Vente Maison à Cholet

6 pcs
3 ch
95㎡

254 060 € (2 674 €/m²)

Vente Maison à Cholet

6 pcs
3 ch
95㎡

254 060 € (2 674 €/m²)

Maison Cholet

EXCLUSIVITE

A vendre, pavillon moderne et chaleureux de 95 m2 prêt à vous accueillir. Située dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité, cette charmante maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par son état irréprochable, proche du neuf.

Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2, où se mêlent harmonieusement un salon convivial et une cuisine aménagée avec son espace repas, idéale pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace, un bureau offre un coin calme, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.

L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'un second WC, pensée pour le confort du quotidien.

Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et de deux places de stationnement devant la maison.

Très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, ce pavillon bénéficie d'un DPE classé A, garantissant confort thermique et faibles consommations.

Un bien clé en main, aux goûts du jour, sans les contraintes ni les délais de la construction. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable et apaisant. Pour visiter, contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet + 5.86 % honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-CHO-33533IM - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 060 € (2 674 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,86% à la charge de l'acquéreur (soit 14 060 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    424 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Square Habitat Cholet

6 BOULEVARD DE LA VICTOIRE

49300 Cholet

SIREN: 423491182

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 291 €
Par mois
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