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Vente Maison à Cholet

4 pcs

3 ch

79㎡

180 000 € ^{(2 278 €/m²)}

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Maison Cholet

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable et recherché du quartier du Val de Moine, cette maison construite en 2016 séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Une grande baie vitrée offre un accès direct au jardin et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie pratique, bénéficiant d'une porte vitrée donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'un WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par une pompe à chaleur air/air, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Le stationnement est possible devant la maison.

Autre atout : un carport peut être installé ou la construction d'un garage peut être envisagée, permettant d'adapter facilement le bien à vos besoins.

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, sans travaux et avec un extérieur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir son potentiel.

(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1163 - 26/08/2026

DPE

kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
180 000 € ^{(2 278 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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Surface habitable :
79 m²
Surface terrain :
299 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Jardin

AJP immobilier Cholet

( 183 avis )

3 rue du Devau

49300 Cholet

SIREN: 479979940

Voir nos biens

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Nous avons été très bien accompagnés pour l’achat de notre maison, l’agent s’est montré très disponible et a su répondre à nos interrogations.

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Source Opinion System

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Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et une chaufferie.

Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés installée en 2020, complétée par un poêle à bois de 2023, ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques.

L’isolation a été refaite en 2024 et le ballon d’eau chaude date également de 2024, des équipements récents qui participent aux très bonnes performances énergétiques de la maison. Un garage et un jardin agréable sur une parcelle de 650 m² complètent ce bien spacieux, chaleureux et fonctionnel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €

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Dans un square proche des commerces/écoles... Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'un salon/Séjour de 40m² avec Cheminée, une veranda chauffée de 23m², une cuisine aménagée et équipée de 11m² (soit un espace à vivre d'environ 74m²), 3 chambres de 11m²/10m²/10m², une salle d'eau entierement rénovée, 2xWC, un garage de 29m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle de presque 300m² avec un agréable jardin. Chaudière récente. Maison Bien entretenue... A Visiter Absolument...

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A Cholet, sur un terrain entièrement clôturé de 580m2, découvrez cette maison d'Architecte (de 2025/2026) en 3 chambres, non mitoyenne, de 124 m2 habitable avec un garage de 26m2.

uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet

Vue dégagée / lumineuse / architecture travaillée/ belles prestations....

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!!! soit 8000e au lieu de 27000e !!!

Aux normes RE2020 et PMR, elle se compose d' une belle entrée, une grande pièce de vie ( salon + séjour + cuisine aménagée et équipée avec ilot ) de 50m2, !!! ; 3 Chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eaux, 2 wc et une lingerie; le tout distribuer par un dégagement central.

coté annexe : un garage traversant de 26m2, accessible de la lingerie.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!! soit 8000e au lieu de 27000e !!!

uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet

qqles infos :

chauffage aérothermie Atlantic duo Alféa

stationnements privatifs extérieurs : 2 places

garanties décennales : oui

quartier fibré : oui

tout à l égout : oui

vendue avec conformité assainissement.

pas de copropriété

Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>

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CHOLET, Maison récente de 229 m2 idéale pour une grande famille comprenant, hall d'entrée, vaste séjour salon de plus de 60 m2, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied avec salle d'eau privative, à l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle de bains, grand bureau ou 6ème chambre ; chauffage au gaz de ville, lingerie, et garage double, l'ensemble donnant sur une terrasse ouverte + une terrasse couverte et un beau jardin paysagé de plus de 650 m2 exposé Ouest avec jacuzzi et piscine extérieure chauffée ! Maison lumineuse offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

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Vente maison 4 pièces

Cholet 49

184 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Hyper-centre de Cholet – Emplacement recherché à deux pas des Halles

Idéalement située en plein coeur de Cholet, à proximité immédiate des Halles, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte. Un toilette complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec toilette, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

Sous-sol complet avec chaufferie et lingerie.

Garage pour une voiture

À prévoir : travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité rare dans un secteur prisé !

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4 pcs

2 ch

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Vente Maison à Cholet

180 000 € ^{(2 278 €/m²)}

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DPE

Caractéristiques du bien à vendre