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Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
91㎡

218 000 € (2 396 €/m²)

3 rue des lauriers, 49300 Cholet

Vente Maison à Cholet

5 pcs
3 ch
91㎡

218 000 € (2 396 €/m²)

Maison Cholet

3 rue des lauriers, 49300 Cholet

Charmant pavillon T5 rénové – 3 chambres + bureau – Véranda – Piscine – Grand jardin – Parking camping-car – Quartier La Choletière (Cholet)

218 000 € • 91 m² habitables • Terrain 616 m²

Classe énergie : D

GES : B

Situé dans le quartier recherché La Choletière, à deux pas de l’hôpital, de la Polyclinique, des commerces et des écoles, ce pavillon T5 entièrement rénové à l’extérieur offre un cadre de vie calme et agréable.

L’intérieur demande seulement un rafraîchissement, idéal pour mettre la maison à votre goût sans gros travaux.

🏡 Description du bien

Maison en très bon état, élevée sur demi-sous-sol, comprenant :

• Entrée

• Séjour lumineux avec cheminée insert

• Cuisine équipée

• 3 belles chambres avec parquet

• 1 bureau (idéal télétravail)

• Salle de bain avec douche italienne

• WC séparés

• Véranda de 16 m² avec baie coulissante donnant sur le jardin

• Sous-Sol avec une cave, garage (rangements, atelier)

🌿 Extérieurs

• Magnifique jardin arboré de 616 m²

• Piscine

• Petit potager

• Portail motorisé

• Volets motorisés

• parking stationnement camping car

(possibilité d’installer un carport)

✔️ Points forts

• Extérieur rénové (façades, clôture)

• Porte de garage motorisée

• Volets motorisés (pilotage à distance installé)

• Intérieur à personnaliser, pas de gros travaux

• Quartier calme et recherché

• Proximité : école, commerce, transport en commun, grands axe routiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 13/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 000 € (2 396 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    616 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave - Veranda
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 108 €
Par mois
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