Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
100㎡

242 600 € (2 426 €/m²)

Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
100㎡

242 600 € (2 426 €/m²)

Maison Cholet

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent.

Dès les premiers instants, on comprend que cette maison a été entretenue avec soin. Ici, pas de mauvaise surprise, pas de gros chantier à prévoir : les travaux essentiels ont déjà été réalisés. Isolation, assainissement, menuiseries, chaudière, poêle... tout a été pensé pour offrir confort, sérénité et faibles consommations énergétiques.

La lumière traverse généreusement les espaces et accompagne chaque pièce tout au long de la journée. La vaste pièce de vie invite aux moments de partage, une superbe cuisine équipée n'attend que vous, tandis que la véranda prolonge naturellement les saisons.

Avec ses 3 chambres, son sous-sol intégral, et son ambiance chaleureuse, cette maison familiale d'environ 100 m2 offre ce sentiment rare d'un bien où l'on peut poser ses meubles et profiter immédiatement.

Bien sûr, quelques finitions permettront encore de la personnaliser à votre goût : une salle d'eau à remettre au goût du jour et un sous-sol à rafraîchir. Mais l'essentiel est déjà là, et il est de qualité.

Située dans le quartier Bourgneuf, au croisement de toutes les commodités et à proximité directe du centre-ville, elle bénéficie également d'un passage latéral et d'un stationnement privatif sur la parcelle.

Une maison saine, lumineuse, économique et parfaitement entretenue. Le genre de bien que l'on cherchait... sans vraiment penser le trouver.

*Plan 3D non contractuel (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 641 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 600 € (2 426 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,48% à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    365 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Veranda
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VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER

( 1 avis )

9 rue Georges Clemenceau

49300 Cholet

SIREN: 914332440

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Source Guest Suite

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