m² offre de véritables espaces supplémentaires : une quatrième chambre de 16 m² avec placard, une salle d’eau faisant également office de lingerie, un atelier ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, dans le prolongement direct de la pièce de vie et de la cuisine.

Un garage de 17 m² avec porte électrique vient compléter l’ensemble.

Une maison fonctionnelle et familiale, offrant 4 chambres, de nombreux rangements et des espaces annexes particulièrement appréciables, à découvrir dans le secteur de La Choletière […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La maison principale dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Grâce à son excellente exposition, vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Un véritable plus : un T2 avec entrée indépendante, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite sans tarder.

Je vous propose une viste virtuelle sur demande

A bientôt

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