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Vente Maison à Cholet

6 pcs

4 ch

94㎡

169 000 € ^{(1 798 €/m²)}

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94㎡

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Maison Cholet

Maison familiale lumineuse à Cholet – Proche commodités.

Située à Cholet, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 94 m² sur deux niveaux séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, cheminée insert et cuisine ouverte. Elle offre quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une terrasse ouvrant sur un jardin clos de plus de 400 m².

Un garage et un sous-sol avec 30 m² aménageables complètent l’ensemble. Confort moderne grâce à la pompe à chaleur, aux menuiseries double vitrage et à la toiture récemment refaite. Dpe C.

Travaux de décoration à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image.

Beau potentiel dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Réf. 196949 - 13/05/2026

DPE

167 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

167

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1150 €

1630 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
169 000 € ^{(1 798 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 5,63% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Surface habitable :
94 m²
Surface terrain :
424 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Estimation

859 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Cholet 49

100 000 € ^{(1 587 €/m²)}

RARE sur le secteur ! Située quartier Lorraine, à proximité immédiate de la Place des Halles et de toutes les COMMODITÉS , venez découvrir cette maison d’environ 63 m² habitables avec JARDIN et beau POTENTIEL d’évolution.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de près de 18 m²

Une seconde pièce de plus de 19 m²

--> Espaces LUMINEUX offrant de multiples possibilités d’aménagement (salon, séjour, bureau…)

À l’étage :

2 chambres de 9 m² et 12 m²

Une salle d’eau sous rampant d’environ 3 m² (11 m² au sol)

Les + :

- Possibilité de créer une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE d’environ 8 m²

- Maison LUMINEUSE

- JARDIN

- Double vitrage PVC

- Volets roulants motorisés

- Fibre optique

- Tout-à-l’égout

- Toiture ardoise

Cette maison est à RÉNOVER et à AMÉNAGER, offrant une belle OPPORTUNITÉ pour créer un lieu de vie à votre image, à proximité du CENTRE-VILLE.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

63㎡

Vente maison 5 pièces

Cholet 49

295 000 € ^{(1 639 €/m²)}

A vendre proche hôpital, en face de Leclerc, maison sur terrain de 2400 m2, classé UB. Idéal pour promotion.

N'hésitez pas me contacter. Alexandre Perret

5 pcs

3 ch

180㎡

Vente maison 5 pièces

Cholet 49

96 990 € ^{(970 €/m²)}

Au coeur du centre ville de CHOLET en face le palais de justice et le jardin du mail, venez découvrir cette maison sur la vidéo disponible sur le site de l'agence et la chaîne You tube MBC IMMO.

La situation est exceptionnelle et le volume de 100m² permettra de profiter d'un espace confortable avec un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une lingerie et à l'étage 2 très grandes chambres et une salle d'eau.

Vous disposerez de plus de 40m² de caves en sous-ol permettant de nombreux rangements.

MBC IMMO Justin JOUET justin.jouest @mbcimmo.com

Plus d'informations sur (réf. 490035222) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

100㎡

Cave

Vente maison 5 pièces

Cholet 49

96 990 € ^{(970 €/m²)}

Au coeur du centre ville de CHOLET en face le palais de justice et le jardin du mail, venez découvrir cette maison sur la vidéo disponible sur le site de l'agence et la chaîne You tube MBC IMMO.

Vous disposerez de plus de 40m² de caves en sous-ol permettant de nombreux rangements.

MBC IMMO Justin JOUET justin.jouest @mbcimmo.com

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5 pcs

100㎡

Cave

Vente maison 6 pièces

Cholet 49

76 490 € ^{(510 €/m²)}

Cet ensemble iimmobiier est situé au coeur du centre ville de CHOLET à l'entrée des rues piétonnes et une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

Vous y trouverez par un accès original et commun couvert, 2 plateaux de 75m² permettant la rénovation de deux appartements et caves en sous-sol.

Il est possible d'acquérir en plus, un immeuble jumelé de 2X150m² et caves.

MBC IMMO - Justin JOUET - - - Plus d'informations sur (réf. 490035221) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

150㎡

Cave

Vente maison 4 pièces

Cholet 49

96 990 € ^{(323 €/m²)}

Cet ensemble iimmobiier est situé au coeur du centre ville de CHOLET à l'entrée des rues piétonnes et une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

Vous y trouverez un ancien magasin de musique avec une belle vitrine sur rue pour éventuelement conserver une activité professionnelle et le reste est tranformable en une belle résidence principale pour des logements car il est possible de créer à l'arrière, des places de parking.

Cet ensemble peut être vendu avec une autre partie d'immeuble déjà à usage d'habitation de 2X75m² au sol.

MBC IMMO - Justin JOUET - - - Plus d'informations sur (réf. 490035105) Les informations sur les risques naturels auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

300㎡

Pkg

Vente maison

Cholet 49

178 925 € ^{(2 671 €/m²)}

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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67㎡

Terr 484㎡

Vente maison

Le Puy-Saint-Bonnet 49

185 161 € ^{(1 991 €/m²)}

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

93㎡

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Vente maison

Cholet 49

324 347 € ^{(2 845 €/m²)}

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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4 ch

114㎡

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