Karacterre® Cholet vous dévoile une propriété contemporaine rare, idéalement située au sein du très recherché Domaine du Golf de Cholet.

Dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette élégante villa d'architecte de 224m² construite en 2003 profite d'un accès direct au golf et d'un cadre de vie exclusif.

Au coeur d'une parcelle paysagée de 1 209 m², la propriété séduit immédiatement par l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et luminosité.

Dès l'entrée, les lignes épurées et les perspectives généreuses imposent une signature résolument haut de gamme. La pièce de réception de 60 m², sublimée par une remarquable hauteur cathédrale et une exposition plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à de vastes ouvertures sur le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent avec élégance dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à des instants de convivialité dans une ambiance feutrée et sophistiquée.

La cuisine, récemment repensée dans un esprit contemporain, conjugue esthétique et fonctionnalité. Entièrement aménagée et équipée avec des prestations premium, elle se distingue par ses équipements de qualité et son arrière-cuisine parfaitement intégrée.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains élégante comprenant baignoire et douche à l'italienne. Une seconde chambre avec rangements intégrés complète ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un salon privé, une bibliothèque ou un bureau. Elle distribue une suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour sublimer l'art de vivre. La vaste terrasse de plus de 60 m², équipée de doubles stores bannes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous propose, sur 3 niveaux :

RDC : Un vestibule, une buanderie avec accès au jardin clos de loisir et potager, exposé Ouest. 2 pièces servant d'ateliers offrant un potentiel de transformation.

1er : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée avec accès au jardin. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé.

2ème : 2 belles chambres sous rampants avec Velux.

Le terrain est entièrement constructible et offre un potentiel d'agrandissement (extension, carport...). Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Pas de garage. Quelques travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel à Cholet, cette maison contemporaine développe 194m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 900m2.

Elle séduit par son architecture moderne ainsi que par la qualité de ses prestations pensées pour une vie de famille confortable et harmonieuse.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une vaste pièce de vie sur parquet ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale offrant un véritable espace privé avec dressing et salle de bain.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces propice à la détente et aux moments de convivialité dans un environnement verdoyant.

Un vaste garage de 70 m2 vient compléter cette maison.

Un bien rare aux prestations soignées, alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes du centre ville et des axes principaux.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 830 euros et 1180 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, dans le quartier du golf de Cholet, cette belle maison développe 205m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 3000m2.

Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente, son atmosphère sereine et son cadre verdoyant.

L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.

La grande cuisine ouverte et familiale complète parfaitement cet espace invitant à des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain pied confortable avec trois chambres, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un salon en mezzanine vient apporter un espace supplémentaire. Une suite parentale sur ce même niveau enrichie l'espace nuit.

A l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Véritable prolongement de la maison, il offre différents espaces aménagés avec soin : belle terrasse, des coins détente ainsi qu'un espace dédié aux enfants.

Un très grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur.

Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de beaux volumes, à seulement quelques minutes des commodités de Cholet, à 45 mn de Nantes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony Moulinier vous fait découvrir cette maison d'environ 83 m2 proche des commodités, dans le quartier libération. Elle offre en RDC, entrée, salon/séjour, cuisine.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau.

Garage, terrasse et jardin clos.

Beau potentiel après rénovation énergétique pour cette maison des années 50.

Pour une visite et des renseignements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon familial au calme avec 4 chambres et sous-sol total

Dans un environnement verdoyant, paisible et proches des commodités, découvrez ce agréable pavillon familial offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial.

Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires ,une salle de bains accueillent toute la famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou espace de loisirs.

Le tout dans un cadre calme et verdoyant, propice à la détente.

Arrêt de bus a proximité

A SAISIR!

Contactez DELPHINE BIRAUD

Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier République : maison de Caractère en Centre ville de Cholet

Découvrez cette maison de ville dans le quartier très recherché de République, bâti sur un terrain plat d' environ 150m2, clos de murs. de beaux volumes vous attendent ... idéal famille...la ville à pieds...proche gare...

Décorée avec gout, propre et bien entretenue,.

Vous trouverez au RDC ; un grand salon,, un beau séjour et une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouverte sur le jardin, soit + de 58m2 de pièce de vie et un 1er wc visiteur. pas de vis à vis...

Au 1 er étage : 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, un 2 ème wc, le tout distribué par un 1er palier. Au 2 ème étage : 2 belles chambres et 1 salle de bain. En extérieur : une terrasse, un abri de jardin, demandant peu d' entretiens. un garage ( rare en centre ville )...

Au sous sol ( accès par la maison ou l'extérieur ) : un garage de 24m2 ( sol béton, porte motorisée ) et une cave avec tomettes au sol.

Assainissement conforme

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) année de construction : 1947... Assainissement conforme !!! double vitrage pvc, alu et bois chauffage : chaudière gaz à condensation eau chaude : ballon d'eau chaude électrique.. taxe foncière : +/- 2400e, consommation énergie des propriétaires +/- 300e /mois ( électricité + gaz ) pas de copropriété

Prix honoraires inclus soit 2,41% et à la charge de l acquéreur. Prix net vendeur : 290 000.00e Honoraire d'agence : 7000,00e ttc ( forfait ) Soit 297 000 e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas des commodités, en centre-bourg de la Séguinière, cette ancienne maison de ville datant de 1813 dévoile derrière sa façade discrète une rénovation raffinée où le charme de l’ancien s’exprime avec caractère.

Développant environ 108 m² habitables sur trois niveaux, la maison conjugue avec justesse authenticité, confort contemporain et atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : poutres apparentes, matériaux soigneusement choisis, lumière traversante et ambiance feutrée composent un espace de vie convivial et élégant. Le séjour, largement ouvert sur le jardin exposé sud-est, profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tandis que la cuisine, sublimée par une verrière atelier en métal, affirme une identité résolument actuelle.

L’étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau au style épuré avec douche italienne et double vasque en teck. Une buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité.

Sous les charpentes anciennes, le dernier étage révèle une superbe suite parentale aux volumes généreux. Un espace rare et inspirant où les poutres d’origine, les ouvertures et les perspectives créent une atmosphère unique, presque hors du temps.

À l’extérieur, le jardin paysagé exposé sud-est, à l’abri des regards, prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon intimiste, il offre différents espaces de détente dans un esprit chic et décontracté.

La maison dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car avec espace atelier en mezzanine, un véritable atout rare en cœur de bourg. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>