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Vente Maison à Cholet

8 pcs
4 ch
205㎡

737 000 € (3 595 €/m²)

Vente Maison à Cholet

8 pcs
4 ch
205㎡

737 000 € (3 595 €/m²)

Maison Cholet

Située dans un environnement privilégié, dans le quartier du golf de Cholet, cette belle maison développe 205m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 3000m2.

Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente, son atmosphère sereine et son cadre verdoyant.

L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.

La grande cuisine ouverte et familiale complète parfaitement cet espace invitant à des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain pied confortable avec trois chambres, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un salon en mezzanine vient apporter un espace supplémentaire. Une suite parentale sur ce même niveau enrichie l'espace nuit.

A l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Véritable prolongement de la maison, il offre différents espaces aménagés avec soin : belle terrasse, des coins détente ainsi qu'un espace dédié aux enfants.

Un très grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur.

Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de beaux volumes, à seulement quelques minutes des commodités de Cholet, à 45 mn de Nantes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 2000euros et 2760euros.

Contact (EI): Mathilde

Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CH5433 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    737 000 € (3 595 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    3019 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 745 €
Par mois
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