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Vente Maison à Cholet

3 pcs
2 ch
88㎡

203 000 € (2 307 €/m²)

Vente Maison à Cholet

3 pcs
2 ch
88㎡

203 000 € (2 307 €/m²)

Maison Cholet

Au sein du quartier sacré cœur, nous vous invitons à venir découvrir cette maison mitoyenne d'environ 87.50 m2 habitables (+ 9 m2 utilisés quotidiennement mais non intégrés dans la surface) à 5 mn à pied des commerces et 5 mn du Bois Lavau.

Juste à poser vos valises !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement récent et moderne

•Salon ouvert / séjour salle à manger / cuisine

•Cuisine totalement équipée

•Buanderie / débarras

•1 WC indépendant

•Accès direct à une terrasse et à un joli jardin arboré

•Garage fermé

•Zone couverte de stockage pour le matériel de jardinage

A l'étage :

•2 chambres communicantes avec chacune un accès indépendant

•Une salle de bain avec une baignoire et 1 second WC

Date de réalisation du DPE: 29/03/2026

Poêle à bois (bûches de 50 cm)

Chauffage au gaz avec une chaudière récente (Nov 2018)

DPE : D (215) GES : D (34)

Estimation des coûts annuels actuellement: entre 1520 € et 2120 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 29V-IMMOFONTE - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    203 000 € (2 307 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    195 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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17, rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 833742331

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 031 €
Par mois
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